Решение по делу № 2-9594/2019 ~ М-8851/2019 от 19.09.2019

г.Тюмень                                                                              Дело № 2-9594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 28 октября 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В..,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Цитадель» к Агишеву С.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы,

у с т а н о в и л:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106875 рублей 44 копейки рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 27967 рублей 75 копеек, пени по коммунальным платежам 15780 рублей 40 копеек, пени по взносам за капитальный ремонт 2398 рублей 52 копейки, государственную пошлину в сумме 2131 рубль, по оплате юридических услуг в сумме 25000 рублей.

      Исковые требования мотивированы тем, что Агишев С.Т. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Долг за коммунальные слуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 106875 рублей 44 копейки. Долг по взносам на капитальный ремонт составляет 27967 рублей 75 копеек. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями.

В судебном заседании представитель истца Полонник М.В. поддержала исковые требования, на основании изложенных в исковом заявлении.

       В судебное заседание ответчик Агишев С.Т. не явился, о времени и месте слушания дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие. От ответчика поступили возражения, где ответчик не согласен с исковыми требованиями.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению     по следующим основаниям:

         Как следует из материалов дела,    Агишев С.Т., в заявленный истцом период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанный период, управление таким многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Цитадель». Последним с эксплуатационными организациями заключены договора на водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение, оказании услуг по вызову твердых бытовых отходов, жидких нечистот и крупногабаритного мусора, обслуживание домофонов и телеантенны.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно расчетам истца, не оспоренными ответчиком, задолженность истца перед ответчиком составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: в сумме 106875 рублей 44 копейки рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 27967 рублей 75 копеек, пени по коммунальным платежам 15780 рублей 40 копеек, пени по взносам за капитальный ремонт 2398 рублей 52 копейки.

Со стороны ответчика доказательств того, что им должным образом исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и коммунальным платежам – не предоставлено ( ст. 56 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, и учитывая, что в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом, в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, - с ответчика должна быть взыскана вся сумма задолженности и пени, а так же на основании ст. 98 ГРК РФ – расходы по оплате государственной пошлины и на основании ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности, сложности спора – расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Цитадель» удовлетворить.

         Взыскать Агишева С.Т. в пользу ТСЖ «Цитадель» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: оплату коммунальных услуг в сумме 106875 рублей 44 копейки рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 27967 рублей 75 копеек, пени по коммунальным платежам 15780 рублей 40 копеек, пени по взносам за капитальный ремонт в сумме 2398 рублей 52 копейки, государственную пошлину в сумме 2131 рубль, расходы по оплате юридических услуг в сумме 10000 рублей.

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течении месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы, через Центральный районный суд Тюмени

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2019 года в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                    А.В.Серебрякова