Решение по делу № 2-1386/2016 ~ М-1432/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-1386/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года               г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

с участием истца Соломина В.В.,

помощника Борзинского межрайонного прокурора Сурановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Горшуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломина В.В. , Соломиной И.В. к Лашина С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Соломин В.В и Соломина И.В. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

На данной жилой площади, кроме них с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый отца Лашин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик Лашин С.Ю. не является членом их семьи, местонахождение его неизвестно.

Просят признать Лашина С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Определением от 16 августа 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Соломин Ю.В. .

В судебное заседание истец Соломина И.В. и третье лицо Соломин Ю.В. не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание ответчик Лашин С.Ю. не явился, согласно требования о судимости отбывает наказание в ФКУ ИК-7,надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не предоставлено лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). Лашин С.Ю. в судебное заседание своего представителя, а так же возражения относительно исковых требований не направил.

В судебном заседании истец Соломин В.В. настаивая на заявленных требованиях, пояснил изложенное.

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, при этом суд исходит из следующего.

Истцы на основании договора мены жилого дома и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Борзинским БТИ Читинской области..

Из представленной истцом копии домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Лашин С.Ю. , но фактически не проживают в ней. Имущества принадлежащего ответчику в данном жилом доме отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Лашин С.Ю. не является членом семьи собственника жилого дома, фактически не проживает в спорной квартире, в настоящее время вещей ответчика там не имеется.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время утратил право проживать в указанном жилом доме.

Никаких соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым домом заключено не было.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства №173 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, в связи с тем, что ответчик Лашин С.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, имеются основания для снятия с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соломина В.В. и Соломиной И.В. удовлетворить.

Признать Лашина С.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лашина С.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья         И.В. Слепцов