Решение от 25.06.2015 по делу № 2-1280/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-1280/2015

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Е.С. Николаенко,

при секретаре Ю.А. Татарниковой,

при участии

представителей истца Столяровой А.А., действующей на основании доверенности от /________/ от 01.01.2015 года, Егорова И.А., действующего на основании доверенности /________/ от 01.01.2015 года

представителя ответчика Проханова М.В., действующей на основании доверенности от 14.05.2015

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ТомскРТС» к Никалиной Е. В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, части процентов за пользование чужими денежными средствами, начислении процентов по день фактической оплаты суммы задолженности

установил:

Открытое акционерное общество «ТомскРТС» (далее – ОАО «Томск РТС») обратилось в суд с иском к Никалиной Е.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, части процентов за пользование чужими денежными средствами, начислении процентов по день фактической оплаты суммы задолженности.

В обоснование заявленного требования указано, что Никалина Е.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Томск, /________/, общей площадью 482 кв.м., что подтверждается актами приема-передачи квартиры от 01.10.2013.

Несмотря на то, что между сторонами договор энергоснабжения до настоящего времени не заключен, истец производил отпуск тепловой энергии на нежилые помещения ответчика за период: октябрь 2013-май 2014, связи с чем Никалиной Е.В. были выставлены платежные документы: в октябре 2013 на сумму /________/ руб., в ноябре 2013 на сумму /________/ руб., в декабре 2013 на сумму /________/ руб., в январе 2014 на сумму /________/ рубля; в феврале 2014 на сумму /________/ рубля, в марте 2014 на сумму /________/ рублей, в апреле 2014 на сумму /________/ рублей. Итого на сумму: /________/ рублей. В феврале 2014 ЭСО был произведен перерасчет (доначисление) на основании предоставленного акта нарушения от 06.02.2014. Согласно пояснительной записке к расчету за тепловую энергию, начисление за тепловую энергию производилось в соответствии с решением Томской городской Думы от 26.10.2004 № 751 для расчета оплаты за услуги теплоснабжения используется норматив потребления тепловой энергии 1 кв.м. Доказательством отпуска тепловой энергии является акт нарушения. В спорный период ответчиком оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с упразднением организационной формы ОАО в силу ФЗ от 05.05.2014 № 99-ФЗ, договор считается заключенным с АО «ТГК-11». 31.01.2015 АО «ТГК-11» (Цедент) и ОАО «ТомскРТС» (Цессионарий) составили договор уступки права требования кредитора в отношении задолженности юридических лиц и физических лиц, указанных в реестрах Должников.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 544, 309, 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за февраль 2014 (с учетом доначислений с октября 2013 –январь 2014), март –апрель 2014 в размере /________/ рублей, часть процентов за пользование чужими денежными средствами в размере /________/ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными по день фактической оплаты суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере /________/ рубля.

Представитель истца Столярова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что подача и получение тепловой энергии в жилой многоквартирный дом осуществляется с 03.10.2013 года, то есть с момента, когда произошло подключение общедомового прибора учета, согласно полученной телефонограмме главного инженера ООО /________/ 03.10.2013 ответчиком в ТГК-11 было подано заявление о заключении договора теплоснабжения нежилых помещений, в адрес ответчика был направлен проект договора, однако договор заключен ответчиком не был. Несмотря на незаключение договора энергоснабжения, в нежилые помещения ответчика производился отпуск тепловой энергии. Согласно акту нарушения от 06.02.2014 года, обнаружено самовольное включение системы теплопотребления отопления в нежилых помещениях ответчика. Если система отопления на дом едина и для жилых и для нежилых помещений, а пломба на вводной арматуре отсутствует или открыта задвижка, то тепловая энергия поступает на весь дом. Последнее посещение дома с осмотром теплового узла инспектором имело место 03.10.2013 года. Именно с момента последнего посещения должно идти начисление платы за потребление тепловой энергии после обнаружения факта самовольного подключения. Ответчик как собственник нежилых помещений несет бремя по содержанию своего имущества. В данном случае ответственность по оплате тепловой энергии в спорный период лежит на Никалиной Е.В. Вместе с тем, ответчик своевременно не озаботилась опломбированием своего теплового узла. В настоящее время тепловая энергия в нежилые помещения ответчика не поступает, тепловой узел опломбирован по заявке ответчика.

Представитель истца Егоров И.А. в судебном заседании пояснил, что система отопления запускается с момента начала отопительного сезона. В случае отсутствия вводной задвижки на индивидуальном узле учета, рассчитанном на некоторые помещения дома, тепло поступает во все без исключения помещения жилого дома. Согласно акту нарушения от 06.02.2014 года было обнаружено самовольное включение системы теплопотребления, что означает, что вводная задвижка на узле учета закрыта не была, подача тепла осуществлялась на весь дом. Узел учета ответчика на 06.02.2014 года опломбирован не был, заявки на пломбировку не поступало. Как только узел учета был опломбирован, подача тепла на помещения Никалиной Е.В. прекратилась. Ответчик имела возможность, даже при отсутствии у нее ключей от помещения теплового узла, обратиться в управляющую компанию с вопросом, опломбирован ли ее узел учета. С 03.10.2013 года по 06.02.2014 года она не позаботилась о проведении осмотра узла учета, не удостоверилась, что пломба сохранена. Также собственник вправе делегировать свои полномочия по облуживанию дома управляющей компании, однако ответственность за собственное имущество будет нести собственник. Акт балансового разграничения, который определяет границы ответственности органа управления дома и собственника помещений составлен не был. Вместе с тем, он имеет важное информационное значение для инженера тепловой инспекции. В таком акте должно быть указано, что помещения ответчика имеют свой узел учета, могут отапливаться самостоятельно, в таком случае подаваемое тепло распределялось бы по другому.

Ответчик Никалина Е.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск. В судебном заседании пояснила, что Никалина Е.В. не имела намерений использовать и не использует нежилые помещения, собственником которых она является, доказательств отпуска тепловой энергии отсутствуют. Помещения ответчика располагаются отдельно от жилых помещений дома. Узел учета на нежилые помещения был опломбирован в 2012 году, а, следовательно, подавать тепловую энергию в нежилые помещения не могли. Полагает, что акт включения от 03.10.2013 года не доказывает подачу тепла в нежилые помещения ответчика, поскольку в нем не имеется на это прямого указания. Узлы учета тепловой энергии жилых и нежилых помещений дома располагаются в изолированном помещении, доступа к которому ответчик не имеет, что исключает факт самовольной подачи тепловой энергии. Задвижки ответчик не открывала, она не имеет соответствующих знаний и практических навыков, поэтому не могла и не осуществляла самовольного подключения. В связи с чем, плату за потребление тепловой энергии ответчик вносить не обязана.

Ключи от дома переданы ООО УК «Дом», которая, согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, является органом управления домом, расположенного по адресу: г. Томск, /________/. Доступ иных лиц в данное помещение осуществляется только по согласованию с управляющей компанией. Ответчик доступа к помещению теплового узла не имела и ответственность в данном случае лежит на ООО УК «Дом», поскольку в ее ведении находится нежилое помещение с узлами учета.

Действительно, ответчик должна была заключить с истцом договор на подключение теплового узла, опломбировать прибор учета, после чего должна последовать подача тепла, однако этого не сделала, поскольку не собиралась эксплуатировать помещения и отапливать их. Факт не ввода прибора учета в эксплуатацию не дают истцу право осуществить подачу тепловой энергии помимо воли собственника. Ввести узел учета тепловой энергии в эксплуатацию ответчик должна была в случае необходимости подачи тепла в принадлежащие ей нежилые помещения. Если включение отопления нежилых помещений, произведено истцом, то у последнего отсутствовали правовые основания предоставления указанной услуги, так как договор с ответчиком не заключался, каких-либо заявлений с ее стороны о включении системы отопления не поступало. Уистца имелась техническая возможность осуществить включение системы отопления только на жилую часть дома. О том, что указанная возможность имелась, свидетельствуют акты отключения и опломбирования системы отопления нежилых помещений ответчика от 08.04.2014 года, их которых следует, что включение либо отключение система отопления ответчика никаким образом не влияет на подачу тепла в жилую часть дома.

Никалина Е.В. считает свои действия правомерными, полагая, что наличие акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии относится и к ее узлу учета в частности и полагала, что принадлежащие ей помещения отапливаемыми не являются. Обратное ей стало известно только после получения счетов, направленных в ее адрес, в связи с чем она предприняла действия по опломбированию запорной арматуры. Ранее ее никто не предупреждал, что ее помещения будут отапливаться, как и жилые.

В нарушение требований норм закона о теплоснабжении, акт нарушения от 06.02.2014 года составлен в отсутствие ответчика. То обстоятельство, что ответчик не присутствовала при составлении указанного акта, подтверждается также отсутствием в акте сведений о том, что с ответчика брались объяснения по факту обнаружения самовольного включения, отсутствуют сведения о том, что имел место отказ от подписания акта с указанием причин такого отказа.

Акт о нарушении должен быть составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц, к каковым нельзя отнести инженера ООО УК «Дом», так как последний является сотрудником компании, оказывающей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и в ведении которого находится, в том числе, помещение в котором расположены тепловые узлы жилой части дома и ответчика. В отношении второго свидетеля в акте вообще отсутствует какая-либо информация позволяющая сделать вывод о его заинтересованности либо об отсутствии таковой.

Сведения о том, что последнее посещение инспектора имело место 03.10.2013 как указано в акте нарушения от 06.02.2014 года не соответствуют действительности, и расчет за потребленную энергию никак не может быть произведен, начиная с 3 октября 2013 года.

Третье лицо ООО УК «Дом» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

В соответствии с ч. 3, 4, ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, регулируются публичным договором.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Материалами дела подтверждается, что Никалина Е.В. на основании договоров участия в долевом строительстве от 06.08.2013 №№ /________/, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 18.09.2013, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска является собственником нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/, площадью 482 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.12.2013.

Указанные нежилые помещения переданы Никалиной Е.В. по актам приема-передачи от 01.10.2013.

Согласно акту включения /________/ представитель службы тепловой инспекции и представитель абонента главный инженер ООО ИНФ «/________/» Н. 03.10.2013 в 15.00 часов произвели подключение системы теплопотребления жилого дома по адресу: г. Томск, /________/.

Из материалов дела следует, что отношения по поставке тепловой энергии между истцом и ответчиком письменно не оформлены, письменный договор теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и Никалиной Е.В. не заключен. Вместе с тем, согласно пояснениям представителя истца 03.10.2013 ими было получено от Никалиной Е.В. заявление о заключении договора, по результатам рассмотрения которого в адрес абонента направлен проект договора, который до сих пор ею не подписан.

Материалами дела подтверждается, что 06.02.2014 службой тепловой инспекции Томского филиала ОАО «ТГК-11» составлен акт нарушения, в соответствии с которым обнаружено самовольное включение системы теплопотребления (отопления) 03.10.2013 в 15.00 часов в нежилых помещениях абонента Никалиной Е.В. Последнее посещение инспектора 03.10.2013.

15.02.2014 Никалиной Е.В. направлен пакет документов в виде счетов-фактур, акта сверки взаимных расчетов для оплаты за потребленную тепловую энергию за период февраль 2014 –апрель 2014.

В феврале 2014 был произведен перерасчет (доначисление) на основании предоставленного акта нарушения /________/ от 06.02.2014.

Судом установлено, что теплоснабжающей организацией поставляющей тепловую энергию в многоквартирный дом и в нежилые помещения ответчика являлось АО "ТГК-11".

Согласно Уставу ОАО «ТомскРТС» общество создано в результате реорганизации АО «ТГК -11» в форме выделения и является правоприемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом.

В соответствии с договором уступки права требования от 31.12.2014 АО «ТГК-11» (Цедент) передало ОАО «ТомскРТС» (Цессионарий) право (требования) кредитора в отношении задолженности юридических лиц и физических лиц, указанных в реестрах Должников, в том числе в отношении Никалиной Е.В. (№ реестра 337, задолженность февраль 2011-март 2014 на сумму /________/ рублей, реестр. № реестра 2600 на сумму /________/ рублей).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, имеет общедомовой прибор учета, из акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 17.10.2013 следует, что узел учета тепловой энергии соответствует требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя и допущен в эксплуатацию.

Согласно акту обследования от 14.05.2014 нежилые помещения, принадлежащие Никалиной Е.В., и расположенные на цокольном этаже запитаны от собственного узла управления и имеют свой узел учета, не принятый в эксплуатацию. Акт балансового разграничения не представлен.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, подтверждаются также представленными ответчиком в материалы дела актами приемки узла учета тепловой энергии из монтажа от 09.11.2012 по узлу учета жилого дома и офисной части жилого дома.

Таким образом, ответчик является абонентом тепловой энергии и имеет непосредственное присоединение к сетям АО "ТГК-11".

08.04.2014 по письменному заявлению Никалиной Е.В. произведено отключение системы теплопотребления (отопления) нежилых помещений с установкой пломб на запорную арматуру на вводе в узле управления на систему отопления и на ГВС, что подтверждается актом отключения /________/ и актом опломбирования от 08.04.2014. Согласно акту обследования от 28.10.2014 /________/ установленные на запорной арматуре пломбы сохранены, запорная арматура на систему ГВС на отопление закрыта.

Учитывая, что тепловая энергия в период с 03.10.2013 по январь 2014, март -апрель 2014 поставлялась в нежилые помещения, оплата за указанный период тепловой энергии ответчиком в сумме /________/ рублей не произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик отрицает факт потребления тепловой энергии в спорном периоде, поскольку нежилыми помещениями она не пользовалась, доступ в тепловой узел не имела, запорную арматуру не открывала.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пп. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ) бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно п. 1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ предусмотрено,что теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Согласно п. 9 ст. 22 указанного Федерального закона объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

Таким образом, действующее гражданское законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

Суд полагает, что истцом доказан факт поставки и приятия тепловой энергии в нежилые помещения ответчика в спорный период, что подтверждается актом включения системы теплопотребления от 03.10.2013, актом нарушения от 06.02.2014, достоверность которых иными доказательствами ответчиком не опровергнута.

Актом обследования нежилых помещений подтверждается, что нежилые помещения Никалиной Е.В. запитаны от собственного узла управления и имеют свой узел учета пока не принятый в эксплуатацию.

Доводы представителя ответчика об опломбировании запорной арматуры на момент подачи тепла доказательствами не подтверждены, а ссылка на то, что истец не оспаривал факт закрытия и опломбирована тепловым инспектором являются необоснованными, поскольку истцом указанные обстоятельства признаны не были, а была указана лишь на возможность таких действий со стороны инспектора.

По мнению суда, если приборы учета и запорная арматура системы отопления стоят на вводе в систему отопления нежилых помещений и собственник не собирается использовать тепловую энергию в период отопительного сезона, он должен известить об теплоснабжающую организацию для опломбирования вентилей, чего Никалиной Е.В. сделано не было. Доказательств указанным обстоятельствам в материалы дела стороной ответчика не представлено. Как следует из материалов дела, собственник опломбировала запорную арматуру только в апреле 2014 года.

Отсутствие заключенного в установленном порядке договора поставки тепловой энергии при фактической поставке и потреблении тепловой энергии не может освобождать ответчика от обязанности оплатить стоимость поставленной тепловой энергии.

В связи с чем, довод представителя ответчика о том, что незаключение договора является доказательством неполучения тепловой энергии, суд полагает неверным.

Суд установил, что с 03.10.2013 года (время, когда ответчику нежилые помещения переданы по актам приема-передачи) по 08 апреля 2014 (включительно) года нежилые помещения, принадлежащие ответчику, отапливались, и в них подавалось тепловая энергия.

Кроме того, обратившись с заявлением о заключении договора на отпуск и потребление тепловой энергии, теплоносителя на объект Никалина Е.В. подтвердила свое волеизъявление на оказание ей услуги на отпуск и потребление тепловой энергии, теплоносителя и то, что данные нежилые помещения непосредственно участвуют в потреблении тепловой энергии.

Ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств отсутствия отопления и горячего водоснабжения в нежилых помещениях в спорный период.

В силу изложенного, суд полагает, что имеющееся нарушения процедуры составления акта нарушения, не могут свидетельствовать об отсутствии факта бездоговорного потребления тепловой энергии, поскольку всей иной совокупностью представленных доказательств судом установлено, что ресурсоснабжающая организация осуществляла поставку тепловой энергии в помещения ответчика, а ответчик потреблял поставленную тепловую энергию.

Довод представителя ответчика о том, что Никалина Е.В. не имела возможности попасть в помещение теплового узла, в связи с передачей ключей УК «Дом», суд полагает необоснованным, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ собственники несет бремя содержания своего имущество. То обстоятельство, что собственный узел учета располагается в одном помещении общедомовым узлом учета, не освобождает собственника от его содержания и контролем за его эксплуатацией (или не эксплуатацией). Кроме этого, не лишает ответчика поставить в известность управляющую компанию о необходимости посещения помещения теплового узла.

Принимая во внимание, что спорные нежилые помещения находятся в многоквартирном жилом доме, отношения по теплоснабжению между истцом и ответчиком регулируются также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 307), действующим в том числе, в спорный период, а также Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.201 «О порядке предоставления коммунальных услуг гржданам»

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено судом, в помещениях ответчика прибор учета тепловой энергии в эксплуатацию введен не был.

Согласно подпункту "г" пункта 20 Правил N 307 при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. Аналогичное положение содержится в Правилах № 354.

В соответствии с решением Томской городской Думы от 26.10.2004 № 751 для расчета оплаты за услуги теплоснабжения используется норматив потребления тепловой энергии на 1 м.кв. Нормативы потребления тепловой энергии на нужды отопления 1 кв. м общей площади жилого помещения в г. Томске рассчитаны на отопительный сезон для г. Томска 5664 часа (236 суток), среднюю температуру наружного воздуха за отопительный сезон для г. Томска -8,4 градусов Цельсия, внутреннюю температуру воздуха для жилых зданий +20 градусов на 30,4 дня в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи установлено, что обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Начисление платежей, расчет представленный истцом не противоречит закону, указанные услуги фактически оказывались, размер платежей и тарифы на них установлены в установленном законом порядке, незаконными не признаны и не отменены.

Возражения представителя ответчика о том, что истец не доказал обоснованность начисления оплаты за период с 3 октября 2013 года по 8 апреля 2014 года, учетом разных дат последнего посещения теплового инспектора судом не принимаются, поскольку дата 03.10.2013 указана в акте нарушения, в то время как 17.10.2013 указано в акте повторного допуска узла учета тепловой энергии, не имеющего отношения к узлу учета тепловой энергии Никалиной Е.В.

Других доказательств того, что истцом неправильно произведен расчет, в материалы дела не представлено, как не представлено ответчиком контррасчета.

Тот факт, что на протяжении нескольких месяцев теплоснабжающая организация не производила расчет и не предоставляла счета для оплаты тепловой энергии, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги. Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно указанию ЦБ РФ от 19.02.2010 N 2399-У с 24 декабря 2009 процентная ставка установлена в размере 8,25%.

Истец начислил проценты за период с 23.10.2014 по 12.03.2015 г. в сумме /________/ рублей. Расчет процентов судом проверен, признан правильным.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства по оплате оказанной услуги отопления, требование истца о взыскании суммы пени в размере /________/ рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Положения данной нормы разъяснены Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.98 No. 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами". Согласно пункту 2 Постановления проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Согласно указанному Постановлению, если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов, размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты начисляются по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком исполнено не было.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд, исходя из заявленного размера исковых требований в сумме /________/ рублей 30 копеек, уплачена государственная пошлина в размере /________/ рубля 83 копейки, что подтверждается платежным поручением /________/ от 04.04.2015, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2013 –░░░░░░ 2014), ░░░░ –░░░░░░ 2014 ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 8,25 % ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 13.03.2015.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░