Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3644/2015 ~ М-3062/2015 от 21.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Васильеву ФИО6, Васильевой ФИО7, Васильеву ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 129 778,57 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 795,57 рублей. В обоснование иска указал, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Васильев О.В., вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи Васильева М.Н., Васильев В.О. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 116 569,30 рублей, на сумму задолженности начислены пени, в размере 13 209,27 рублей.

Истец о дне слушания дела извещен, представитель не явился, письменно просил рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации и фактического проживания ответчика возвращены работниками почтового отделения с отметкой "возврат по истечении срока". Неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебной повестки, суд расценивает, как отказ принять судебную повестку, и на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

в адрес ответчиков направлено судебное извещение с уведомлением. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Васильев О.В., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Васильева М.Н., Васильев В.О. зарегистрированы и проживают в указанной квартире в качестве членов семьи, следовательно, в силу ст. 67 и 69 ЖК РФ имеют и несут равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из искового заявления видно, что ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти своевременно и в полном объеме оказывала ответчику коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету, сумма задолженности ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 569,30 рублей, на сумму долга начислены пени в сумме 13 209,27 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 365878.

Ответчики, расчет задолженности представленный истцом, не оспорили, у суда оснований не доверять расчету задолженности не имеется. При указанных обстоятельствах, суд считает, что сумма задолженности ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в полном объеме, в размере 116 569,30 рублей.

Относительно требований о взыскании пени в размере 13 209,27 рублей, то суд считает эти требования обоснованными, поскольку факт нарушения обязательства по внесению платы за жилое помещение установлен, вместе с тем суд считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает сумму пени в размере 13 209,27 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку (пени) и взыскать с ответчиков солидарно неустойку (пени) в размере 5 000 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги в общем размере 121 569,30 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3 795,57 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований - 3 361,39 рублей, в равных долях, взыскав с каждого по 1 210,46 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98, 192-198,233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Васильеву ФИО9, Васильевой ФИО10 Васильеву ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121 569,30 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 361,39 рублей, взыскав с каждого по 1 210,46 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Соболева Ж.В.