Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2016 ~ М-546/2016 от 31.05.2016

Гражданское дело № 2-612/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Починки 07 июня 2016 года

Починковский районный суд Нижегородской области, в составе:

председательствующего судьи Дурнина В.В.

при секретаре Кашиной Н.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Новиковой В. В. к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова В.В. обратилась в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.

Свои исковые требования истец обосновал следующим: 22 января 1992 года Сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Ленинская Искра» продало истцу по договору квартиру, общей площадью 56,8 кв. м., жилой площадью 35,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Оплата была произведена в полном объеме при подписании документа.

26 января 1993 года данный договор был зарегистрирован за № 27 в Починковском БТИ и 17.03.1997 г. в Починковском сельсовете Починковского района Нижегородской области.

В 2014 году при составлении технического паспорта здания ГП НО «Нижтехинвентаризация» было определено подготовить на квартиру, так как указанное жилое помещение не является жилым домом (как указано в договоре от 22.01.1992 г.) и находится в многоквартирном жилом доме. Общая площадь составляет 62,6 кв. м., жилая площадь составляет 46,9 кв. м.

Указание в договоре от 22.01.1992 г. жилого дома и неточной площади (как общей, так и жилой), в связи с допущенной ошибкой или опечаткой.

Так в действительности истец с момента приобретения данного жилья и по настоящее время пользуюсь площадью указанной в техническом паспорте помещения.

На земельный участок, с кадастровым номером: №, находящийся под квартирой, площадью 1300 кв. м., Новиковой В.В. получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения квартиры истец как добросовестный собственник владеет и пользуется жилым помещением более 20 лет, несет расходы по его содержанию, однако распорядиться помещением не может, так как из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности.

У Новиковой В.В. отсутствует иная возможность получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Регистрация права собственности необходима истцу для осуществления законного права собственника имущества распорядиться в установленном порядке этим имуществом.

Истец просит суд изменить, в связи с допущенной ошибкой, назначение жилого помещения из назначения «жилой дом» в назначение «квартира», общей площадью 62,6 кв. м. жилой площадью 46,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Новиковой В.В. право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв. м., жилой площадью 46,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Новикова В.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области Прохожев А.К., действующий на основании доверенности, представил в суд письменное заявление, в котором признает исковые требования Новиковой В.В..

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой В. В. к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Изменить, в связи с допущенной ошибкой, назначение жилого помещения из назначения «жилой дом» в назначение «квартира», общей площадью 62,6 кв. м. жилой площадью 46,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Новиковой В. В. право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв. м., жилой площадью 46,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.

П.П. Председательствующий: судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда А.С. Ломакина