Решение от 16.07.2019 по делу № 02-2636/2019 от 22.05.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

с участием прокурора Ермишиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2636/2019 по иску ДГИ г.Москвы к Романенко М.Н., Романенко С.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить Романенко М.Н., Романенко С.Г. из жилого помещения по адресу: ***, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что комнаты № *** по адресу: *** принадлежит на праве собственности городу Москве, в указанном жилом помещении проживают ответчики, распоряжением ДГИ г.Москвы от 05.11.2008 г. № *** ЖК, а также распоряжением от 14.10.2009 г. № *** ЖК семье Романенко М.Н. (она, дочь Романенко С.Г.) предоставлено жилое помещение по адресу: *** по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением занимаемого жилого помещения и снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, во исполнение указанного распоряжения ответчики обязуются освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: ***, согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение по адресу: *** находится в собственности Романенко М.Н. и Романенко С.Г., однако спорное жилое помещение ответчиками до настоящего времени не освобождено.

Представитель истца (ДГИ г.Москвы) по доверенности Надин И.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Романенко М.Н. в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчик Романенко С.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты № *** в 30-комнатной коммунальной квартире по адресу: ***; собственником спорного жилого помещения является город Москва.

Из распоряжения Префектуры ЮВАО г.Москвы № *** ЖК от 05.11.2008 г. следует, что Романенко М.Н. с семьей из 2 человек (она и дочь – Романенко С.Г., *** г.р.) зарегистрированы по месту жительства в общежитии по адресу: ***; с 1998 г. Романенко М.Н. с семьей из 2 человек (она и дочь) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Нижегородском районе ЮВАО по категории «общие основания» (учетное дело № ***); в соответствии с рекомендацией комиссии по жилищным вопросам префектуры ЮВАО (протокол от 05.11.2008 г. № ***) решено предоставить Романенко М.Н. на семью из 2 человек (она и дочь) жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, по адресу: ***, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением ими занимаемой площади; Управлению ДЖП и ЖФ г.Москвы в ЮВАО снять Романенко М.Н. и Романенко С.Г. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из выписки из ЕГРН от 15.05.2019 г. следует, что Романенко С.Г. и Романенко М.Н. является собственниками (по ½ доле) жилого помещения по адресу: ***; право собственности зарегистрировано 18.02.2010 г.

Из выписки из домовой книги от 20.02.2019 г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно с *** г. зарегистрирована Романенко М.Н.

Из акта осмотра жилого помещения от 01.07.2019 г. составленного должностными лицами главным специалистом УГИ в ЮВАО Фокиной Е.Ю., ведущим специалистом УГИ в ЮВАО Васецовой И.А. следует, что произведен осмотр жилого помещения по адресу: *** (***) – в день осмотра жилого помещения дверь никто не открыл, со слов соседей из кв.*** в кв.*** (по БТИ кв.*** ком.***) проживает Романенко М.Н. с мужем, на двери квартиры размещена информация о необходимости выполнить обязательство по снятию с регистрационного учета и освобождению жилого помещения.

В судебном заседании Романенко М.Н. пояснила, что Светлана ее дочь, в 2014 г. Светлана снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, зарегистрирована и проживает по адресу: ***, в настоящее время она (Романенко М.Н.) является собственником жилого помещения по адресу: ***.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчик Романенко М.Н. занимает спорное жилое помещение из жилищного фонда города Москвы, не имея на то законных оснований, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, спорное жилое помещение является собственностью города Москвы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ДГИ г.Москвы в части выселения ответчика Романенко М.Н. из спорного жилого помещения, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком Романенко М.Н. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, учитывая, что Романенко С.Г. в спорное жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, доказательств обратного суду не представлено, оснований для удовлетворения требований ДГИ г.Москвы в части выселения ответчика Романенко С.Г. и снятия ее регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд не усматривает и в данной части в удовлетворении иска отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░.░.░░░░░░░░