Решение по делу № 02-0326/2020 от 02.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием

представителя истца фио,

представителя ответчика и ответчика фио,

прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2020 по иску наименование организации к фио, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, фио, третьи лица ОВМ по адрес, ОСЗН адрес, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации, уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчику фио в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета фио, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Свои требования истец обосновал тем, что наименование организации является собственником квартиры по адресу адрес, право собственности зарегистрировано дата. решением Тверского районного суда адрес от дата удовлетворены исковые требования истца к фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Решение уступило в законную силу дата. Вместе с тем, дата в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний фио, паспортные данные В настоящее время жилым помещением по указанному адресу пользуется и сохраняет регистрацию несовершеннолетний фио, а также в квартире проживает фио, в отношении которого судом ранее принято решение о выселении, и фио, чем нарушены права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца фио в суд явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил своего представителя фио (ответчик), которая просила в иске отказать по доводам письменных возражений.

Представители третьих лиц ОВМ по адрес, ОСЗН адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Прокурором дано заключение о том, что он считает возможным удовлетворить исковые требования.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, решением Тверского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, удовлетворены исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу адрес.

наименование организации является единственным собственником указанного жилого помещения с дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-77/011-77/011/051/2016-2098/2.

дата фио в указанном жилом помещении без согласия собственника наименование организации зарегистрирован несовершеннолетний сын фио, паспортные данные

В квартире фактически проживают также родители несовершеннолетнего – фио и фио, что подтверждено рапортом участкового уполномоченного ОМВД при посещении спорной квартиры.

Возражая по иску, представитель ответчика (ответчик() фио указала, что у ответчиков не имеется иного жилого помещения для проживания, также право фио на сохранение за ним права пользования жилым помещением нарушено, поскольку он имеет право пользования жилым помещением бессрочно, как лицо, отказавшееся от участия в приватизации спорной квартиры.

Вместе с тем, решением Тверского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, и имеющим силу преюдиции, фио признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселен из спорного жилого помещения.

Таким образом, поскольку к настоящему времени не имеется доказательств того, что за фио сохранено право пользования спорным жилым помещением, у фио не имелось правовых оснований для регистрации в спорном жилом помещении своего несовершеннолетнего ребенка фио

Равно оснований для сохранения права пользования жилым помещением за фио также не имеется, поскольку она в спорном жилом помещении проживает без каких-либо правовых оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец является собственником указанной выше квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, проживание и регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права собственника.

Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета но месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Выселить фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Взыскать с фио в пользе наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (дата) через Тверской районный суд адрес.

Судья фио