Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3344/2016 ~ М-3035/2016 от 06.10.2016

Дело №2-3344/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2016 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Куприй А.О.

С участием представителя истца Петрова А.С. – Ипатенко К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.С. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В исковом заявлении указал, что решением <данные изъяты> № от 15.08.1974 был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива.

Постановлением администрации Советского района г. Новосибирска № от 07.05.1996 был зарегистрирован устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции, который действует по настоящее время.

Правоустанавливающими документами Общества «Спутник» являются решение <данные изъяты> № от 14.02.1974 «О состоянии и перспективах строительства гаражей владельцами личного автотранспорта на кооперативных началах в <адрес>», решение <данные изъяты> № от 15.08.1974 о регистрации кооператива и отводе земельного участка, постановление мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале <адрес>», заключение № от 20.07.1992 по отводу земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка №, где расположено Общество «Спутник».

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1973 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1980 году, в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 2016 г.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что Общество «Спутник» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей <адрес>.

В судебное заседание истец Петров А.С. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием своего представителя Ипатенко К.Е., который доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска в случае предоставления суду доказательств, свидетельствующих, что гаражный бокс расположен в утвержденных границах земельного участка.

Третье лицо Общество «Спутник» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, где указали, что не возражают против иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> № от 15.08.1974 был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива, а постановлением администрации Советского района г. Новосибирска № от 07.05.1996 «О перерегистрации Устава гаражно-строительного кооператива «Спутник» в связи с изменениями статуса гаражно-строительного кооператива «Спутник» на общество по совместной эксплуатации гаражей произведена регистрация Устава Общества «Спутник» в новой редакции.

07.05.1996 Новосибирской городской регистрационной палатой Общество «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей было зарегистрировано.

19.12.2002 данные об Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей как о юридическом лице были внесены налоговым органом в Единый государственный реестр юридических лиц.

Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 был утвержден план границ земельных участков общей площадью 32,18 га, акт установления границ в <адрес>

Согласно указанному акту Обществу «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей был предоставлен земельный участок по <адрес> для эксплуатации капитальных гаражей площадью 3,2115 га.

Кроме того, заключением № от 20.07.1992 по отводу земельного участка <данные изъяты> установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес>, годен для строительства гаражей Общества «Спутник».

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ.

Граждане, юридические лица, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый Обществом «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей, на указанном земельном участке находится гаражный бокс истца.

Уполномоченным органом установлены границы предоставленного юридическому лицу земельного участка, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом Общества «Спутник», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Согласно техническому паспорту от 08.04.2013 гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, площадь объекта составляет 21,4 кв.м.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Петрова А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петрова А. С. удовлетворить.

Признать за Петровым А. С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2016 г.