Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2931/2019 ~ М-2347/2019 от 26.09.2019

производство № 2-2931/2019

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи        Ландаренковой Н.А.,

При секретаре             Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2019-003761-28) по иску Барнева Андрея Валерьевича, Барневой Аллы Аркадьевны к Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Барнев А.В., Барнева А.А. обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого указали, что на основании договора социального найма жилого помещения №154 от 14.05.2010 истцы зарегистрированы и приживают в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено истцам Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на основании заявления по вопросу обеспечения жилой площадью. С целью участия в приватизации занимаемой истцами жилой площади с передачей ее в общую совместную собственность, в июне 2019 года истцы обратились с запросом в МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о предоставлении сведений из реестра федерального имущества на данную квартиру. Как следует из предоставленных им выписок от 19.06.2019 и от 02.07.2019 правообладателем указанной квартиры является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании возникновения права собственности согласно государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации от 28.09.2009 № 280909/2 с правом оперативного управления. 12.07.2019 истцы обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации данной квартиры. Однако, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в письме от 15.08.2019 ответил отказом, сославшись на то, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 19.05.2012 № 1275 вышеуказанное жилое помещение подлежит передаче в собственность городского округа «Город Смоленск». Акты приема-передачи до настоящего времени не подписаны принимающей стороной, что не позволяет органам местного самоуправления заключать с гражданами договоры передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Данный факт нашел свое подтверждение и в ответе Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 04.07.2019, из которого следует, что в реестре государственной собственности Смоленской области объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится. Зарегистрированные в спорном жилом помещении совершеннолетние дети истцов Барнева А.А. и Барнева А.А. не возражают против приватизации жилого помещения за истцами.

Просят суд признать за истцами по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 98,0 кв.м, жилой - 55,56 кв.м в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кирюхина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, указав, что до настоящего времени истцы не реализовали своего права на приватизацию жилого помещения. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г.Смоленска и Министерство обороны РФ, извещенные надлежаще, явку своих представителей в суд не обеспечили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, в силу ч.1 ст.233 ГК РФ суд признает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства, и, с учетом согласия представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 14.05.2010 между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и Барневым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №154, по которому нанимателю и членам его семьи: жена Барнева А.А., дочь ФИО2, дочь ФИО2 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 98 кв.м, в т.ч. жилой – 55,56 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

Согласно справке ООО «Комфорт-сервис» о составе семьи №672 от 09.09.2019 в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 03.06.2010 зарегистрированы Барнев А.В., Барнева А.А., ФИО2, ФИО2 (л.д. 12).

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 04.07.2019 по состоянию на указанную дату объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: г.Смоленск, ул. Генерала Паскевича, д. 21, кв. 1, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится ( л.д. 20).

Согласно письму Министерства обороны Российской Федерации от 15.08.2019 в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 19.05.2012 № 1275 вышеуказанное жилое помещение подлежит передаче в собственность городского округа «Город Смоленск». Акты приема-передачи до настоящего времени не подписаны принимающей стороной, что не позволяет органам местного самоуправления заключать с гражданами договоры передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации (л.д. 21).

Из представленной МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом с Калужской, Брянской и Смоленской областях №1006/1 усматривается, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФГКУ «центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 31-33).

Судом установлено, что до настоящего времени истцы не реализовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов и письменными материалами дела.

При разрешении требования о признании права собственности на объект недвижимости – <адрес>, суд исходит из следующего.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Барневу А.В. и членам его семьи на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что военнослужащий Барнев А.В. и его жена Барнева А.А. ранее в период с 24.08.1989 по 25.12.1993 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, войсковая часть 42708, в период с 17.02.1994 о 25.11.2004 – <адрес>, в период с декабря 2004 года по 21.05.2010 – <адрес>, с 03.06.2010 по настоящее время – в спорном жилом помещении.

В приватизации ранее занимаемых жилых помещений по указанным адресам истцы не участвовали, что подтверждается справками ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации».

При этом, зарегистрированные в спорной квартире дети истцов - Барнева А.А. и Барнева А.А. не возражают против приватизации квартиры в пользу истцов, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями (л.д. 63, 64).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, не находится в доме, расположенном в закрытом военном городке, аварийным не является, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое ими по договору социальное найма, не приватизировано, в связи с чем, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Требования Барнева Андрея Валерьевича, Барневой Аллы Аркадьевны удовлетворить.

    Признать за Барневым Андреем Валерьевичем, Барневой Аллой Аркадьевной право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 98,0 кв.м, в том числе жилой – 55,56 кв.м, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Н.А. Ландаренкова