Решение по делу № 2-71/2015 (2-2021/2014;) от 18.12.2014

Дело №2-71                

             ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Козловой О.Ф.,

при секретаре Романовой Т.М.,

с участием представителя истца Копыл В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью

«Теплотекс» к Клементьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось в суд с иском к Клементьеву А.А. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, указывая, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, включающая пени за просрочку платежей. За минусом взысканной по судебному приказу денежной суммы просят взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копыл В.Н. на удовлетворении иска настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

Клементьев А.А. в суд не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, с согласия истца судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к части 1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 года №271-ФЗ» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет общество с ограниченной ответственностью « Теплотекс».

Ответчик занимает квартиру № в указанном доме на условиях договора социального найма. Обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, Клементьев А.А. на протяжении длительного времени не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, включающая начисленные пени за просрочку оплаты, что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями и сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги. (л.д.9,10, 11-13). За минусом задолженности, взысканной судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга составляет

<данные изъяты>. Доказательства, опровергающие произведенные истцом расчеты, ответчиком не представлены.

Требования истца о взыскании с Клементьева А.А. существующей задолженности судом удовлетворяются.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании интересы ООО «Теплотекс» представляла Копыл В.Н., за услуги которой истцом уплачено <данные изъяты>. Расходы на оплату помощи представителя относятся к судебным издержкам и, по правилам ч.1 ст. 100 ГПК РФ, могут быть возмещены стороне, в чью пользу состоялось судебное решение. С учетом сложности дела, времени, затраченного на его рассмотрение, объема оказанной помощи, понесенные расходы не превышают разумных пределов и могут быть компенсированы истцу полностью.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с Клементьева А.А. долг по оплате за жилье, пени в общей сумме <данные изъяты>, возмещение судебных расходов

<данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Клементьев А.А. вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.            

Судья: