Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2013 ~ М-2309/2013 от 26.03.2013

2-3200/22-2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Бутенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заречье» к Черединой Н. С., Черединой К. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск мотивирован тем, что в доме № по <адрес> создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заречье». Между ООО «Фирма Комфорт» и товариществом собственников жилья «Заречье» заключён договор от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг, а также взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчиками не выполняются требования закона о своевременном внесении платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., которые истец просит взыскать с них солидарно. Кроме того истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., которые также просит возместить за счет ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Юдина Е.А., действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что в доме № по <адрес> создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заречье».

Между ООО «Фирма Комфорт» и товариществом собственников жилья «Заречье» заключён договор о выполнении поручений по организации технического и аварийного обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг, а также взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ответчики Чередина Н.С. и Чередина К.А. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., на которую, вследствие невнесения платежей в установленные сроки, начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В настоящее время ответчиками действий по уменьшению или погашению задолженности не предпринимается.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие наличие у них задолженности перед истцом.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчиков в солидарном порядке, в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., на которую, вследствие невнесения платежей в установленные сроки, начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении поручения, связанного с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, проживающих в многоквартирном доме № по <адрес>, заключённому ТСЖ «Заречье» с ООО «Фирма Комфорт», последнее представляет интересы ТСЖ по взысканию задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Данный договор является возмездным, в связи с чем истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждены Актом № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные расходы, в силу ст. 94 ГПК РФ, относимые к судебным издержкам, и признаваемые в заявленном размере разумными, на основании ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению истцу со стороны ответчиков в равных долях - по <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Данные расходы на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях - по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Черединой Н. С., Черединой К. А. в пользу ТСЖ «Заречье» <данные изъяты> руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> включительно; <данные изъяты> руб. пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; по <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя с каждой из ответчиц, а также по <данные изъяты> руб. с каждой из ответчиц - в возмещение судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.В. Чеглакова

Копия верна. Судья И.В. Чеглакова

Решение принято в окончательной форме 27.05.2012 г.