Мотивированное решение по делу № 02-8416/2023 от 26.09.2023

УИД № 77RS0018-02-2023-011956-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8416/2023 по иску Гаджиевой Саиды Ахмедовны к фио Марям Расуловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Асхабовой Фатимы Абдурахмановны, Гусейновой Амины Абдурахмановны, Гусейнова Али Абдурахмановича, Исакову Муртазали Хабибовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Исакова Мурада Муртазалиевича, Исакова Хабиба Муртазалиевича, Исаковой Марине Нухрадиновне, Тахмазову Шаину Физулиевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тахмазова Расула Шаиновича, Тахмазова Халида Шаиновича, Тахмазовой Саиде Андалавовне, Чупановой Хадижат Рабадановне, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, исковые требования мотивировав тем, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.02.2022 принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Ответчики выселены в квартиру одним из ее прежних собственников и зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, каких-либо договорных отношений с истцом в части порядка пользования квартирой не имеют, в связи с чем, истец просит признать их утратившими право пользования и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.02.2022, заключенного с Алишиховым фио, принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от 01.03.2022 № 77:07:0013004:13653-77/072/2022-11.

Как следует из выписки из домовой книги № 4812264, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако, согласно пояснениям истца, в квартире не проживают.

При этом ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования квартирой не имеют.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, распоряжения данным жилым помещением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. «е» п. 31 регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчики фактически на данной площади не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения. Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартиры в суд не обращался.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио Марям Расуловну (паспортные данные), Асхабову Фатиму Абдурахмановну (свидетельство о рождении VII-МЮ 782790, выд.04.04.2016), Гусейнову Амину Абдурахмановну (свидетельство о рождении IX-МЮ 533643, выд. 23.10.2017), Гусейнова Али Абдурахмановича (свидетельство о рождении X-МЮ 781299, выд. 21.06.2020), Исакова Муртазали Хабибовича (паспортные данные), фио фио (свидетельство о рождении X-МЮ 670725, выд. 24.08.2019), Исакова Хабиба Муртазалиевича (свидетельство о рождении VIII-МЮ 617249, выд. 03.09.2016), Исакову Марину Нухрадиновну (паспортные данные), Тахмазова Шаина Физулиевича (паспортные данные), Тахмазова Расула Шаиновича (свидетельство о рождении IX-МЮ 522884, выд. 05.08.2017), Тахмазова Халида Шаиновича (свидетельство о рождении X-МЮ 686062, выд. 17.08.2019), Тахмазову фио (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении X-МЮ 733691, выд. 09.12.2019) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 16.02.2024.

1