Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4775/2015 от 25.02.2015

Судья – < Ф.И.О. >1 Дело № 33-4775/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«05» марта 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу Малахай Г.А.,

при секретаре Масюке М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >5 по доверенности < Ф.И.О. >6 на решение Адлерского районного суда <...> от <...>,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация <...> обратилась в суд с исковыми требованиями к < Ф.И.О. >5 о сносе самовольно возведенных объектов.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда <...> от <...> исковые требования администрации <...> к < Ф.И.О. >5 о сносе самовольно возведенных объектов удовлетворены.

< Ф.И.О. >5 обязана осуществить за свой счет снос самовольно возведенного объекта недвижимости – третьего этажа гаражных <...>, расположенного по адресу: <...>Г, ПГК «Таврия».

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >5 по доверенности < Ф.И.О. >6 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового судебного акта. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Установлено, что в ходе осмотра земельного участка расположенного по адресу: <...>Г, <...>», участок, предназначенный для эксплуатации гаражей по <...>Г в <...>, предоставлен на основании постановления главы администрации <...> от <...> <...> и постановления администрации <...> от <...> <...> ПГК «Таврия»; объект недвижимости площадью 18000 кв.м. находится в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива, свидетельство о государственной регистрации права от <...> года.

На земельном участке расположены гаражные боксы переменной этажности (от 1 до 4) этажей, находящиеся в пользовании граждан-членов ПГК «Таврия». Правовые документы на строения не предоставлены.

Земельный участок, на котором расположен ПГК «Таврия», находится в кадастровом квартале <...>, кадастровый номер земельного участка <...>.

Вышеуказанный земельный участок представлен ПГК «Таврия» на основании постановления главы администрации <...> от 13.02.2011г. <...> и постановления администрации <...> от <...>

К земельному участку с кадастровым номером 23:49:0402015:109, который находится в постоянном пользовании ПГК «Таврия», прилегает земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404007:1157, который по дополнительному соглашению от 23.09.2011г. был передан в аренду ОАО «Адлерский чай».

ПГК «Таврия» обратилась в ОАО «Адлерский чай» с просьбой даче о согласия на переуступку прав на земельные участки с кадастровыми номерами 23:<...>, 23<...> общей площадью 7200 кв.м в связи с тем, что данные земельные участки уже фактически используются ПГК «Таврия».

Исходя из этого, гаражные боксы <...> и <...>, используемы < Ф.И.О. >5, находятся на земельному участке, который принадлежит Российской Федерации.

На момент проведения осмотра земельного участка по <...>Г согласно предоставленному списку членов ПГК «Таврия», пользователем гаражных боксов №<...> < Ф.И.О. >5

Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актами обследования земельного участка от <...> и фотоматериалом.

Ответчик не является собственником земельного участка, разрешение на строительство возведенного объекта капитального строительства ему не предоставлялось, в свою очередь < Ф.И.О. >5 не обращалась за получением такого разрешения.

Понятие и последствия возведения самовольной постройки определены положениями ст. 222 ГК РФ. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, вывод суда об удовлетворении искового заявления администрации <...> к < Ф.И.О. >5 о сносе самовольно возведенного третьего этажа гаражных боксов <...>.

Доводы апелляционной жалобы представителя < Ф.И.О. >5 по доверенности < Ф.И.О. >6 о том, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как собственником имущества является гаражный кооператив, не могут быть приняты во внимание, поскольку лицом, осуществившим надстройку спорного этажа является < Ф.И.О. >5, в связи с чем именно ответчик несет гражданско-правовую ответственность в возникших правоотношениях.

Ссылка в жалобе на то, что земельный участок отведен кооперативу в установленном законом порядке органами исполнительной власти для строительства гаражей, несостоятельна, поскольку как следует из фотоотчета, спорное строение не отвечает признакам гаражного бокса либо хозяйственного строения, то есть ответчиком допущено нарушение целевого использования земельного участка, под который земельный участок изначально отводился.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда <...> от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя < Ф.И.О. >5 по доверенности < Ф.И.О. >6 без удовлетворения.

Председательствующий:

<...>вого суда: