Решение по делу № 33-30197/2021 от 20.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2936/2020 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительными решений общего собрания, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительными решений общего собрания – удовлетворить.

Признать решения общего собрания членов наименование организации от дата в составе многоквартирных домов по адресу: Москва, адрес, недействительными.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2936/2020 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительными решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании недействительными решений общего собрания членов наименование организации в составе многоквартирных домов по адресу: Москва, адрес и корп. 2, оформленные протоколом от дата. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: Москва, адрес и корп. 2.

дата по инициативе правления наименование организации, председателя правления фио в указанных домах было проведено общее собрание членов наименование организации, результаты которого утверждены протоколом от дата. Председателем собрания был фио, секретарем собрания – фио, членами счетной комиссии – фио, фио, фио

Решения общего собрания членов наименование организации истцы полагают недействительными, поскольку они приняты по вопросам, не относящимся к компетенции общего собрания членов ТСЖ, кроме того, решения приняты при отсутствии необходимого кворума собрания.

На основании изложенного истцы просят суд признать недействительными решения общего собрания членов наименование организации от дата в составе многоквартирных домов, расположенных по адресу: Москва, адрес и корп. 2.

Истцы фио, фио, фио, фио и представитель истцов фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио по доверенностям фио в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и письменных пояснений к нему.

Ответчик фио и представитель ответчиков фио и наименование организации по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях по делу.

Представитель наименование организации по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, ответчики фио, фио, фио, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основания оспоримости и ничтожности собрания предусмотрены ст. 181.4 - 181.5 ГК РФ.

Так, в силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (далее - кворум собрания).

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных вопросов также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации; принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания; принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания); принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы; принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса; выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; принятие решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении многоквартирного дома из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио являются собственниками жилых помещений, расположенных в составе многоквартирных домов по адресу: Москва, адрес и корп. 2.

Управление вышеуказанными домами осуществляет наименование организации.

Как следует из материалов дела, в период с дата по дата в форме очно-заочного голосования состоялось общее собрание членов наименование организации, результаты которого оформлены протоколом от дата.

На голосование членам наименование организации были поставлены, в том числе, следующие вопросы:

- № 4.1: утвердить смету расходов наименование организации на дата и ставки обязательных платежей собственников;

- № 5.1: утвердить смету расходов наименование организации на дата и ставки обязательных платежей собственников;

- № 6: отмена начислений по статье «целевой взнос» в дата. Формирование фонда возмещения расходов собственников помещений по уплаченному целевому взносу за счет поступлений просроченной кредиторской задолженности, образовавшейся за период до дата и взысканной по судебным решениям или добровольно погашенной должниками;

- № 7: о подтверждении правомерности оказания собственникам помещений дополнительных услуг: «охрана», «консьерж», «домофон» («Запирающее устройство») и признании обоснованными фактически произведенных расходов по данным статьям в период 2015-1017гг. на основании отчета ревизионной комиссии без проведения перерасчета;

- № 8: о подтверждении правомерности начисления собственникам помещений обязательных платежей на содержание и текущий ремонт по ставке сумма с одного квадратного метра площади помещений в период с дата по дата без проведения перерасчета;

- № 9: о подтверждении правомерности начисления собственникам машиномест в подземных паркингах домов компенсации расходов на содержание и текущий ремонт паркингов в размере сумма в месяц с одного машиноместа в период с дата по дата без проведения перерасчета;

- № 10: о корректировке платы за дата, начисленной собственникам помещений по статьям «отопление», «консьержи», «охрана» на основании выводов и рекомендаций, указанных в Акте проверки ревизионной комиссии ТСЖ за дата;

- № 11: утверждение новой редакции Устава наименование организации;

- № 14.1: принять решение об использовании Государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

- № 14.2: делегировать правлению наименование организации право принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование Государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее – администратор собрания);

- № 14.3: делегировать правлению наименование организации право принятия решений о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников.

Из содержания норм права регулирующих спорные правоотношения следует, что вопросы об утверждении ставок обязательных платежей собственников; о формировании фонда возмещения расходов собственников помещений по уплаченному целевому взносу за счет поступлений просроченной кредиторской задолженности, образовавшейся за период до дата и взысканной по судебным решениям или добровольно погашенной должниками; о подтверждении правомерности оказания собственникам помещений дополнительных услуг: «охрана», «консьерж», «домофон» («Запирающее устройство») и признании обоснованными фактически произведенных расходов по данным статьям в период 2015-1017гг. на основании отчета ревизионной комиссии без проведения перерасчета; о корректировке платы за дата, начисленной собственникам помещений по статьям «отопление», «консьержи», «охрана» на основании выводов и рекомендаций, указанных в Акте проверки ревизионной комиссии ТСЖ за дата; о принятии решения об использовании Государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; о делегировании правлению наименование организации права принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование Государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее – администратор собрания); о делегировании правлению наименование организации права принятия решений о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников не относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, общее собрание членов ТСЖ не может принимать решения в отношении прошедшего периода, такое право не установлено законодательством, в связи с чем, решения общего собрания членов наименование организации по вопросам о подтверждении правомерности начисления собственникам помещений обязательных платежей на содержание и текущий ремонт по ставке сумма с одного квадратного метра площади помещений в период с дата по дата без проведения перерасчета; о подтверждении правомерности начисления собственникам машиномест в подземных паркингах домов компенсации расходов на содержание и текущий ремонт паркингов в размере сумма в месяц с одного машиноместа в период с дата по дата без проведения перерасчета, являются недействительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 135 ЖК РФ устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников жилья», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом.

Таким образом, решение о принятии нового устава наименование организации было принято в нарушение требований статьи 135 ЖК РФ, поскольку такое решение относится к компетенции общего собрания собственников помещений, в то время как вопрос о внесении изменений в устав ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, однако, в данном случае, принимался новый устав, в связи с чем, такое решение должно было принимать общее собрание собственников помещений.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Принимая во внимание, что на оспариваемом собрании были приняты решения, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений, истцы, хотя и не являющиеся членами наименование организации, но являющиеся собственниками жилых помещений, имеют право на основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ обжаловать решение, принятое на общем собрании от дата.

Также суд считает заслуживающими внимание доводы истцов об отсутствии необходимого кворума оспариваемого собрания.

Так, согласно протоколу общего собрания членов наименование организации в голосовании приняли участие собственники помещений в доме, имеющие 38 017,654 кв.м, что составляет 68% от общего числа голосов, исходя из того, что 100% голосов соответствует площади помещений членов ТСЖ дома в размере 55 531,213 кв.м.

При этом суд учитывает, что вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от дата установлено, что площадь помещений членов наименование организации по состоянию на дата составляла 61 551,3 кв.м.

Доказательств, подтверждающих, что площадь помещений членов наименование организации составляет 55 531,213 кв.м, в материалы дела не представлено.

Также суд обращает внимание, что не все представленные ответчиками бюллетени для голосования подлежат учету при расчете кворума. Так, бюллетени фио (145,1 кв.м), фио (98 кв.м), фио (183,6 кв.м), фио (73,2 кв.м), фио (154,1 кв.м), фио (56,6 кв.м), фио (175,1 кв.м), наименование организации (120,1 кв.м), наименование организации (227,4 кв.м), фио (326,6 кв.м) являются недействительными, поскольку их полномочия не подтверждены правоподтверждающими документами; в связи с ненадлежащим оформлением бюллетеня подлежат исключению из расчета кворума бюллетени фио (122,5 кв.м), фио (45,6 кв.м). Кроме того, ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих заявленный размер площади помещений при голосовании, частичному исключению из расчета кворума подлежат голоса фио (15,1 кв.м), фио (17,6 кв.м), фио (1,5 кв.м), фио (16,5 кв.м), фио ( 1,5 кв.м), фио (13,5 кв.м), фио (26,1 кв.м), фио ( 17,5 кв.м), фио (6,4 кв.м), фио (11 кв.м), фио (19 кв.м), фио (34 кв.м), фио (16,5 кв.м), фио (1,4 кв.м), фио (0,9 кв.м), фио (15,3 кв.м), фио (2,1 кв.м), фио (18 кв.м), фио (2,5 кв.м), фио (15,4 кв.м), фио (1,4 кв.м), фио (1,7 кв.м), фио (11,8 кв.м), фио (4,2 кв.м), фио (52,27 кв.м).

Таким образом, из расчета кворума судом исключаются голоса в размере 2 048,56 кв.м.

Помимо этого, при подсчете голосов имело место быть завышение площадей членов наименование организации на 142, 7 кв.м.

Таким образом, максимальное количество площадей членов наименование организации, которое приняло участие в голосовании составляет 35 655, 24 кв.м. при необходимом кворуме 35 717, 55 кв.м.+1 голос.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и проанализировав представленные сторонами расчеты кворума оспариваемого собрания, суд полагает, что необходимый кворум собрания отсутствовал, в том числе исходя из-за невозможности учета при его подсчете голосов некоторых участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в ходе судебного заседания не были предоставлены доказательства, подтверждающие их доводы о легитимности проведенного голосования в период с дата по дата, по результатам которого был составлен протокол от дата, при этом сторона истцов предоставила суду допустимые доказательства, подтверждающие их доводы в обоснование заявленных исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что решения принятые в ходе общего собрания членов наименование организации, оформленные протоколом от дата, не могут являться легитимными, поскольку не имелось достаточного кворума для его проведения и полномочий для принятия соответствующих решений, суд приходит к выводу и считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительными решений общего собрания – удовлетворить.

Признать решения общего собрания членов наименование организации от дата в составе многоквартирных домов по адресу: Москва, адрес, недействительными.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио

1