Определение по делу № 2-788/2019 от 04.07.2019

11RS0№...-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Саяркиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** вопрос об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-788/2019 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Якимовой Екатерине Ивановне, Якимову Сергею Геннадьевичу, ... о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

**.**.** ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Якимовой Е.И и Якимову С.Г., действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, **.**.** года рождения, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору №... от **.**.** за период с 30.06.2018 по 17.12.2019 в размере 2499331,26 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 50,4 кв.м., по адресу ... путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1720800,00 руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 26696,66 руб. Истец в обоснование заявленных требований ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору.

В ходе производства по гражданскому делу ответчиками возмещены истцу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 26696,66 руб.

В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение, подписанное ими 27.12.2019, в котором стороны пришли к соглашению о размере задолженности по кредитному договору, об условиях ее погашения, согласован график погашения задолженности, определено обеспечение исполнения условий мирового соглашения сохранением обязательств, в том числе, о залоге объекта недвижимого имущества. Также сторонами согласован порядок уплаты процентов, неустойки в случае нарушения ответчиками обязательств по мировому соглашению. В случае полного или частичного не исполнения должниками обязательств, предусмотренных мировым соглашением, предусмотрено право взыскателя на получение исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с графиком платежей и принудительное единовременное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, обращения взыскания на указанное имущество с установлением начальной продажной стоимости согласно условий мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано надлежащими сторонами - Мартемьяновой И.Г., действующей от имени и в интересах истца ПАО «Сбербанк России» на основании доверенности от **.**.**, предусматривающей ее право на заключение мирового соглашения от имени Банка, и ответчиками Якимовой Е.И и Якимовым С.Г., действующими за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, **.**.** года рождения.

Мировое соглашение заключено в отношении предъявленных в суд исковых требований, оснований для исключения из мирового соглашения отдельных условий, противоречащих закону или нарушающих права и законные интересы других лиц, не имеется.

Мировое соглашение составлено и подписано в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение.

Мировое соглашение соответствует требования, установленным в ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приобщено судом к материалам дела.

Заслушав объяснения сторон, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дав им оценку в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 39, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мартемьяновой Ириной Геннадьевной, действующей от имени и в интересах истца ПАО «Сбербанк России» на основании доверенности, ответчиками Якимовой Екатериной Ивановной, Якимовым Сергеем Геннадьевичем, действующими за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, **.**.** года рождения, на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1         Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-788/2019 в целях урегулирования спора.

1.2         По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3 Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 599219, 44 руб. (Два миллиона пятьсот девяносто девять тысяч двести девятнадцать рублей 44 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на **.**.**:

- сумма задолженности по основному долгу - 2022152,89 руб.;

- сумма задолженности по процентам – 404665,26 руб.;

- сумма задолженности по неустойкам - 172401,29 руб.

1.4. Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5 Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере26696,66 руб. (Двадцать шесть тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 66 копеек) в срок до даты подписания мирового соглашения.

2. Условия расчетов и платежей

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу, предусматривающему уплату до четвертого числа каждого месяца, начиная с **.**.**, суммы Общей задолженности аннуитетными платежами в размере по 28844,23 руб. (за исключением первого платежа с датой внесения до **.**.** – 8940,74 руб. и последнего платежа с датой внесения до **.**.** – 25829,57 руб.), включающими в себя суммы в счет: гашения кредита, гашения процентов, гашения отложенных процентов, гашения неустоек признанной в дату реструктуризации.

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12,75 (двенадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «4» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п.1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «4» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1)            на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2)            на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3)            на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4)            на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5)            на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6)            на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7)            на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8)            на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9)            на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10)        на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7.      При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.8.      За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а).

3.            Права и обязанности Сторон

3.1        Истец имеет право:

3.1.1.При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2.Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, Поручители, указанные в п. 5.2. Мирового соглашения принимаютна себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчики обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2. Мирового Соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 50.4 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: по адресу .... Кадастровый номер: №... Начальная продажная цена: 1 720800,00 руб. (Один миллион семьсот двадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек)

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением, Ответчики предоставляют Истцу следующее обеспечение:

- поручительство физического лица Деркач Людмила Николаевна. Договор поручительства №... от **.**.** Объем ответственности – солидарная;

- поручительство физического лица Усатова Римма Вахтангиевна. Договор поручительства 180773/2 от **.**.** Объем ответственности - солидарная.

5.3. Ответчики обязуются обеспечить заключение договоров поручительства, указанных в п. 5.2. Мирового соглашения, в срок до **.**.**.

6. Прочие условия

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Эжвинским районным судом г. Сыктывкара.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.

6.8. На основании ст.173. 220 ГПК РФ стороны просят Эжвинский районный суд г. Сыктывкара утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Якимовой Екатерине Ивановне, Якимову Сергею Геннадьевичу, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в размере 2499331,26 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью ... по адресу ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1720800,00 руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 26696,66 руб., - прекратить полностью.

Разъяснить, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара за получением исполнительного(ых) листа(ов) следующего содержания:

Взыскать солидарно с Якимовой Екатерины Ивановны, Якимова Сергея Геннадьевича в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от **.**.** по состоянию на **.**.** в сумме 2 599219 рублей 44 копеек.

В целях погашения задолженности по кредитному договору №... от **.**.** обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое, общей площадью ... этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: по адресу ... кадастровый номер: №... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 1 720800,00 руб. (Один миллион семьсот двадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек)

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В.Баудер