Решение по делу № 2-66/2017 ~ М-34/2017 от 30.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2017 года                                                     п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Колесниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского поселения «Северомуйское» к Водолажской С.А., Водолажской А.Е. в лице законного представителя Водолажской С.А. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Они получили свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия как участники подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». Ответчики на средства социальной выплаты приобрели квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировали право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего им жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность. Просит признать за муниципальным образованием городского поселения «Северомуйское» право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель администрации МО ГП «Северомуйское» не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся материалам дела.

В судебное заседание ответчики Водолажская С.А., Водолажская А.Е. не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия не явился, извещен надлежаще.

Изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Водолажская С.А., Водолажская А.Е. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, в размере <данные изъяты>.

На средства социальной выплаты ответчики ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Водолажская С.А. и Водолажская А.Е. в лице законного представителя Водолажской С.А. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимают на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать его в муниципальную собственность.

Согласно п. 1.4 Порядка предоставления и методики расчета субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа на территории Республики Бурятия, подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия" Республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 N 185, (действовавшей на момент возникновения отношений), субсидии могут быть использованы на: предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных аварийным и непригодным для проживания жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п. 2.4 Порядка для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, оформленные согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

Пунктом 2.18 Порядка установлено, что социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

    В силу п. 2.19 Порядка граждане после приобретения жилья исключаются из списка собственников.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты, они дали обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Ответчики не выполняют данное ими обязательство в течение более двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиками не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городского поселения «Северомуйское» к Водолажской С.А., Водолажской А.Е. в лице законного представителя Водолажской С.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Северомуйское» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Водолажской С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Д.Ч. Санданова