Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-116/2018 (2-6658/2017;) ~ М-4608/2017 от 15.06.2017

    Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора г. Петропавловска-Камчатского в интересах ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворены. Указанным решением суд обязал Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить указанным гражданам вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому помещению (квартире), расположенному по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, уд. Алеутская, <адрес>, площадью 40,5 кв. м, соответствующее санитарным и техническим требованиям, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. В целях исполнения решения суда межведомственной жилищной комиссией было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 41,2 кв. м, по результатам которого было вынесено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилое помещение признано пригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией принято решение в виде постановления администрации о предоставлении указанным гражданам (без учета ФИО7) жилого помещения по договору социального найма. Граждане неоднократно уведомлялись по телефону о необходимости явиться в Администрацию для заключения договора социального найма на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо о необходимости явиться в Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа для решения вопроса о предоставлении им жилого помещения, однако ответчики не отреагировали. С учетом изложенного в настоящее время Администрация фактически лишена возможности исполнить указанное решение суда, а ответчики фактически злоупотребляют правом. Истец просил суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Выселить ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен, представитель участия не принимал, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали. До начала судебного заседания от ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Третье лицо Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещена, представитель участия не принимал, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор г. Петропавловска-Камчатского о времени и месте судебного заседания извещен, в судебном заседании участия не принимал.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску прокурора г. Петропавловска-Камчатского в интересах ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 Конституции РФ, ст. 215 ГК РФ местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании, решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ иск прокурора г. Петропавловска-Камчатского в интересах ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворен. На администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа возложена обязанность по предоставлению ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (<адрес> в г. Петропавловске-Камчатском), в черте г. Петропавловска-Камчатского, соответствующего санитарным и техническим требованиям, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно имеющейся в материалах дела № копии акта обследования технического состояния дома от ДД.ММ.ГГГГ проведение капитального ремонта жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском нецелесообразно; дом запущен, ветхий, износ составляет 60%; при корректировке графика сноса ветхого и аварийного жилья до 2000 года предусмотрен снос дома на 1991 год (дело № л.д. 13).

Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (дело № л.д. 8).

Факт сохранения ответчиками регистрационного учета по указанному адресу подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу (л.д. 17).

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 41,2 кв. м по договору социального найма на состав семьи: ФИО3, 1981 года рождения, ФИО4, 2008 года рождения, ФИО2, 1980 года рождения (л.д. 15).

Согласно заключению межведомственной жилищной технической комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодным для проживания (л.д. 12-13).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленным главным специалистом-экспертом Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Ответчики ФИО3, ФИО4 по данному адресу фактически не проживают, что следует из объяснения ФИО3, данного в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают в <адрес>, суд не принимает признание иска ФИО3 в части требования о выселении из указанного жилого помещения.

Оценив признание иска ответчиками в остальной части, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно. Последствия признания иска ответчикам понятны, что следует из представленных ими заявлений, в связи с чем признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 в части признания утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также ответчиками ФИО1 и ФИО2 в части выселения из указанного жилого помещения принимается судом.

Принимая во внимание, что взамен жилого помещения, находящегося в доме, подлежащем сносу, ответчикам на основании постановления Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ, которое является благоустроенным применительно к условиям проживания в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Петропавловска-Камчатского, суд приходит к выводу, что сохранение регистрационного учета ответчиками по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, где проживают ФИО1, ФИО2 и фактически не проживают ФИО3 и ФИО4, нарушает права, свободы и законные интересы собственника данного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и выселении ФИО1 и ФИО2 из указанной квартиры в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и необоснованности требований Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3, ФИО4 о выселении из <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Оставить без удовлетворения требование Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о выселении ФИО3, ФИО4 из <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                              подпись                                     С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления находится в деле №.

ВЕРНО

Судья                              С.С. Нетеса