Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5195/2014 ~ М-4404/2014 от 23.09.2014

дело № 2-5195/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Пушкино                                                                                       9 декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Т. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области с указанными выше требованиями, указав, что является собственником земельного участка площадью 1525 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом принято решение о разделе земельного участка, для чего истец обратился в Орган кадастрового учета, где из кадастровой выписки на земельный участок узнал о пересечении границ принадлежащего ему земельного участка с границами участка с кадастровым номером №, принадлежащего Т., при этом споров по границам никогда не было. Просит суд исправить кадастровую ошибку путем внесения в ГКН сведений об уточненных границах принадлежащего ему земельного участка в соответствии с планом границ, выполненного кадастровым инженером А.

     Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области на надлежащего Т.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

          Ответчик Т. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что споров по границам не имеется.

Судом установлено.

Истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Тишковского сельсовета от <дата>. № (л.д.14,7). При проведении межевания в 2008 году уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составила 1525 кв.м. Общая площадь земельного участка при доме составляет 1925 кв.м. Границы участка согласованы смежными землепользователями, в том числе, собственником участка при доме № - Т. (л.д.20-63).

При производстве кадастровых работ в связи с решением собственника о разделе принадлежащего ему земельного участка выявлено, что фактические границы земельного участка пересекают границы участка ответчика, содержащиеся в ГКН. Для продолжения кадастровых работ необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка и привести в соответствие с его фактическими границами, для чего кадастровым инженером предложено внести изменения в сведения о границах данного земельного участка согласно каталогу координат, приведенному в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.73).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцать лет и закрепленные забором, позволяющим определить фактическое местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        ░░░ ░. ░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1525 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

N ░░░░░	░░░░░░. ░░░░ ░░░░. ░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░)	░, ░	░, ░
░1 2 3 ░4 5 6 7 ░8	182 17,1 182 17,1     177 40,5     267 40,5     266 54,1     358 52,9      5 1,1     88 59,8	0,20          39,38          10,47          0,08          30,91          13,32          38,00          29,04	503209,86 503209,66 503170,31 503159,85 503159,85 503158,18 503171,50 503209,35	2208711,77 2208711,76 2208710,19 2208710,61 2208710,53 2208679,67 2208679,41 2208682,73

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - <░░░░>.

░░░░░: