Решение по делу № 2-230/2016 ~ М-182/2016 от 15.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Балтийск                             20 мая 2016 года

Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,

при секретаре Суховой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.А. к Администрации МО городское поселение «Город Балтийск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова И.А. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок площадью 289 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по адресу: «…», СНТ «…» признать её принявшей наследство, открывшееся после смерти отца - ФИО1 и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ее мать - ФИО2, умершая «…», являлась собственником земельного участка площадью 289 кв.м. в СНТ «…», с кадастровым номером «…», с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, предоставленного ей на основании постановления главы администрации Балтийского городского округа «…» «…» от 06 октября 1996 года.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое принял её супруг ФИО1 и в порядке наследования оформил право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру «…» и денежные вклады в Сберегательном банке РФ.

Также из иска следует, что ФИО1 не смог оформить в собственность в порядке наследования спорный земельный участок, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано надлежащим образом, однако он фактически принял его, продолжал обрабатывать и использовать по назначению. Истец полагает, что принятие ФИО1 части наследства, открывшегося после смерти ФИО2 означает принятие им всего наследства, в том числе и земельного участка, принадлежавшего наследодателю ФИО2

После смерти ФИО1, последовавшей 03 марта 2015 года, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после отца (ФИО1), однако оформить наследственные права не смогла, поскольку право собственности на спорный земельный участок ФИО1 не было оформлено.

Истица считает, что спорный земельный участок, в силу положений ст.ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца. Иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется.

В судебном заседании Иванова И.А. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что свидетельство о праве собственности в порядке наследования нотариус оформить не смогла, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует подпись должностного лица и печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству БГО.

Ответчик Администрация МО городское поселение «Город Балтийск» о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу спора не представила.

Представитель 3-го лица – председатель СНТ «…» Анопочкина Н.М. полагала иск подлежащим удовлетворению, пояснив, что ранее СНТ «…» значился как СОТ «…». Кроме того, в документах СНТ «…» под «…» значится земельный участок площадью 289 кв.м., принадлежащий ФИО2 В настоящее время данный земельный участок продолжает обрабатываться родственниками ФИО1

Выслушав пояснения истца, представителя 3-го лица, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Балтийского городского округа от 06 октября 1995 года «…» ФИО2 был передан в собственность для садоводства и огородничества в СОТ «Рассвет» земельный участок площадью 289 кв.м.

В качестве принадлежности ФИО2 данного земельного участка суду представлено свидетельство на право собственности на землю «…», из которого следует, что на основании вышеуказанного Постановления администрации Балтийского городского округа от 06 октября 1995 года «…» ФИО2 приобретает право частной собственности на земельный участок для садоводства и огородничества площадью 0,0289 га с кадастровым номером «…». В данном свидетельстве имеется ссылка на регистрационную запись «…» от 10 июля 1998 года, однако отсутствуют подпись должностного лица и печать органа, выдавшего свидетельство – Комитета по земельным ресурсам и землеустройству БГО.

Из списков членов СНТ «…» следует, что ФИО2 является собственником участка «…», площадью 0,0289 га.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит сведения о том, что ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером «…» (предыдущим номером «…») в СНТ ««…» площадью 289 кв.м на основании регистрационной записи «…» от «…».

«…» ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако данное обстоятельство не может являться препятствием для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Спорному земельному участку, как было указано выше, присвоен адрес, он поставлен на государственный кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка, в связи с чем, является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости» и является предметом гражданского оборота.

План топографической съемки, составленный 11.05.2016 г., подтверждает границы уточненной площади спорного земельного участка 289 кв.м., имеющего кадастровый «…».

Таким образом, представленные в дело документы позволяют суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности.

После смерти ФИО2 её супруг ФИО1 принял наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру «…» и денежные вклады в Сберегательном банке РФ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела «…», в частности свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ФИО1 «…» от 22.11.2006 и «…» от 10.01.2007.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

ФИО1 умер «…», что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из смысла ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что ФИО1 принял наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру «…» и денежные вклады в Сберегательном банке РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как наследник ФИО2, принял наследство, открывшееся после её смерти, в виде земельного участка для садоводства и огородничества, площадью 289 кв.м., расположенного по адресу: «…»

Таким образом, указанный земельный участок с присвоенным кадастровым номером 39:14:010235:24 считается принадлежащим ФИО1

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что последний все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал Ивановой И.А.

Истица вступила в права наследования в отношении указанного земельного участка, обрабатывает его до настоящего времени, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается пояснениями председателя СНТ «…»

Из упомянутого наследственного дела следует, что истец Иванова И.А. получила свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры «…», а также денежных средств, внесенных во вклады Сбербанка России.

Таким образом, суд считает, что Иванова И.А. приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе, и в виде спорного земельного участка.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок площадью 289 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по адресу: «…» и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой И.А. к Администрации МО городское поселение «Город Балтийск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером «…», площадью 289 кв.м., расположенный по адресу: «…».        Признать за Ивановой И.А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 289 кв.м., расположенный по адресу: «…» с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего «…».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2016 года.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области              Смыкова Г.А.