Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2021 (2-3788/2020;) ~ М-3198/2020 от 26.11.2020

                     Производство № 2-520/2021

                                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                                                                                         г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Шиловой И.С.,

при секретаре                    Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2020-006272-77) по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Михеенкову Виктору Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Михееннкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем и зарегистрированным лицом квартиры № в указанном жилом доме является Михеенков В.В. В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ Михеенков В.В. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 1 июля 2012 г. по 31 декабря 2019 г. По состоянию на 22 октября 2020 г. задолженность составляет 60 233 руб. 22 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 233 руб. 22 коп., в возврат государственной пошлины 2 007 руб., а также почтовые расходы в сумме 121 руб.

Уточнив исковые требования с учетом, заявленного ответчиком срока исковой давности, в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 013 руб. 58 коп., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 242 руб., в возврат государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» и ответчик в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представитель истца просили о рассмотрении дела без участия представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.09.2020 являются: Зайцев Д.А., Алхимченков А.Н., Алхимченков И.Н., Зайцев А.М.

В указанном жилом помещении до 26.10.2020 был зарегистрирован Михеенков В.В., что спорным по делу не являлось.

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» 1 ноября 2013 г. № 09/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1 договора).

Договором от 20 мая 2019 г. № 34/9-СУД, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение».

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» 1 марта 2013 г. № 08/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за «холодное водоснабжение», «водоотведение».

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20 мая 2016 г. между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между тем, Михеенков В.В. свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполнял ненадлежащим образом.

Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету, с учетом уточненного иска, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 21.12.2019 составляет 3 013 руб. 58 коп., обратного суду не представлено, доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, указанная задолженность подлежит бесспорному взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования с учетом правил об исковой давности, от первоначальных требований не отказывался, отказ от первоначальных требований в установленном законом порядке судом не принимался, определение о прекращении производства по делу в части требований судом не выносилось, то с учетом уточненных требований, иск удовлетворен на 5 % (3 01,58 руб. * 100% / 60 233,22 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, исходя из заявленных требований, в сумме 12 руб. 10 коп. ((242руб. * 5 % / 100%).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем государственная пошлина, рассчитанная от удовлетворяемых судом требований, подлежит взысканию с ответчика в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Михеенкову Виктору Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Михеенкова Виктора Владимировича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 г. по 31 декабря 2019 г., по состоянию на 22 января 2021 г., в сумме 3 013 руб. 58 коп., почтовые расходы в размере 12 руб. 10 коп, в возврат государственной пошлины 400 руб.

В удовлетворении остальной части уточненных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                           Судья                             И.С. Шилова