Решение по делу № 2-785/2019 (2-3709/2018;) ~ М-3999/2018 от 26.12.2018

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2019 года                                                                   <адрес>

          Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Управление МВД по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением,-

                                                       у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в указанной квартире она проживала совместно со своим сыном ФИО3, где он в настоящее время состоит на регистрационном учете. Однако несколько лет назад ФИО6 сменил постоянное место жительства и на сегодняшний день его местонахождение ей не известно, общение с ней не поддерживает. Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, каких – либо отношений не поддерживают. Ответчик несколько лет назад собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно отдал ключи от указанной квартиры и сообщил, что больше проживать в квартире не намерен. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в указанном жилом помещении, то есть, включая и ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она является пенсионеркой, однако вынуждена, нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Учитывая изложенное, считает, что ответчик членом ее семьи не является, в связи с чем, за ним следует прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – <адрес>.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица с отдела по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД по <адрес> МВД по <адрес>.

Истец – ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по вышеуказанным основаниям, пояснила, что ей известно, что ранее в отношении ее сына было возбуждено уголовное дело, в связи с чем он объявлен в розыск. Местонахождение сына ей не известно, в квартире он не проживает с 2014 года.

Представитель ответчика - защитник ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Симферопольского жилищно-строительного кооператива № в квартире по адресу: г Симферополь, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что также подтверждается справкой МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, проживающая по адресу <адрес>, пояснила в судебном заседании, что ответчик ФИО3 приблизительно с 2015 года не живет в квартире истицы ФИО2, после отъезда ответчик не предпринимал попытки вселится в квартиру, препятствия в проживании ему не чинятся, его вещей в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что приходится крестной ответчику. ФИО3 не проживает с 2015 года в <адрес>, после отъезда вселиться в квартиру истицы не пытался, препятствия в проживании ему не чинились, вещей ответчика в квартире не имеется.

Из материалов дела следует, что ФИО3 находится в федеральном розыске со ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 Уголовного кодекса Российской Федерации. До настоящего времени место нахождения разыскиваемого ФИО3 не установлено.

Исследовав представленные доказательства в своей совокупности суд с учетом объяснений истца, которые не противоречат иным материалам дела и подтверждаются ими, в том числе в части заявленных ею обстоятельств выбытия ответчика из спорного жилого помещения и непроживания в нем с 2015 года до настоящего времени, отсутствии с ним общего хозяйства и общего бюджета, общих предметов быта, неисполнении ответчиком обязательств по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, отсутствии оговоренного со стороны ответчика порядка пользования спорным жилым помещением, отсутствия каких-либо препятствий в пользовании квартирой, учитывая, что причины не проживания не носят уважительного характера, а также, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, своих вещей в квартире не имеет, вселиться в вышеуказанную квартиру ответчик не пытался, обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, при этом с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой, полагает, что исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

                                                                     РЕШИЛ:

          Иск ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                     Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.