Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4238/2011 от 21.03.2011

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-4238/2011 Судья: Иванова Ю.В.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 28 марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего		Осининой Н.А.
судей		Витушкиной Е.А., Савельева Д.В.
При секретаре		Иванове Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам Н.Р., Н.П., Т.Н. на решение Дзержинского районного суда Санкт – Петербурга от 04 февраля 2011 года по гражданскому делу № 2 – 262/11 по иску К.Т., Т.В. к Т.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Осининой Н.А., объяснения Т.Н., Н.Р., поддержавших доводы кассационных жалоб, представителя Т.В., К.Т. Чигирь А.Н., возражавшего против удовлетворения жалоб,

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

К.Т., Т.В. обратился в суд с иском к Т.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками по ? доли квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге. Квартира состоит из двух жилых комнат площадью 38,20 м.кв. (23,8 + 14,4), ответчик является собственником ? доли указанной квартиры, в настоящее в квартире замок входной двери сменен, от передачи запасного комплекта ключей Т.Н. уклоняется, тем самым препятствует их вселению и проживанию в жилом помещении. Истцы с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили обязать ответчика устранить препятствия в пользовании и обеспечить свободный доступ в жилое помещение по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив в пользование истцом комнату размером 14,4 м.кв., в пользование ответчика комнату размером 23,8 м.кв. с ежемесячной компенсационной выплатой в размере <...> рублей, вселить К.Т., Т.В. в жилое помещение по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>.

Решением Дзержинского районного суда Санкт – Петербурга от 04 февраля 2011 года исковые требования К.Т., Т.В. удовлетворены частично. Т.Н. обязана устранить препятствия в пользовании и обеспечить свободный доступ К.Т., Т.В. в кв. <адрес> в Санкт – Петербурге, К.Т., Т.В. вселены в кв. <адрес> в Санкт – Петербурге, определен порядок пользования кв. <адрес> в Санкт – Петербурге: за К.Т., Т.В. признано право пользования комнатой размером 14,4 м.кв., за Т.Н. признано право пользования комнатой размером 23,8 м.кв.

Н.Р., Н.П., Т.Н. в кассационных жалобах просят отменить решение суда от 04.02.2011 года, как незаконное и необоснованное.

Н.П. в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом /л.д. 109/, доказательств уважительности причин неявки не представил. Согласно пункту 2 статьи 354 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде кассационной инстанции. Исходя из того, что Н.П. подробно изложил свои доводы в жалобе, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения участников судебного процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру (жилая площадь 38,20 м.кв., общая площадь 73,80 м.кв.) <адрес> в Санкт – Петербурге.

Т.В. и Т.Н. на основании договора купли – продажи от <дата> являлись собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру /л.д. 11, 66/.

<дата> между Т.В. и К.Т. (до перемены фамилии К. /л.д. 12/) был заключен договор дарения доли квартиры – ? доли в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> в Санкт - Петербурге, право собственности К.Т. зарегистрировано Управлением Федеральной Регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области <дата> /л.д. 10/

<дата> между Т.Н. и Н.Р., Н.П. был заключен договора дарения доли квартиры – ? доли спорной квартиры, право собственности Н.Р., Н.П. на 1/8 доли квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге каждого зарегистрировано Управлением Федеральной Регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области <дата> /л.д. 92, 93/.

Удовлетворяя требования Т.В. и К.Т. об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой, обеспечении свободного доступа в квартиру, вселении и определении порядка пользования, суд первой инстанции руководствовался ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу которых собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, положениями ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ о защите жилищных прав, а также ст.ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

При разрешении спора в части исковых требований об обязании устранить препятствия и обеспечить свободный доступ в квартиру, суд первой инстанции правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу об обоснованности указанных требований. При этом суд правильно исходил из того, что истцы являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, их право собственности не оспорено, в связи с чем они не могут быть ограничены во владении и пользовании своей собственностью.

С учетом доводов искового заявления о том, что ответчик от передачи комплекта ключей уклоняется, препятствуя истцам в свободном доступе в спорное жилое помещение, объяснений сторон в ходе судебно░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 194 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ( ░. 1 ░░. 195 ░░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ N 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░. 1 ░░. 1, ░. 3, ░░. 11 ░░░ ░░).

░ ░░░░ ░.░. 4 ░. 2 ░░. 364 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. <░░░░░> ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ <░░░░> ░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ( ░. 2 ░░. 56 ░░░░░░░░░░░ ░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: