Решение от 24.05.2018 по делу № 02а-0804/2018 от 14.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года                                                                                  г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Агоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2А-1659-18 по иску Дегтяревой Е.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании действий незаконным, обязании внести в государственный реестр прав на недвижимость дополнительные сведения, -

у с т а н о в и л:

Административный истец обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что ** из выписки из ЕГРН ей стало известно о перехода прав собственности на земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ** край, ** район, с/п **, п.**, ул.**, **, от ** (мужа истца) на **, основанием которого указано соглашение об отступном. Ссылаясь на то, что в производстве суда находится гражданское дело о расторжении брака и разделе имущества супругов Дегтяревых, указанный выше земельный участок приобретен в период брака, при этом ** при заключении соглашения об отступном должен был получить нотариально удостоверенное согласие своей жены на совершение указанной сделки, при этом при государственной регистрации перехода права на нового собственника запись в ЕГРН об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки не внесена, что нарушает требования закона, административный ответчик просит признать указанные действия административного ответчика незаконными и обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в государственный реестр прав на недвижимость дополнительные сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ** край, ** район, с/п **, п.**, ул.**, **.  

  В ходе судебного заседания представитель административного истца заявленные требования поддержал, представитель административного ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии иск не признала, ответчик Управление Росреестра по ** краю о времени и месте рассмотрения дела извещен, явку своего представителя в суд не обеспечил, представил отзыв на иск, согласно которому ** при осуществлении государственной регистрации перехода прав на земельный участок было представлено заявление о том, что он не состоит в браке, в связи с чем действия Управления по регистрации сделки являются правомерными. Заинтересованные лица ** и ** в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

   С учетом надлежащего извещения суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон.

   Суд, проверив и изучив материалы дела, считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

  Частью 1 ст.218 КАС РФ установлено, что  гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

   Из материалов дела следует, что ** ** было представлено в Управление Росреестра по ** краю заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ** край, ** район, с/п **, п.**, ул.**, **, от ** к **,  к которому прилагалось заявление о то, что ** не состоит в браке.

  Государственная регистрация перехода права собственности на **произведена **.

  Частью 3 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

  Частью 5 ст.38 указанного выше ФЗ установлено, что при осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с внесением записи о государственной регистрации.

  Частью 3 ст.35 СК РФ установлено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

  Учитывая, что ** при подаче заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок было подано заявление о том, что он не состоит в браке, действия регистрирующего по государственной регистрации данной сделки в данном случае незаконными признаны быть не могут, поскольку оснований не доверять представленному заявлению у него оснований не имелось.

  Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Также суд учитывает, что доказательства нарушения прав административного истца действиями ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не представлены, требования к данному ответчику не заявлены.

  Истец не лишена права оспаривать совершенную ** сделку по переходу права собственности на земельный участок по основаниям отсутствия своего согласия на ее совершение.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд, -

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ** ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░