Решение по делу № 2-2741/2016 ~ М-1061/2016 от 05.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2741/2016

г. Тюмень                                                                                30 мая 2016 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весниной Т.Н. к Новикову В.Б. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила с учетом увеличения исковых требований устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей земельным участком по адресу: <адрес>, ДНТ <данные изъяты> № путём снятия ответчика с регистрационного учета и выселения из жилого дома находящегося по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного земельного участка где зарегистрирован и проживает ответчик, с которым она в родственных отношениях не состоит, ответчик налог за землю не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, не выселяется, что препятствует ей реализовать своё право по владению и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Веснина Т.Н. иск поддержала в полном объёме. Пояснила, что участок был приобретен на её личные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком вместе жили <данные изъяты> месяца, затем решили строить дом. Все материалы покупались на её деньги, бюджет совместным не был. Поскольку ответчик строил дом, она ему разрешила там жить. Он сам предложил докупить материалы и достроить второй этаж, где сейчас и проживает. Ответчик несколько раз уходил, приходил, затем привез своих родственников. Был уговор, что если он будет спокойно жить, то будет жить в пристрое, куда он купил диван и комод, но начались угрозы. Она опасается за свою жизнь и жизнь своих родственников, так как ответчик уже угрожал ей ножом и даже один раз выстрелил из ружья. Ответчик за проживания денежные средства ей не платил. Считает, что материальные вложения ответчика в строительства были не такими, на которые он претендует и требует от неё.

Ответчик Новиков В.Б., его представитель Фендич А.В. с иском не согласились. Так как ответчик считает, стает, что имеет право на часть земельного участка с домом, который он строил и частично вкладывал личные денежные средства, платил за газ, покупал продукты, иногда давал деньги. Желает дожить в пристрое, который они строили для совместного проживания. Не отрицал, что конфликтные ситуации между ним и истцом действительно случались.

Заслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Ведменской С.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные в исковом заявлении подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела: копиями свидетельств о праве собственности истца на земельный участок и дом № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, <данные изъяты>этажный, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, ДНТ <данные изъяты> №, копией домовой книги, декларацией об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать исполнения условий соглашения и устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что право собственности на дом, истцом было зарегистрировано декларативно, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, у ответчика не возникло каких-либо прав на недвижимое имущество, принадлежащее истцу, так как оно приобреталось на её денежные средства, право собственности зарегистрировано за ней, что ответчик не отрицает и пояснил, что лишь приобретал некоторые строительные материалы и помогал строить дом.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, суду также не представлено.

Таким образом, требования истца устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей земельным участком по адресу: <адрес>, ДНТ <данные изъяты> № путём выселения ответчика из жилого дома находящегося по указанному адресу является правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Весниной Т.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия Весниной Т.Н. в пользовании и распоряжении, принадлежащим ей на праве собственности, земельным участком по адресу: <адрес>, ДНТ <данные изъяты> № путём снятия Новикова В.Б. с регистрационного учета и выселения из жилого дома по адресу: <адрес>, ДНТ <данные изъяты> №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2016 г.

Судья                                                                         Н.В. Пономарева