Решение по делу № 2-372/2021 ~ М-52/2021 от 15.01.2021

Дело № 2-372/2021; УИД 42RS0016-01-2021-000081-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                                                    02 апреля 2021 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Анны Владимировны к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казанцева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

        Требования мотивирует тем, что 25.04.1952 ее дед ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он проживал со своей супругой (ее бабушкой) ФИО4. В период совместной жизни у них родилась дочь (ее мать) ФИО1. 01.04.1972 умер ее дед ФИО3, 28.10.1981 умерла ее бабушка ФИО4 После смерти своих родителей ее мать ФИО1 в установленном законном порядке не оформила имущество, оставшееся по наследству, в том числе дом, расположенный по адресу <адрес>, но фактически приняла его, а именно на момент смерти она была зарегистрирована и проживала в данном доме, производила ремонт, поддерживала его в надлежащем состоянии, несла за свой счет расходы за содержание всего дома и коммунальные услуги. Ее мать заключила брак с ФИО7, после заключения брака ее фамилия стала ФИО8. От брака родилась она и ее брат Казанцев Николай Владимирович, которые также были зарегистрированы и проживали в данном доме. 07.01.2017 умерла ее мать ФИО15 27.02.2020 умер ее отец ФИО16 После смерти матери она не обратилась к нотариусу для оформления наследства, в том числе, в виде спорного дома, но фактически также приняла его, а именно на момент смерти матери она состояла на регистрационном учете и проживала в указанном доме, производила ремонт, несла расходы по содержанию дома, оплачивала коммунальные услуги. Полагает, что фактически приняла наследство в виде спорного дома, так как после смерти родителей дом перешел в ее владение и пользование. Помимо дома в ее владение и пользование перешли также предметы домашнего обихода, принадлежащие родителям. Иных наследников кроме ее родного брата Казанцева Н.В. не имеется, спора о принятии наследстве между ними также не имеется. Просит признать факт принятия ею наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, площадью 29,7 кв.м., признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Казанцева А.В. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала. Пояснила, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежал ее деду ФИО3, в котором он проживал с ее бабушкой ФИО4 У деда и бабушки было 5 детей – ее мама ФИО1 и четверо сыновей. Ее дед умер в 1972 году. На момент смерти деда ее бабушка и мама были зарегистрированы в указанном доме. После смерти деда бабушка и мама приняли наследство в виде спорного дома, в котором проживали. У ее мамы двое детей – она и ее брат Николай, которые также проживали в спорном доме. Бабушка умерла в 1981 году, после смерти бабушки мама к нотариусу не обращалась. Ее мать умерла в 2017, после смерти которой, ни она, ни ее брат к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. На момент смерти ее мамы она проживала с ней в доме по <адрес>, брат в этом доме на момент смерти мамы не проживал. Мамины братья давно умерли, на наследство никто кроме нее не претендует.

Третье лицо Казанцев Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что истец его родная сестра, он не возражает против признания за ней права собственности на спорный дом. Претензий по правам на указанный дом никто не предъявлял.

Представитель ответчика - администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель 3 лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования исходя из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в 1952 году ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождении, приобрел жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., что следует из карточки на домовладение от 24.07.1953 года (л.д. 22-25).

Совместно с ФИО3 в указанном доме проживала его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из домой книги (л.д. 22-47).

ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении.

ФИО1 (после брака ФИО8), с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, в период которого родились дети – Казанцева Анна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец) и Казанцев Николай Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (3 лицо), что следует из свидетельства о заключении брака, свидетельств о рождении (л.д. 16-17, 19).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, имеющимся в архиве №12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от 01.03.2021, собственником жилого дома по адресу <адрес>, обшей площадью 29,7 кв.м., 1949 года постройки, являются ФИО4, с долевым участием – ? доля в праве собственности на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом; ФИО4, ФИО1 – ? доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом по наследственному делу. Жилой дом зарегистрирован на праве собственности в БТИ г.Новокузнецка за указанными собственниками и с указанным долевым участием 29.04.1978 года.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 20.02.2021, право собственности и другие вещные права на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 29,7 кв.м., не зарегистрированы (л.д. 70-71).

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Из сообщений нотариусов нотариальной палаты Новокузнецкого нотариального округа Шайбиной О.В., Лебедко И.Н., а также данным ЕИС ЕНОТ следует, что сведений о наследственных делах после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 не имеется (л.д. 73,78).

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО18 следует, что она является тетей истца, а именно сестрой ее отца ФИО19. Ей известно, что начиная с 1983 года, и всю жизнь родители истца, а также сама истец со своим братом проживали по адресу <адрес>. Ей известно, что после смерти родителей ФИО6 ни она, ни супруг, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. ФИО8 она никогда не видела. Истец проживает в доме до сих пор.

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО12 следует, что с 1975 года он проживает по соседству с истцом. Раньше в доме по адресу <адрес> проживали супруги ФИО8, у которых было двое детей – Казанцева Анна и Казанцев Николай. В этом доме также всю жизнь проживала бабушка истца, которая давно умерла. После смерти родителей истца, она продолжает проживать в этом доме, ее брат Николай в доме не проживает.

Как следует из представленных документов, долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО4 и ФИО20 После смерти ФИО4 никто из наследников, в том числе и ее дочь ФИО21 (мать истца), в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако ФИО22 в силу ст.546 ГК РСФСР, действуюшей на день смерти ФИО4, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поскольку на день смерти наследодателя, наступившей 28.10.1981, проживала и была зарегистрирована в данном доме, продолжила проживать в нем после смерти своей матери, несла бремя его содержания до дня своей смерти.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО23 которая являлась собственником дома по адресу <адрес>, открылось наследство в виде спорного дома. Наследником по закону после смерти ФИО24. является ее дочь ФИО25 которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в предусмотренный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, в котором она зарегистрирована и проживает с момента рождения и по настоящее время. Она пользуется домом как своим, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, ведет хозяйство, возделывает огород, что подтверждается свидетельскими показаниями в суде, сведениями из домовой книги.

Поскольку наличие спора относительно наследственного имущества судом не установлено, документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> кем-либо из наследников не представлено, в связи с чем, права и интересы третьих лиц в настоящее время не нарушаются, третье лицо Казанцев Н.В., который также является наследником после смерти своей матери ФИО26 не возражает против признания права собственности на спорный дом за Казанцевой А.В., истец фактически приняла наследство, то суд полагает, что препятствий для признания за ней права собственности на спорный дом в порядке наследования после смерти ее матери ФИО27. не имеется.

Доказательств иного, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Казанцевой Анной Владимировной, <адрес> право собственности на здание, назначение - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка.

Судья                                                                                               Иванькова Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено 07 апреля 2021.