Решение по делу № 2-17/2013 ~ М-7/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-17/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2013 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Тараевой Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Романиной М.Я. к Романину А.А., Корниловой Т.А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Романина М.Я. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Романину А.А., Корниловой Т.А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Указала в иске, что она состояла в браке с ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области ему был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Миткирейского сельсовета за № в соответствии со ст.7 Земельного Кодекса РСФСР от 29.05.1991 г за ФИО2 был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в фактических размерах в соответствии с проведенным их обмером в разрезе хозяйств и граждан, общей площадью -<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю серии №.

В данном свидетельстве была допущена техническая ошибка в дате вынесения постановления главы администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области за №, так вместо ДД.ММ.ГГГГ указана дата ДД.ММ.ГГГГ. согласно данным архивной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ – такого постановления не существует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Допущенная техническая ошибка не позволяет ей реализовать свое право на вступление в наследство после смерти супруга.

Иным способом, кроме как в судебном порядке доказать принадлежность земельного участка ФИО2 не представляется возможным из-за его смерти.

В связи с этим просит в судебном порядке включить в наследственное имущество земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на день открытия наследства на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней - Романиной М. Я. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Романина М.Я. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, пояснив, что в 1968 году исполкомом им был выделен земельный участок, и которым они постоянно пользовались, был построен дом, и после строительства дома земельный участок за домом использовался в качестве огорода. В настоящее время после смерти супруга она приняла наследство на дом, получив соответствующие документы, но в связи с разночтениями дат постановлений в свидетельстве на земельный участок, получить документы на земельный участок не может, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Романин А.А. в суд не явился, от него поступила телеграмма о рассмотрении иска в его отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

Ответчик Корнилаева Т.А. в суд так же не явилась, от неё поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

Представитель третьего лица – администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьего лица -администрации названного сельсовета Бековского района Пензенской области.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО9 пояснил, что Романину М.Я. знает с ДД.ММ.ГГГГ, она состояла в браке с его родным братом ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в <адрес> был выделен земельный участок, площадью около <данные изъяты>, на котором они построили дом и пользовались земельным участком постоянно на праве собственности, участок за домом использовали в качестве огорода.

Из материалов дела следует, что Романина (Сударева) М.Я. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, их детьми являются Романин А.А., Корнилаева (Романина) Т.А. – ответчики по делу.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Романиной М.Я. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти супруга, состоящее: из <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>., площадью <данные изъяты>. и компенсации на оплату ритуальных услуг, выплачиваемой по договору смешанного страхования и договору бракосочетания, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Бековского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включена как принадлежавшая ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> доля вышеназванного дома, и признано за истцом право собственности на <данные изъяты> долю этого же дома.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Романиной М.Я. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по названному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за соответствующим номером.

Согласно данным справок администрации Миткирейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по <адрес> значились зарегистрированными и проживали: ФИО2, Романина М.Я., сын Романин А.А., дочь Романина Т.А.. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Романина М.Я. и ФИО2

В свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО2в <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Миткирейского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено бесплатно в бессрочное постоянное пользование земельный участок, площадью <данные изъяты>.

По сообщению архивного сектора администрации Бековского района о ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы Миткирейского сельсовете от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельных участков в собственность граждан не существует, такое постановление существует от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным архивной выписки постановления главы Миткирейской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, за гражданами Миткирейского сельсовета закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в фактических размерах в соответствии с проведенным их обмером в разрезе хозяйств и граждан согласно приложения № до <данные изъяты>, в приложении к постановлению по<адрес> значится ФИО2, <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты>.

Постановлением администрации названного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому Романиной М.Я. присвоен адрес: <адрес>.

По сообщению Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на земельный участок по <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, площадью 2900 кв.м, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый номер 58:03:17011001:12, правообладателем значится ФИО2

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по всем основаниям обратилась истец по делу, которой выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследственного имущества обратилась Корнилаева Т.А. и Романин А.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Земельный участок, расположенный по указному адресу, был предоставлен наследодателю ФИО2 на основании постановления главы администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым были закреплены фактические участки земли для ведения личного подсобного хозяйства фактических размерах в соответствии с проведением их обмером и разрезе хозяйств и граждан согласно приложению, под номером № значится ФИО2, площадь земельного участка <данные изъяты> по <адрес>., но в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, серии № дата постановления значится ДД.ММ.ГГГГ №.

Обстоятельства, свидетельствующие о разночтениях в дате вынесения постановления главы администрации Миткирейского сельсовета о закреплении земельных участков и выдаче свидетельства о праве собственности на землю, не опровергают факт принадлежности ФИО2 данного земельного участка на праве собственности.

Согласно ч.1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г № 374-1 (в редакции Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1), в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 8 названного закона, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В силу п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Пунктом 2 названного Постановления установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю используются и для оформления права бессрочного (постоянного) пользования землей.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" такие свидетельства признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, в т.ч. свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Указ Президента РФ от 25.01.99 г. N 112 гарантировал в целях защиты конституционных прав граждан на землю до принятия ЗК РФ, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса от 25.04.91 г., земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю от серии ПЕО-03-06-0135 выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. N 177, которым был утвержден документ, называемый "Свидетельство о праве на землю". Указанное свидетельство выдавалось лицам, получившим земельный участок в собственность, пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО2 земельный участок был передан в собственность на законных основаниях, в частную собственность, бесплатно, площадью <данные изъяты>, которым он пользовался и распоряжался, то есть, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и в пределах компетенции указанного органа власти, и данное право до настоящего времени не прекращено. Свидетельство о праве собственности на землю никем никогда не оспаривалось, недействительным не признано, площадь земельного участка не уменьшалась.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2 на день смерти, т.е. на день открытия наследства.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании было установлено, что наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 является Романина М.Я., которая вступила и приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу наследодателя - супруга продолжила проживать в доме, расположенном по названному адресу оплачивала налог на землю, что подтверждается справкой МИФНС№ от ДД.ММ.ГГГГ. Действия истца по фактическому принятию наследства были совершены в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данный земельный участок судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Представленные доказательства непротиворечивы, доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела и опровергающих требования истца, ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования…Принимая во внимание, что истцом требование о включении в состав наследства заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за Романиной М.Я. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 земельный участок, площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Романиной М.Я. к Романину А.А., Корнилаевой Т.А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романиной М.Я., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 января 2013 г..

Судья