Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2873/2016 ~ М-2476/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-2873/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

При секретаре М.Ф. Кудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук г. Новосибирска (далее – РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН), о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев В.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН о признании права собственности, указав в обоснование иска, что он является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» с 11.06.2004г., в его владении находится нежилое помещение (кабина) № площадью 55,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», которое было им приобретено по договору купли-продажи от 15.12.2011 у члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН В.Ф Право собственности за Сергеевым В.А. в установленном порядке зарегистрировано не было.

Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических лиц – членов водно-спортивной базы. Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке. Истец длительное время осуществляет содержание и ремонт указанного нежилого помещения, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности и просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение (кабину) №, площадью 55,8 кв.м., год постройки: 1970, на земельном участке с кадастровым №, расположенное по <адрес>

В судебное заседание Сергеев В.А. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца – Гарипова Ю.В исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, проверив доводы отзыва РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 19).

12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.20).

    19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 21-22).

    Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 (л.д. 23-32) и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 (л.д. 33) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 34).    03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.35).

    В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.37-39).

    24.07.1968 решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.40).

    Письмом от 30.07.1974 №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.41).

    На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 42).

    08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

    05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 43).

На основании решения №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 44).

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 49-50). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации.

    11.06.2014 заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 51-55). Спорное помещение (кабина) включено в приложение №1 к указанному договору аренды (л.д. 55).

    Согласно справке от 25.07.2016, выданной директором РОО ВСБ «Наука», Сергеев В.А. с 11.06.2004г. является членом РОО ВСБ «Наука» и с 15.12.2011г. владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН мотохранилищем (кабиной) № общей площадью 55,8 кв.м.. Права на указанное помещение Сергеев В.А. получил в результате договора купли-продажи от 15.12.2011г. (л.д. 18) от члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН В.Ф, который владел данным помещением с 15.02.1970 г. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Сергеев В.А. не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 9).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (кабину) № со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Сергеева В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева В. А. удовлетворить.

Признать за Сергеевым В. А. право собственности на нежилое помещение: - (кабину) № площадью 55,8 кв.м., год постройки 1970г., на земельном участке с кадастровым №, расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья (подпись) Е.Р. Протопопова

Мотивированное решение

изготовлено 25.08.2016г.