Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2017 (2-1419/2016;) ~ М-1524/2016 от 26.12.2016

Дело № 2-107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 г. г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Митяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Волковой О.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Волкова Д.Д., к Волкову А.Л., Мокряшовой Г.А., ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Волкова Д.Д., обратилась в суд с иском к Волкову А.Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей, Микряшовой Г.А., Волкову А.Л. и её <данные изъяты> сыну Волкову Д.Д., по № доли каждому. Указанная квартира общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, состоит из трех жилых комнат: площадью № кв.м, № кв.м и № кв.м. В квартире зарегистрированы 3 из 4х собственников. С ДД.ММ.ГГГГ она с <данные изъяты> сыном Волковым Д.Д. пользуется комнатой площадью № м, ее мама Микряшова Г.А. пользуется комнатой площадью № кв.м, ответчик, являющийся братом истицы, пользуется комнатой площадью № кв.м. В настоящее время между собственниками квартиры возник спор о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных услуг. С учетом того, что с ней проживает несовершеннолетний сын Волков Д.Д., она имеет право на предоставление ей в пользование жилой комнаты площадью № кв.м. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. По изложенным основаниям просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, распределив ее между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле; обязать ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, на Волкову О.Л. и Волкова А.Л., определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив в пользование Волковой О.Л. и Волкова Д.Д. комнату площадью № кв.м, Микряшовой Г.А. комнату площадью № кв.м, Волкову А.Л. комнату площадью № кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Микряшова Г.А., ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», заявленные истицей в исковом заявлении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были исключены из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, собственников данного жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли, обязать ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» производить начисления и взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м отдельно с Волковой О.Л. на состав семьи из 3х человек: Волкова О.Л., Волков Д.Д. и Микряшова Г.А., из расчета № от общей площади квартиры, что составляет № кв.м, и отдельно с Волкова А.Л. на состав семьи из 1 человека, из расчета № от общей площади квартиры, что составляет № кв.м, определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив ей в пользование и пользование Волкова Д.Д. комнату площадью № кв.м, Микряшовой Г.А. комнату площадью № кв.м, Волкову А.Л. комнату площадью № кв.м.

В судебном заседании истица Волкова О.Л. уточненные исковые требования поддержала, уточнив, что в соответствии с техническим паспортом площадь жилых комнат составляет № кв.м, № кв.м и № кв.м, просила определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив ей в пользование и пользование Волкова Д.Д. комнату площадью № кв.м, Микряшовой Г.А. комнату площадью № кв.м, Волкову А.Л. комнату площадью № кв.м. Суду пояснила, что ответчик Волков А.Л. является ее братом, Микряшова Г.А. является ее матерью. Все жилые комнаты в квартире являются изолированными. Ей с сыном принадлежит № доля квартиры, брату и маме принадлежит доля по № каждому. Брат занимает комнату площадью № кв.м, Микряшова Г.А. пользуется комнатой площадью № кв.м, она пользуется комнатой площадью № кв.м. В связи с тем, что у нее родился сын – Волков Д.Д., с учетом размера их долей в праве общей долевой собственности на квартиру им с сыном должна быть предоставлена в пользование комната большей площадью – № кв.м. В квартире установлены индивидуальные приборы учета лишь на воду и электроэнергию, приборов учета потребляемого газа не имеется. В добровольном порядке Волков А. Л. отказывается освободить ей с сыном комнату, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, бремя содержания квартиры не несет. Волков А. Л. не соглашается ни продать квартиру, ни определить порядок пользования, за № долю он требует от них приобретения ему отдельной квартиры.

Ответчица Микряшова Г.А., надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования Волковой О.Л. признала в полном объеме. Суду пояснила, что она является матерью истицы Волковой О.Л. Порядок пользования квартирой постоянно менялся. В настоящий момент комнатой площадью № кв.м пользуется Волков А.Л., Волкова О.Л. с сыном пользуются комнатой площадью № кв.м, она пользуется комнатой площадью № кв.м. Она зарегистрирована по иному адресу: <адрес>, и ей принадлежит № доля в праве собственности на данную квартиру. Однако проживать по указанному адресу она не имеет возможности, поскольку остальная часть квартиры принадлежит бывшей жене и ребенку ее супруга.

Ответчик Волков А.Л., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭУ №», надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Токаревой Ю.Ю. суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК ЖЭУ №», в котором она также указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представителем по доверенности Кокориной С.Д. суду представлены письменные объяснения по делу, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Орел». В объяснениях указывает, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую суть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведения о долях собственников не может быть заключено. В связи с этим, начисление происходит владельцу лицевого счета.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ) предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., состоящую из трех изолированных жилых комнат площадью № кв.м, № кв. м. и № кв.м, кухни площадью 7,7 кв.м, коридора площадью № кв.м, кладовой № кв. м., туалета площадью № кв.м., ванной площадью № кв. м. В квартире также имеется лоджия площадью № кв. м., выход на которую осуществляется из жилой комнаты площадью № кв. м. Данные обстоятельства следуют из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Волкову А.Л., Волковой О.Л., Микряшовой Г.А. и Волкову Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по № доли каждому. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной по запросу суда Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖЭУ №», в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: Волкова О.Л., Волков А.Л. и Волков Д.Д.

Ответчица Микряшова Г.А. зарегистрирована по иному адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно». Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании, в настоящее время Микряшова Г.А. фактически проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>.

Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи из 3 человек, владельцем лицевого счета является Волкова (Микряшова) Г.А.

Как установлено в судебном заседании, плата за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, взимается управляющей организацией – ООО «УК ЖЭУ №» начисление и взимание платы за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел», при этом, индивидуальный прибор учета потребляемого газа в квартире не установлен, начисление платы производится исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.

Установив изложенные обстоятельства, учитывая, что сособственниками спорной квартиры являются 4 человека – истица Волкова О.Л., ее несовершеннолетний сын Волков Д.Д. и ответчики Волков А.Л. и Микряшова Г.А., плата за коммунальные услуги по данной квартире начисляется на состав семьи из трех человек – Волкова О.Л., Волков Д.Д. и Волков А.Л., владельцем лицевого счета является ответчица Микряшова Г.А., при этом, учитывая позицию последней, при отсутствии письменного соглашения между жильцами квартиры о порядке участия в содержании квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волковой О.Л. в данной части.

Поскольку общая площадь квартиры составляет № кв.м, с учетом долей истицы и ее несовершеннолетнего сына в праве общей долевой собственности на квартиру, которые составляют в общей сложности № а также позиции ответчицы Микряшовой Г.А., которой принадлежит № доля в праве собственности на спорной жилое помещение, истица обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 3 человека: Волкова О.Л., Волков Д.Д., Микряшова Г.А., из расчета № кв.м от общей площади квартиры № кв.м, ответчик Волков Л.А. обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 1 человек, из расчета № кв.м от общей площади квартиры № кв.м.

В части требований об определении порядка пользования квартирой судом установлено следующее.

В силу ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в частности, признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из приведенных выше законоположений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику, а также с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, порядок пользования определяется между участниками долевой собственности, а не лицами, проживающими с ними в жилом помещении. При этом учитывается нуждаемость собственников, а не иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и уже было указано выше, что спорная квартира общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, состоит из трех изолированных комнат, площади которых составляют № кв.м, № кв.м, № кв.м.

В настоящее время в квартире проживают 4 человека, являющиеся сособственниками указанной квартиры: истица Волкова О.Л., ее несовершеннолетний сын Волков Д.Д., ответчики Волков А.Л. и Микряшова Г.А. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за указанными лицами на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, иных жилых помещений, за исключением долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в собственности истицы Волковой О.Л. и ответчика Волкова А.Л. не имеется; Микряшовой Г.А. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями истицы Волковой О.Л. и ответчицы Микряшовой Г.А., в настоящее время истица Волкова О.Л. и ее <данные изъяты> сын Волков Д.Д. занимают комнату площадью № кв.м, до этого в их пользовании находились две комнаты площадью № кв. м. и № кв. м., ответчица Микряшова Г.А. занимает комнату площадью № кв.м, ответчик Волков А.Л. занимает комнату площадью № кв.м.

Как было установлено в судебном заседании, порядок пользования жилым помещением, который бы носил устойчивый характер и мог бы учитываться при разрешении спора, не сложился, поскольку в судебном заседании сторонами было подтверждено, что Микряшова Г. А. длительное время проживала по другому адресу. При этом тот факт, что ответчик Волков А. Л. занимает комнату площадью № кв.м, также не свидетельствует о наличии сложившегося между всеми собственниками порядка пользования жилым помещением.

Истица Волкова О.Л. просит определить порядок пользования квартирой, предоставить ей вместе с сыном в пользование комнату площадью № кв.м, которая в большей степени соответствует размеру их доли.

При определении порядка пользования жилым помещением следует исходить из размера долей, находящихся в собственности каждого из собственников данного жилого помещения.

Так, на долю истицы Волковой О.Л. и ее несовершеннолетнего сына Волкова Д.Д. приходится № кв.м жилой площади №, на долю ответчиков Волкова А.Л. и Микряшовой Г.А. каждому приходится по № кв.м жилой площади №

С учетом этого, исходя из соразмерности принадлежащих каждому из собственников долей размеру комнат спорного жилого помещения, с учетом соблюдения баланса интересов сторон, а также принимая во внимание позицию ответчицы Микряшовой Г.А., суд находит предложенный истицей вариант порядка пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым ей и ее сыну в пользование предоставляется жилая комната площадью № кв.м, ответчику Волкову А.Л. – жилая комната площадью № кв.м, ответчице Микряшовой Г.А. – жилая комната площадью № кв.м, наиболее оптимальным, и полагает необходимым установить порядок пользования спорным жилым помещением по указанному варианту. Места общего пользования: кухню, коридор, кладовую, туалет, ванную оставить в общем пользовании всех собственников.

Определенный судом порядок пользования квартирой наиболее соответствует долям Волковой О.Л, Волкову Д. Д., Волкову А. Л. и Микряшовой Г. А. в праве общей долевой собственности на квартиру.

То обстоятельство, что у Микряшовой Г.А. имеется доля в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение и она зарегистрирована в данном жилом помещении, не может являться основанием для не предоставления ей в пользование одной из комнат спорного жилого помещения, поскольку указанные обстоятельства не могут являться основанием для ограничения ее прав как собственника по владению и пользованию спорным имуществом соразмерно принадлежащей ей доле.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волковой О.Л. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волковой О.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Волкова Д.Д., к Волкову А.Л., Мокряшовой Г.А., ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования <адрес> следующим образом:

выделить в пользование Волковой О.Л. и Волкову Д.Д. жилую комнату площадью № кв.м;

выделить в пользование Волкова А.Л. жилую комнату площадью № кв.м;

выделить в пользование Мокряшовой Г.А. жилую комнату площадью № кв.м.

Коридор площадью № кв.м, кладовую площадью № кв.м, кухню площадью № кв.м, туалет площадью № кв.м и ванную площадью № кв.м оставить в общем пользовании.

Обязать ООО «УК ЖЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, отдельно с Волковой О.Л. на состав семьи из 3х человек: Волкова О.Л., Волков Д.Д., Мокряшова Г.А., из расчета № кв.м от общей площади квартиры (№), и отдельно с Волкова А.Л. на состав семьи 1 человек, из расчета № кв.м от общей площади квартиры № кв.м (№).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 26 февраля 2017 года включительно.

Судья Тишаева Ю.В.