Решение по делу № 33-8043/2014 от 04.04.2014

Судья Мизюлин Е.В. дело № 33-8043/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Шилиной Е.М.,

при секретаре Шилкиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 мая 2014 года апелляционную жалобу Гекова Сергея Васильева, действующего в интересах несовершеннолетней Потемкиной Анастасии Александровны на решение Подольского городского суда Московской области от 03 февраля 2014 года по делу по иску Гекова Сергея Васильева, действующего в интересах несовершеннолетней Потемкиной Анастасии Александровны, к Центральному Банку Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения представителей Центрального Банка Российской Федерации – Мозговой М.Н., Симачева В.В., Антоновой М.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за несовершеннолетней Потемкиной Анастасией Александровной, 05.01.2004 года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, деревня Борьево, <данные изъяты> порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что в настоящее время несовершеннолетняя Потемкина А.А. зарегистрирована по указанному адресу. 17.08.2000 года на основании ордера на служебное жилое помещение №123, мать несовершеннолетней Потемкиной А.А.- Потемкина М.А. была вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства. 22.05.2011 года Потемкина М.А. умерла. Постановлением Главы сельского поселения Лаговское от 14.07.2011г. №255 за несовершеннолетней Потемкиной А.А. сохранено право на спорное жилое помещение. Распоряжением Министерства образования Московской области №708-Р от 25.10.2013 года Геков С.В. назначен опекуном несовершеннолетней Потемкиной А.А.

Истец Геков С.В., действующий в интересах несовершеннолетней Потемкиной А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Адвокат, представляющий интересы истца, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представители Центрального Банка Российской Федерации в судебное заседание явились, исковые требования не признали, представили возражения на исковое заявление, согласно которым просили в иске отказать, поскольку квартира является служебной.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Подольскому муниципальному району в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указав, что заявленные требования соответствуют интересам несовершеннолетней Потемкиной А.А.

Решением Подольского городского суда Московской области от 03 февраля 2014 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением суда, Геков С.В., действующий в интересах несовершеннолетней Потемкиной А.А., подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом №3, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, деревня Борьево, принят в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке незаконченного строительством объекта в эксплуатацию от 15.04.1998 года, утвержденным постановлением Главы Подольского района Московской области от 23.04.1998 года №352.

В соответствии с Постановлением Главы Подольского района Московской области от 11.01.2000 года №7 о переводе жилых помещений ведомственного жилого фонда оздоровительного объединения «Солнечный городок» в статус служебных: жилые помещения в домах №№1,2,3 деревни Борьево Подольского района переведены в категорию служебные жилые помещения для предоставления работникам оздоровительного центра «Полюс», согласно прилагаемых списков.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 21 апреля 2004 года, серия 50 АЖ №101639, согласно которого собственником жилого пятиэтажного дома с техническим этажом, подвалом, общая площадь 1642,60 кв.м., инв.№4577-В, лит.В, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, с.о.Лаговский, дер. Борьево, д.3, ОЦ «Полюс», является Российская Федерация в лице Центрального Банка Российской Федерации.

В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии оздоровительного объединения «Солнечный городок» от 18 апреля 2000 года, комиссией принято решение о предоставлении квартир сотрудникам, в том числе, медсестре амбулатории Потемкиной Марине Александровне на 1-го человека, однокомнатной квартиры, жилой площадью 27,7 кв.м. в ж/д №3, кв.17.

17 августа 2000 года Потемкиной М.А. выдан ордер на служебное жилое помещение №123 серия 00, о предоставлении ей отдельной однокомнатной квартиры №17 в доме №3 в деревне Борьево Подольского района. Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что Потемкина М.А. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 05.09.2000 года. Несовершеннолетняя Потемкина Анастасия Александровна 05.01.2004 года рождения, приходится дочерью Потемкиной Марине Александровне Потемкина А.А. зарегистрирована в квартире с 29.01.2004 года по настоящее время.

22 мая 2011 года умерла Потемкина М.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти. Из представленной в материалы дела выписки из финансового лицевого счета №55520 от 01.10.2013 года следует, что несовершеннолетняя Потемкина А.А., 05.01.2004 года рождения, в настоящее время является квартиросъемщиком квартиры №17 в доме №3 в деревне Борьево Подольского района Московской области.

Постановлением Главы сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области от 14.07.2011 года №255 за несовершеннолетней Потемкиной А.А., 05.01.2004 года рождения, сохранено право на жилую площадью по указанному адресу, вместе с тем, Оздоровительному центру «Полюс» оздоровительного объединения «Солнечный Городок» Банка России рекомендовано не осуществлять действий, направленных на совершение сделок с вышеуказанной квартирой без разрешения Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Подольскому муниципальному району. Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск от 25.10.2013 года №708-р, Гекова Ирина Александровна, 23.01.1975 года рождения и Геков Сергей Васильевич, 25.11.1971 года рождения, назначены опекунами на возмездных условиях несовершеннолетней Потемкиной А.А., 05.01.2004 года рождения, согласно п.6 указанного распоряжения, место жительство несовершеннолетней Потемкиной А.А. определено по месту жительства приемных родителей по адресу: Московская область, г.Подольск, ул. Чернышевского, д. 1а/37, кв.31, в соответствии с п.5, на приемных родителей Гекова С.В. и Гекову И.А. возложена обязанность по защите прав и законных интересов несовершеннолетней Потемкиной А.А., в том числе по обеспечению сохранности закрепленного за ней жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что за несовершеннолетней Потемкиной А.А. в настоящее время закреплено право пользования квартирой №17, по адресу: Московская область, Подольский район, дер. Борьево, д.3, квартира является служебной, статус её не менялся.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 101, 105 ЖК РСФСР (нормативный акт, действовавший на момент предоставления спорного жилого помещения), ст.ст. 92, 93 ЖК РФ, ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с учетом разъяснений, указанных в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П, исследовав представленные доказательства, обоснованно указал, что действующее жилищное законодательство не предусматривает обязанности Центрального Банка России принять решение о приватизации спорного жилого помещения.

Доводы представителя истца о том, что ордер был выдан Потемкиной М.А. в 2000 году, а свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого собственником жилого дома №3, а вместе с ним и квартиры №17 расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, с.о.Лаговский, дер. Борьево, является Центральный Банк Российской Федерации только с 2004 году, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации на служебное жилое помещение, так как статус служебного жилого помещения собственником не менялся.

Сохранение спорной квартиры в статусе служебного жилого помещения Центрального Банка России не ущемляет интересов несовершеннолетней Потемкиной А.А.

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, сводятся к несогласию с оценкой представленных доказательств, данной судом при разрешении спора, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 03 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гекова Сергея Васильева, действующего в интересах несовершеннолетней Потемкиной Анастасии Александровны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: