Решение по делу № 2-1188/2016 ~ М-838/2016 от 10.05.2016

№2-1188/2016

                                                     Р Е Ш Е Н И Е                             

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года                                                        г. Давлеканово РБ

         Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.Ю. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании за ней права собственности на <адрес> РБ, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.

         Истица Петрова Л.Ю. в судебном заседании не явилась по неизвестным суду причинам представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии. Обеспечила явку своего представителя Залиловой Е.А.

         Представитель ответчика - администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии с иском согласен.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по <адрес> также будучи извещенным надлежащим образом, на судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии с иском согласен.

         Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав представителя истица Залилову Е.А., исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ, ст.8 которой закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

         В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В данном случае Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24.08.1993 года №8 (в ред. 2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняет: исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).

         Факт пользования истцами спорной квартирой, подтверждается выпиской из домовой книги ответчика, копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что оспариваемым недвижимым имуществом истцы владеют и пользуются на основании, не противоречащим закону.

Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспариваются.

В соответствие с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петровой Л.Ю. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.        

         Признать за Петровой Л.Ю. право собственности на квартиру под номером <адрес>, общей площадью <данные изъяты>) кв.м.

          Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано через Давлекановский районный суд в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

                   Судья: подпись.

Копия верна. Судья:     Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-1188/2016 Давлекановского районного суда РБ