Решение по делу № 2-703/2015 от 03.03.2015

Гражданское дело № 2-703/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Оселедко Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Л.П. к Балакиреву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баринова обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца пояснил, что истица является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*. Квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от Х года, свидетельства о государственной регистрации права от Х года. В принадлежащей истице квартире с Х года зарегистрирован по месту жительства Балакирев А.Б.. Балакирев А.Б. племянник предыдущей собственницы Богданчиковой С.М. Богданчикова при жизни истице поясняла, что Балакирев в квартиру никогда не вселялся, вещей не привозил, членом ее семьи не являлся, был зарегистрирован по ее просьбе. Сама Богданчикова скончалась Х года. Ответчик к истице - новому собственнику квартиры никакого отношения не имеет, членом ее семьи не является, в квартире не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Фактическое местожительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире носит формальный характер, не соответствует его фактическому месту проживания, нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истице жилым помещением. Квартира маленькая, однокомнатная и не приспособлена для проживания посторонних лиц разного пола. Кроме того, истица оплачивает за свой счет приходящуюся на ответчика долю коммунальных платежей. Поскольку ответчик членом семьи Бариновой не является, его право пользования принадлежащей истице квартирой должно быть прекращено. В связи с прекращением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*, не сохраняются основания для регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире, и он подлежит снятию с регистрационного учета. Представитель истца просил суд прекратить право пользования Балакиревым А.Б. квартирой, расположенной по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*, и снять Балакирева А.Б. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что истица является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*. Квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от Х года, свидетельства о государственной регистрации права от Х года / л.д.9/. В принадлежащей истице квартире с Х года зарегистрирован по месту жительства Балакирев А.Б. / л.д.8/. Балакирев А.Б. племянник предыдущей собственницы Богданчиковой С.М. Как пояснила в суде представитель истца, Балакирев в квартиру никогда не вселялся, вещей не привозил, членом семьи Богданчиковой не являлся, был зарегистрирован по ее просьбе. Сама Богданчикова скончалась Х года. Ответчик к истице - новому собственнику квартиры никакого отношения не имеет, членом ее семьи не является, в квартире не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире носит формальный характер, не соответствует его фактическому месту проживания, нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истице жилым помещением. Поскольку ответчик членом семьи Бариновой не является, его право пользования принадлежащей истице квартирой должно быть прекращено. В связи с прекращением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*, не сохраняются основания для регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Балакиревым А.Б. квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*, и снять Балакирева А.Б. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение 7 суток, со дня получения копии решения суда подать заявление в Жуковский суд о пересмотре дела.

Судья: