Решение по делу № 2-5619/2012 ~ М0-5069/2012 от 14.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2012 года Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе судьи Горбуновой Т.Н.,

при секретаре Матине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5619/12 по иску ЗАО «ЖЭУ Метрон» к Гусевой Е.А., Мальневой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ЖЭУ Метрон» обратилось в суд с иском к Гусевой Е.А., Мальневой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, мотивировав свои требования следующими доводами.

В соответствии с условиями договора № 8 на управление многоквартирным домом (УКМ) от 29.09.2007 года, заключенного с «ТСЖ-Баумана 1», ЗАО «ЖЭУ Метрон» оказывает ответчикам коммунальные услуги, осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества, производит начисление и сбор платы за оказанные услуги.

Ответчики (мать и дочь) зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Ответчики с июля 2009 года по 01.10.2011 года коммунальные услуги не оплачивают.

Между ЗАО ЖЭУ «Метрон» и ОАО «ТЭК» был заключен договор № 1163 «На поставку электрической энергии» от 01.09.2007 года, и так как он не был расторгнут ЗАО ЖЭУ «Метрон» с 01.10.2011 года выставляет квитанции за электроэнергию по настоящий момент. Всего за спорный период ответчикам начислена сумма к оплате 52782 рубля 90 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

В связи с неоплатой коммунальных услуг, ответчикам в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 7701 рубль 92 копейки, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки.

Истец неоднократно предупреждал ответчиков об имеющейся задолженности и о необходимости ее погашения, но ответчики до настоящего времени ее не погасили.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52782 рубля 90 копеек, пени в размере 7701 рубль 92 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2014 рублей 54 копейки.

Ответчик Мальнева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, расчет задолженности не оспаривала, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Ответчик Гусева Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в судебном заседании сообщила ее дочь - ответчик Мальнева Л.А., не просила об отложении судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Мальневу Л.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с условиями договора № 8 на управление многоквартирным домом (УКМ) от 29.09.2007 года, заключенного с «ТСЖ-Баумана 1», ЗАО «ЖЭУ Метрон» оказывает ответчикам коммунальные услуги, осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества, производит начисление и сбор платы за оказанные услуги.

Ответчики (мать и дочь) зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Ответчики с июля 2009 года по 01.10.2011 года коммунальные услуги не оплачивают.

Между ЗАО ЖЭУ «Метрон» и ОАО «ТЭК» был заключен договор № 1163 «На поставку электрической энергии» от 01.09.2007 года, и так как он не был расторгнут, ЗАО ЖЭУ «Метрон» с 01.10.2011 года выставляет квитанции за электроэнергию по настоящий момент. Всего за спорный период ответчикам начислена сумма к оплате 52782 рубля 90 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

В связи с неоплатой коммунальных услуг, ответчикам в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 7701 рубль 92 копейки, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки.

Истец неоднократно предупреждал ответчиков об имеющейся задолженности и о необходимости ее погашения, но ответчики до настоящего времени ее не погасили.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает как у нанимателя, так и у собственника жилого помещения.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик Мальнева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, расчет задолженности не оспаривала, последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Судом признание ответчиком Мальневой Л.А. иска принято, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд считает, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальным услугам в размере 52782 рубля 90 копеек, пени в размере 7701 рубль 92 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 2014 рублей 54 копейки, понесенные при подаче иска и подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Гусевой Е.А., Мальневой Л.А. в пользу ЗАО «ЖЭУ Метрон» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 52782 рубля 90 копеек, пени в размере 7701 рубль 92 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2014 рублей 54 копейки, всего взыскать 62499 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.о. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 2 июля 2012 года.

Судья                                       подпись                                                          Т.Н. Горбунова