Решение от 09.10.2019 по делу № 02-9202/2019 от 17.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата                                                                                             адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9202/2019 по иску  фио к наименование организации о взыскании денежных средств, обязании совершить действие, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к наименование организации о взыскании денежных средств, обязании совершить действие, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что  ответчик неправомерно  не учел поступившие от истца денежные средства в сумме сумма, в связи с чем просит взыскать эту сумму с ответчика. а также обязать ответчика произвести перерасчет начисленных сумм за горячее и холодное водоснабжение, а также компенсировать моральный вред, штраф, судебные расходы.

Истец  фио в судебное заседание не явилась, направила представителя фио, который иск поддержал.

Представитель ответчика наименование организации фио в судебное заседание явился,  просил в иске отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ); момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ); обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от дата N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 40 указанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Из п. 43 Правил  следует, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В силу ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с  ч.12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст.157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, фио является собственником квартиры по адресу: адрес, город одинцово, адрес.

Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является наименование организации.

дата по делу № 2-588/2017 в отношении фио был вынесен судебный приказ о взыскании с последней в пользу наименование организации задолженности по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: адрес, уд. Северная, д. 5, корп. 4, кв. 105, в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма. Период взыскания задолженности: дата - дата гг.

На основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № 5128/18/77007-ИП от дата

дата по делу № 2-589/2017 в отношении фио был вынесен судебный приказ о взыскании с последней в пользу наименование организации задолженности по оплате ЖКУ за машиноместо по адресу: адрес, уд. Северная, д. 5, корп. 4, м/м. 60, в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма. Период взыскания задолженности: дата - дата гг.

На основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № 5129/18/77007-ИП от дата

Впоследствии оба исполнительных производства были объединены в сводное исполнительное производство № 5129/18/77007-СВ от дата

Во исполнение обязанности по оплате за ЖКУ в рамках исполнительного производства истцом фио осуществлялись оплаты, о чем свидетельствует назначение платежа в чеках-ордерах, а также наименование получателя денежных средств — Кунцевский РОСП УФССП России по Москве.

Указанные денежные средства поступили в наименование организации и были зачтены в счет погашения соответствующих задолженностей, по которым производилось взыскание, что подтверждается информацией о начислениях и оплатах по квартире и машиноместу, принадлежащих истцу.

Тем самым, взыскиваемые в рамках исполнительного производства денежные средства были зачтены в счет оплаты ЖКУ и учитывались при последующих расчетах, в связи с чем доводы истца о том, что денежные средства, оплаченные ею в рамках исполнительного производства, не были учтены управляющей компанией, не соответствует действительности и опровергается материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании в ее пользу с ответчика денежных средств в сумме сумма.

При этом, суд учитывает, что судебный приказ от дата, был отменен, однако, данный судебный приказ вынесен по заявлению наименование организации о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: адрес, уд. Северная, д. 5, корп. 4, кв. 105, в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма. Период взыскания задолженности: дата - дата Таким образом, заявленный период не пересекается с ранее взысканной задолженностью, в связи с чем в действиях управляющей организации злоупотреблений не имеется.

Рассматривая требования истца о перерасчете о перерасчете начислений по оплате за ХВС и ГВС, суд приходит к выводу, что нарушений прав истца со стороны ответчика не имелось, поскольку до подачи иска в суд истцом в адрес ответчика было направлена претензия, зарегистрированная в наименование организации за вх. № 795 от дата

Ответным письмом исх. № 1006 от дата истцу помимо прочего было сообщено, каким образом осуществляются начисления за горячее и холодное водоснабжение, в частности, что начисления по коммунальным услугам (холодное водоснабжение, ХВС для ГВС, водоотведение, подогрев ХВС для ГВС) по адресу: адрес, производятся с дата; первые три месяца начисления производились по среднему потреблению соответствующего вида коммунальной услуги за предыдущие 6 месяцев, начиная с четвертого месяца, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на каждого зарегистрированного, а при отсутствии зарегистрированных на каждого собственника (согласно п. 59 постановления Правительства Российской Федерации N 354 от дата).

В связи с отсутствием фактического расхода по индивидуальным приборам учета воды, начисления в период с дата по дата производились по среднему потреблению и составляли сумма.

Далее в период с дата по дата, ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета воды, начисления стали производиться по нормативу (ст. 157 ЖК РФ). Нормативы потребления были установлены распоряжением МСК и ЖКХ МО от дата № 28. (Холодное водоснабжение - 5,5 куб.м./чел.; горячее водоснабжение -2,62 куб.м./чел.; подогрев ХВС для ГВС - 2,62 куб.м./чел.; водоотведение - 8,12 куб.м./чел.). За период с дата по февраль 2019 по вышеуказанным услугам было начислено сумма по действующим тарифам в указанный период.

Учитывая вышеизложенное, а также представленные доказательства в совокупности, у истца не имеется законных оснований требовать возврата взысканных с него в рамках исполнительного производства денежных средств в счет погашения задолженности по оплате ЖКУ.

По состоянию на дата показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды в управляющей наименование организации отсутствовали.

Таким образом, нарушений в порядке начисления платы за коммунальные ресурсы со стороны управляющей компании не имеется.

Вместе с тем, наименование организации был осуществлен перерасчет за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, что было отражено в платежном документе за дата с пометкой «корректировка», корректировке подверглись начисления по водоотведению, подогреву ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, то есть те, по которым имел место спор. Таким образом, спор по начислениям за указанные услуги был урегулирован до обращения истца в суд, о чем истцу было письменно сообщено.

Кроме того, данное обстоятельство непосредственно отражено в приобщенном самим истцом платежном документе на оплату коммунальных услуг за дата 

Таким образом, требование истца в данной части также удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, требования истца, в том числе о взыскании штрафа. компенсации морального вреда, судебных расходов  не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░