Решение по делу № 2-250/2015 (2-7376/2014;) от 21.10.2014

дело № 2-250/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием представителя истца- Гончаровой Т.А., действующей по доверенности № 5Д- 1959 от 25 сентября 2014 года,

представителя ответчика- ЖСК «Комсомольский»- председателя правления Нургалиевой И.И.,

представителя третьего лица- ГБУ РБ СОМГЗ- Санниковой Ю.И., действующей по доверенности от 04 сентября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Ф.М. к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Давлетшина Ф.М. предъявила иск к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности и просил признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, кооператив принял на себя обязательства объединяя денежные паи членов кооператива, принять участие в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу кооператива и последующим строительством 16-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>. В результате чего истцу предоставлено право на финансирование и последующее оформление в собственность квартиры под проектным номером №. В настоящий момент жилой дом окончен строительством, однако, в эксплуатацию документально не введен. Обязательства по внесению паевых и членских взносов истцом исполнены надлежащим образом в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Представитель ответчика ЖСК «Комсомольский» в судебном заседании заявила о признании исковых требований.

Представитель третьего лица- ГБУ РБ СОМГЗ считает требования обоснованными.

Истец, представитель третьего лица ОАО «Интеграл», в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, от истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами заключен договор паенакопления №, предметом которого является объединение денежных паев членов кооператива, принятие участия в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу кооператива и последующим строительством за счет участие в финансировании строительства 16-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, и приобретение права собственности на жилое помещение однокомнатной квартиры под проектным номером №, общей площадью 52,77 кв.м., расположенной на 12 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь квартиры изменилась до 53,10 кв.м.

По акту приема- передачи объекта в пользование ЖСК «Комсомольский» передал Давлетшиной Ф.М. квартиру № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Давлетшиной Ф.М. выдана справка о выплате пая №, согласно которой пай выплачен полностью.

Поскольку судом установлено, что Давлетшина Ф.М., являясь членом ЖСК «Комсомольский», полностью выплатила паевой взнос за <адрес>, право истца на указанное жилое помещение никем не оспорено, суд считает, что Давлетшина Ф.М. в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на жилое помещение <адрес>.

На основании изложенного выше, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования Давлетшиной Ф.М. к ЖСК «Комсомольский» о признании права собственности на квартиру №.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Давлетшиной Ф.М. к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Давлетшиной Ф.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова