Решение по делу № 2-4/2011 от 26.01.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                             Дело № 2-4/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 года

Мировой судья   Шкрябина И.Д.

Тундрового судебного участка города Воркуты Республики Коми,

С участием  адвоката - Луценко Н.И. представившей суду  ордер № от  26.01.2011 года,

При секретаре  Якимович С.О.,

С участием  истца   Забайрачной  С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании  в г. Воркуте  26 января 2011  года, гражданское дело по иску Забайрачной   СИ  к  Мироновой  ТЕ  о  возмещении  ущерба  причиненного  заливом квартиры, судебных  расходов,

У С Т А Н О В И Л;

Истец   обратился   в суд с иском к  Мироновой  ТЕ  о  возмещении  ущерба  причиненного  заливом квартиры, судебных  расходов.  Указав в обоснование  иска, что   по вине  ответчика была затоплена  ее квартира. В результате  затопления 28 января 2010  года было повреждено  имущество истца, образовались  потеки  на потолке и  стенах в кухне, коридоре, жилой и туалетной комнатах.  Кроме того  холодной  водой была залита мебель, в результате залива  временно была обесточена квартира, отсутствовало  электричество.  По результатам   осмотра  квартиры истца был составлен акт работниками жилищно-коммунального хозяйства. При этом  комиссия  пришла к выводу о том, что  затопление  водой квартиры истца   произошло из   квартиры расположенной этажом  выше №. Причиной затопления  явился прорыв труб с  холодной водой. Поскольку  в добровольном  порядке  спор  не  урегулирован,  материальный  ущерб  истцу  не возмещен, истец обратился  в суд. Просит суд  взыскать с ответчика  материальный  ущерб,  причиненный  заливом  квартиры  в размере 36113, 00  руб. и судебные расходы.

В судебном  заседании истец заявленные исковые  требования полностью поддержала,  на иске  настаивала,  приведя в обоснование  доводы  изложенные в исковом  заявлении.  В дополнение  пояснив суду, что по вине ответчика 28 января 2010 года была  полностью затоплена  квартира истца, в результате чего  более  трех дней квартира была обесточена и оставалась без  электричества.  В досудебном порядке спор  между сторонами  не урегулирован,  в связи с чем обратилась в суд и просит  иск удовлетворить  полностью по заявленным  требованиям.

Ответчик  Миронова Т.Е.  в судебном  заседании   участия  не принимала. Судебные повестки направленные  по месту  проживания ответчиком не получены, возвращены в адрес  суда по истечении  срока хранения.  Первоначально  извещенная телефонограммой  суда от  23.12.2010 года  на день судебного разбирательства,  ответчик  23.12.2010 года также в судебное заседание  не явилась.  Уважительности причин неявки суду не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает  возможным  рассмотреть дело в отсутствие  ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, признавая их наличие достаточным для рассмотрения дела по существу заявленных требований.

В соответствии  со   ст. 50  ГПК  РФ,  суд назначает  адвоката  в качестве  представителя   в случае  отсутствия   представителя  у  ответчика, место  жительство  которого  не известно,  а также  в других  предусмотренных   федеральным  законом  случаях.

В судебном заседании  адвокат  Луценко Н.И.  исковые требования к ответчику о взыскании  материального  ущерба, судебных расходов  не признала, указав что не известна позиция  ответчика, а также меры принятые ответчиком по  возмещению  ущерба.

Заслушав  объяснения истца,  доводы адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с  Общими  положениями о возмещении вреда, ст. 1064 ГК РФ  вред, причиненный личности  или имуществу  гражданина, а также вред, причиненный имуществу  юридического лица,  подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с нормами жилищного законодательства (ст.30 Жилищного Кодекса РФ в ред. от 30.11.2010 года) собственник  жилого помещения обязан  поддерживать  данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская  бесхозяйственного  обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования  жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме.

Право собственности  истца на квартиру расположенную  по адресу: г. Воркута,  <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС> «а», <АДРЕС>, подтверждается свидетельством  о государственной регистрации права (л.д.8) на основании договора купли-продажи квартиры  от 16.02.2008 года, дата регистрации 06.03.2008 года, №/2008-104. Согласно паспортных данных, истец  имеет регистрацию  по вышеуказанному адресу с 11 марта 2008  года.

Ответчик Миронова Т.Е. имеет регистрацию по адресу: г. Воркута, ул. <АДРЕС> «а», <АДРЕС>, по указанному адресу  зарегистрирована с 09.06.2006 года, статус квартиры  - частная собственность, на основании договора купли-продажи, свидетельство  № от 13.04.2006 года.

Согласно акта комиссионного обследования квартиры от 09.02.2010 года, расположенной по адресу:  г. Воркута, ул. <АДРЕС> «а», <АДРЕС>, по  факту затопления квартиры истца, на момент осмотра было установлено, что в кухне площадью S=5,4 м2 на стенах пострадали обои   улучшенного качества, наблюдаются  следы протечек, по всей поверхности  выступили желтые пятна, местами обои подверглись   деформации, отошли  от стен.  Пострадал потолок оклеенный   потолочной плиткой, наблюдаются следы  от протекания,  потолочная плитка подверглась деформации,  местами отклеилась от потолка.   Покрытие пола кухни, состоящее из листов ДВП (древесноволокнистых плит) и линолеума  деформировалось, местами наблюдается   вздутие покрытия. В комнате площадью S=12,5 м2 на стенах пострадали  обои   улучшенного качества, наблюдаются   следы от протечек,  по всей поверхности выступили   желтые пятна,  местами обои подверглись  деформации, отошли от стен.   Пострадал потолок оклеенный потолочной плиткой,   наблюдаются  следы от   протекания,   потолочная  плитка  подверглась  деформации,  местами   отклеилась от потолка.  В комнате  площадью  S=16,5 м2  со стороны коридора   пострадала  стена оклеенная  обоями   улучшенного  качества  на площади  S=7,5 м2.  Произошла  деформация   дверного блока,  дверное полотно не закрывается,  на откосах   дверного проема   отслоился   окрасочный  слой.  В коридоре  площадью S=6,9 м2  пострадали  обои   улучшенного качества,  наблюдаются   следы от   проточек,  по всей   поверхности  выступили   желтые пятна,  местами обои  подверглись   деформации,   отошли  от стен.   Пострадал потолок оклеенный  потолочной  плиткой,  наблюдаются  следы  от  протекания,   потолочная  плитка  подверглась  деформации,  местами   отклеилась  от потолка.  Покрытие  пола  коридора  состоящее из листов   ДВП  (древесноволокнистых  плит)  и  линолеума  деформировалось,  местами  наблюдается   вздутие  покрытия.  На момент осмотра  квартиры   отсутствовало   электроснабжение   в  двух  жилых  комнатах. 

При этом, как указано  в акте,  состояние помещений   вышерасположенных квартир  № и №  обследовать не представилось   возможным  из-за отсутствия жильцов.

Согласно   выводов комиссии установлено, что  в аварийно- диспетчерскую  службу   заявка с квартиры  №  на течь   с квартиры  расположенной  этажом  выше, поступила 28 января 2010 года  в 17 час. 35 мин.   При обследовании  установлено,    что  протекание потолков   квартиры №  произошло   из квартиры №.  Жильцы   квартиры № на момент обследования  отсутствовали  по месту жительства.   Работники   аварийной   службы  перекрыли   стояк  холодного  водоснабжения.  В 23 часа 10 мин.   доступ в квартиру   был предоставлен.   При обследовании  была  обнаружена  течь   вентиля  на стиральную машину.  В квартире №  работниками  аварийной  службы  были  перекрыты  вентиля   на  трубопроводах  горячего  и холодного  водоснабжения.  В 23 часа 30 мин.   водоснабжение  было  восстановлено.

Таким образом  письменные доказательства  с достоверностью свидетельствуют  о факте  затопления квартиры № <АДРЕС> «а» по ул. <АДРЕС>,   г. Воркуты  собственником  квартиры №  которым  является  Миронова Т.Е.

Представленный  суду  акт, по отраженным  в них  результатам  затопления квартиры  истца,   не  оспорен  в ходе судебного разбирательства.

Согласно  локальной   смете  б/н по ремонту  квартиры  № <АДРЕС> «а» по ул. <АДРЕС>,  г. Воркуты, требуется  проведение ремонтных работ. А именно работ по  облицовке потолков  плитами   ПВХ по бетонной поверхности на клее,  смене  обоев улучшенного  качества,  разборка покрытий полов из линолеума (в кухне, коридоре),  разборка покрытий полов  из  древесноволокнистых  плит, устройство   полов  из  древесноволокнистых  плит,  устройство  покрытий  из  линолеума  насухо из   готовых  ковров  на комнаты,  улучшенная масляная   окраска ранее   окрашенных  дверей за  два раза с расчисткой  старой   краски  до 10%, а также  проведение  электромонтажных работ, общей  стоимостью  восстановительного  ремонта  квартиры  истца, определенной  в  размере  36112 руб.  59 руб.

Представленную  суду смету  суд находит  обоснованной, составленной  с полной расшифровкой постатейно  ремонтно - восстановительных работ.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности,  суд  находит  заявленный иск подлежащим   удовлетворению.

Согласно ст.ст.100,103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика  пропорционально удовлетворенной части исковых требований и составит  1283, 37 руб. в пользу  истца по возврату госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199  ГПК РФ, судья

Р Е ШИ Л:

Иск  Забайрачной  СИ удовлетворить.

Взыскать  с  Мироновой ТЕ  имеющей  регистрацию  по адресу:  г. Воркута, ул. в пользу  Забайрачной  СИ   имеющей регистрацию  по адресу:  г. Воркута,  ул. кв. ,   материальный ущерб  причиненный заливом квартиры в сумме 36112, 59  руб. и по возврату  госпошлины  в размере 1283, 37  руб. а всего взыскать сумму  37395  руб. 96 коп. (тридцать  семь тысяч  триста девяносто пять руб.  96 коп.).

С мотивированным решением участвующие в деле лица могут ознакомиться  в суде    04  февраля 2011 года.

Решение может быть обжаловано  в Воркутинский  городской   суд через Тундровый судебный участок г. Воркуты Республики Коми в течение  10 дней, после изготовления мотивированного решения, т.е. с  05 февраля 2011  года.

Мировой судья                                                                                Шкрябина И.Д.