Решение по делу № 2-3046/2012 ~ М-2879/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-3046/2012                                                                                 

     РЕШЕНИЕ
                                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                                                                                                        13 ноября 2012 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

с участием истца Бутымова А.С.,

представителя истца Целищева С.В., действующего по ордеру от .....,

третьих лиц Бутымовой В.Н., Бутымова С.Д., Бутымовой М.С.,

при секретаре Лапаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники гражданское дело по иску Бутымова А.С. к Администрации г. Березники о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бутымов А.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Березники о признании права собственности на дом в порядке приватизации, указывая на то, что он, его родители - Бутымов С.Д., Бутымова В.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Кроме них, в данном жилом помещении зарегистрирована его сестра - Бутымова М.С., которая проживает по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение получили его родители в ..... г. от предприятия «.....». Жилое помещение было выделено с учетом членов семьи на условиях социального найма. К настоящему времени документы о предоставлении жилья не сохранились. Предприятие «.....» не существует, так как прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией по решению суда от ..... Согласно информации из технического паспорта на дом, собственником спорного жилого дома числится предприятие «.....». В настоящее время спорный жилой дом находится на территории муниципального образования город Березники. Однако, данное муниципальное образование право собственности на жилое помещение за собой не оформило. Поэтому, он в установленном порядке не может осуществить свое право на приватизацию. Он и члены его семьи пользуются спорным жилым домом фактически на основании договора социального найма жилья, несут бремя по его содержанию, следовательно, имеют право на приватизацию жилого помещения. Члены его семьи не желают участвовать в приватизации, но сохраняют за собой право пользования жилым помещением. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью ..... кв.м, жилой площадью ..... кв.м., с двумя холодными пристроями, сараем, баней, летней кухней, двумя навесами, хлевом, двумя заборами, расположенный по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истец Бутымов А.С. на заявленных исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

           Представитель истца Целищев С.В., действующий по ордеру от ....., исковые требования поддержал.

            Представитель ответчика Администрации г.Березники в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что требования Бутымова А.С. подлежат удовлетворению частично, поскольку холодный пристрой, сарай, баня, летняя кухня, навесы возведены самовольно.

           Третьи лица - Бутымова В.Н., Бутымов С.Д., Бутымова М.С. исковые требования поддержали. Бутымов С.Д. пояснил, что он с ..... г. работал на предприятии «.....» до того, пока предприятие не прекратило свое существование, в ..... г. ему был предоставлен спорный жилой дом с учетом членов его семьи, с этого времени он и его семья проживают в спорном доме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что Бутымов А.С., Бутымова В.Н., Бутымов С.Д., Бутымова М.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 20). Спорный жилой дом был предоставлен Бутымову С.Д. в ..... г. с учетом членов его семьи предприятием «.....», на котором Бутымов С.Д. работал. В настоящее время документы о предоставлении жилья семье Бутымовых не сохранились. Предприятие «.....» ликвидировано по решению суда ..... (л.д. 22-23). В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом из-за отсутствия первичных документов.

Согласно ответа Администрации ..... района Пермского края от ..... документы о выделении жилья Орлинским сплавным рейдом на хранение не поступали, поэтому подтвердить факт выделения жилого помещения Бутымовой В.Н. и Бутымову С.Д. нет возможности (л.д. 18).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «.....» от ..... объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «.....» не числится (л.д. 19).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо об воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.            

           На основании изложенного, суд считает возможным исковое заявление Бутымова А.С. о признании права собственности на дом в порядке приватизации удовлетворить в части требований о признании права собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью ..... кв.м, жилой площадью ..... кв.м., с двумя холодными пристроями, баней, летней кухней, двумя навесами, хлевом, двумя заборами, расположенный по адресу: <адрес>. Суд не считает возможным признать право собственности на сарай, так как согласно информации Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Березники при возведении сарая нарушены градостроительные нормы, который выстроен за линией застройки.

           В соответствии со ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 05.03.2001 г. с последующими изменениями и дополнениями) решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации за Бутымов А.С. на одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью ..... кв.м, жилой площадью ..... кв.м., с двумя холодными пристроями, баней, летней кухней, двумя навесами, хлевом, двумя заборами, расположенный по адресу: <адрес>, в части признания права собственности на сарай отказать.

          Решение является основанием для регистрации права собственности за Бутымов А.С. на одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью ..... кв.м, жилой площадью ..... кв.м., с двумя холодными пристроями, баней, летней кухней, двумя навесами, хлевом, двумя заборами, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

          Судья Березниковского

          городского суда                                      подпись                Н.А.Бабинова

          Копия верна

          Судья