Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2018 (2-510/2017;) ~ М-468/2017 от 24.11.2017

Дело №2-63/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Людмилы Николаевны к Капустину Виктору Николаевичу, Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова Л.Н. обратилась в суд с иском к Капустину В.Н., Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Капустин Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Королева Г.Н. Брак между родителями был расторгнут, однако Королева Г.Н. проживала совместно с Капустиным Н.Т. до самой его смерти. После смерти Капустина Н.Т. открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: В установленный законом срок истица, а также ее брат Капустин В.Н. не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца, однако истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: организовала похороны отца, распорядилась его личными вещами по своему усмотрению, присматривает за домом и обрабатывает земельный участок. С 2010 года она фактически проживает в доме и несет все связанные с этим расходы, обрабатывает земельный участок. Брат Капустин В.Н. отказывается от своих прав на наследство в пользу истицы.

Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу:

Истец Рыжова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Капустин В.Н. в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Рыжовой Л.Н. признал в полном объеме, указав, что на долю в наследстве после смерти отца не претендует и отказывается от наследства в пользу сестры Рыжовой Л.Н.

Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области также просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Капустин Н.Т. (л.д.12).

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) усматривается, что на день смерти Капустина Н.Т. с ним по адресу: , проживала Королева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. Завещания в делах администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области не имеется.

После смерти Капустина Н.Т. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенных по адресу:

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности Капустина Н.Т. на спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № подтверждается архивной выпиской из постановления Главы сельской Администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22), из которой следует, что Капустину Н.Т. в частную собственность был предоставлен земельный площадью <данные изъяты> (пашня/сад/постр.) в

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Право собственности Капустина Н.Т. на спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (л.д. 16).

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) спорному жилому дому присвоен адрес:

Из справки № Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу следует, что спорный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м (л.д. 17-18).

Наследниками по закону первой очереди после смерти Капустина Н.Т. являлись: дочь Рыжова Л.Н. (л.д. 9, 10,11), сын Капустин В.Н. (л.д.39).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Капустина Н.Т. (л.д. 30).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец после смерти отца в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается показаниями свидетеля Романовой Т.В., из которых следует, что истица участвовала в организации похорон отца, с момента его смерти проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с изложенным, судом признается, что истец приняла наследство в виде жилого дома, общей площадь <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Капустина Н.Т., поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом срок, при этом другие наследники отказались от наследства.

Согласно национальному паспорту истец является гражданкой <данные изъяты>, в связи с чем суд отмечает следующее.

В силу п.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный Перечь включено муниципальное образование «Руднянский район» Смоленской области.

В силу пунктов 1,2 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п.1). В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2).

С учетом приведенных положений закона, истец, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, однако, не оформив юридически права на наследственное имущество, истец не может произвести и его отчуждение, в связи с чем в данном случае обязанность отчуждения земельного участка возникает у Рыжовой Л.Н. в течение года со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжовой Людмилы Николаевны удовлетворить.

Признать за Рыжовой Людмилой Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 15.01.2018.