Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2082/2013 ~ М-1748/2013 от 16.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 1 октября 2013 года

    Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2082/2013 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа

к Моисееву Виктору Михайловичу, Моисеевой Татьяне Алексеевне,

Моисеевой Наталье Викторовне, Моисееву Юрию Викторовичу

о прекращении права собственности, выселении и признании права собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ

с участием в судебном заседании помощника Серовского городского прокурора Инютиной О.В., представителя Администрации Сосьвинского городского округа Макаровой А.А. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Моисеевой Т.А.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Моисеевой Т.А. о прекращении права собственности на жилой <адрес> ФИО2 <адрес>, к Моисееву В.М., Моисеевой Т.А., Моисеевой Н.В., Моисееву Ю.В. о выселении, а также о признании права собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на указанный жилой дом,

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что данное жилое помещение является собственностью Моисеевой Т.А. Моисеев В.М, Моисеева Т.А., Моисеева Н.В., Моисеев Ю.В. улучшили свои жилищные условия посредством реализации государственного жилищного сертификата на сумму 2 417 760 руб. ДД.ММ.ГГГГ приобретено на предоставленную социальную выплату жилое помещение, расположенное в <адрес>, общей площадью 39,70 кв.м. Обязательным условием предоставления жилищного сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья, и его передача в муниципальную собственность, о чем ответчики составили письменное обязательство, которое ими до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании представитель истца – Макарова А.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Моисеева Т.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание ею иска занесено в протокол судебного заседания, кроме того оформлено в виде письменного заявления, представленного суду. Также просила о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до мая 2014 года. указанные требования обосновала тем, что ею приобретен жилой дом в поселке Сосьва, который находится в ветхом состоянии и требует ремонта. Отсрочка исполнения решения необходима для проведения в доме необходимых работ. После чего обязуется освободить спорное жилое помещение.

Ответчики Моисеев В.М., Моисеева Н.В., Моисеев Ю.В., в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили. В связи с изложенным суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ГУФСИН России по ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Заслушав представителя истца Макарову А.А,, ответчика Моисееву Т.А., заключение помощника Серовского городского прокурора Инютиной О.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес> р.<адрес>. Принадлежит на праве собственности ответчику Моисеевой Татьяне Алексеевне на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Моисеев В.М. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы»».

ДД.ММ.ГГГГ Моисеевым В.М. и членами его семьи женой Моисеевой Т.А., дочерью Моисеевой Н.В., сыном Моисеевым Ю.В. было подписано обязательство (л.д.6) в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ФИО2 <адрес> жилое помещение – <адрес> в <адрес> ФИО2 <адрес> в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Глава Администрации Сосьвинского городского округа обязался принять от должника занимаемое жилое помещение.

Моисееву В.М. ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный жилищный сертификат УВ 676556 на сумму 2 417 760 руб. ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена за счёт средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилья, право на получение, которой удостоверено вышеуказанным государственным жилищным сертификатом.

Моисеевы реализовали представленный им жилищный сертификат, а именно: ДД.ММ.ГГГГ средства социальной выплаты перечислены в счет оплаты приобретенного жилого помещения по адресу: ФИО2 <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ГУФСИН РОССИИ по ФИО2 <адрес>

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В силу п. 44 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, предусмотренные данным пунктом Правил, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), -в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил.

Гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность (пп. "в" п. 16.1 Правил).

На основании п. 16.3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Согласно п.45 Правил обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

Исходя из указанных положений, жилое помещение, принадлежащее гражданину-участнику подпрограммы и (или) членам его семьи, на праве собственности передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. При этом, обязательство о передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации, гражданин может быть лишен права собственности на основании судебного решения. Пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что гражданские права, в том числе право собственности, могут возникнуть из судебного решения.

Из содержания части 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. Под правом собственности понимается право владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом (ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). В случае не освобождения жилого помещения, он подлежит выселению на основании решения суда.

Ответчик Моисеева Т.А. и члены ее семьи самостоятельно определили судьбу своих прав в отношении спорного жилого дома.

Однако после приобретения жилья в собственность за счет средств федерального бюджета ответчики обязательство по освобождению спорного жилого помещения не исполнили, в настоящее время продолжают пользоваться спорным жилым помещением, что свидетельствует об их отказе от исполнения обязательства об освобождении жилого помещения.

Поскольку ответчики выразили свое добровольное согласие на получении субсидии для улучшения жилищных условий, и обязались передать принадлежащее на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность и освободить его, а также реализовали средства предоставленной им субсидии на улучшение жилищных условий (приобрели жилье), право собственности Моисеевой Т.А. на спорное жилое помещение подлежит прекращению. Жилое помещение подлежит передаче в собственность муниципального образования «Сосьвинский городской округ».

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Моисеева Т.А. согласилась с требованиями истцов в полном объеме.

Ответчику в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, оформлено в виде отдельного письменного документа – представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает возможным принять признание иска, оно не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, вышеприведенным нормативным правовым актам, и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца к данному ответчику.

Право пользования собственника Моисеевой Т.А. прекращено в связи с отчуждением дома иному собственнику, у членов ее семьи данное право подлежит прекращению в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности, поэтому по предусмотренному законом основанию, они подлежат выселению из спорного жилого помещения в порядке части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда ответчиком Моисеевой Т.А. обосновано тем, что последней на основании договора – купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес> р.<адрес>, который нуждается в капитальном ремонте, после проведения которого ответчик обязуется освободить занимаемое ей и её семьей спорное жилое помещение. В подтверждение указанных доводов суду предоставлен технический паспорт строения по вышеуказанному адресу, а также свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня оснований для предоставления отсрочки исполнения судебного постановления, устанавливая критерии определения обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, а также прав и законных интересов сторон.

Указанная ответчиком Моисеевой Т.А. причина предоставления отсрочки исполнения решения суда носит временный характер, и по мнению суда, является исключительным обстоятельством, которое может служить основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда. При указанных обстоятельствах заявление ответчика Моисеевой Т.А. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда подлежит удовлетворению.

Исходя из положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов, освобождены от уплаты государственной пошлины. В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов как ответчик (ч. 2 ст. 333.36 НК РФ), в местный бюджет. Судебные расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности Моисеевой Татьяны Алексеевны на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.

Признать право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, за Муниципальным образованием Сосьвинский городской округ.

Выселить Моисеева Виктора Михайловича, Моисееву Татьяну Алексеевну, Моисееву Наталью Викторовну, Моисеева Юрия Викторовича из жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Моисеева Виктора Михайловича, Моисеевой Татьяны Алексеевны, Моисеевой Натальи Викторовны, Моисеева Юрия Викторовича, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей в равных долях, то есть по 1000 рублей 00 копеек (Одной тысяче руб. 00 коп) с каждого.

Заявление Моисеевой Татьяны Алексеевны о предоставлении отсрочки исполнения решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, по иску Администрации Сосьвинского городского округа к Моисееву Виктору Михайловичу, Моисеевой Татьяне Алексеевне, Моисеевой Наталье Викторовне, Моисееву Юрию Викторовичу о прекращении права собственности, выселении и признании права собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ - удовлетворить.

Предоставить Моисеевой Татьяне Алексеевне отсрочку исполнения решения Серовского районного суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО2 областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда Н.А. Холоденко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.