Решение по делу № 2-655/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-655/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Севостьяновой Т.М.,

с участием представителя истца МУП «Домнинское» - Хайрутдиновой Ю.Д. и ответчиков Хамидовой Е.С., Попкова А.С. и Хамидова Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Домнинское» к Хамидовой Е.С., Попкову А.С. и Хамидову Ф.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и, с учетом уменьшенных требований, просит взыскать с Хамидовой Е.С., Попкова А.С. и Хамидова Ф.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214 634 руб. 09 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией многоквартирных домов, во исполнение своих обязательств, предоставляло коммунальные услуги и осуществляло содержание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Они не выполняли обязательства по своевременной оплате жилой площади и коммунальных услуг. За ними образовалась задолженность в вышеназванной сумме. Они неоднократно извещались о необходимости погашения задолженности, но долг не погасили.

Ответчики Хамидова Е.С., Попков А.С. и Хамидов Ф.Н. иск признали частично в сумме 96 628 руб. 99 коп., просили применить срок давности к требованиям за период до ДД.ММ.ГГГГ года, и сообщили, что у них в квартире отсутствовала горячая вода, которая не поступает в жилое помещение по настоящее время. Ответчики просили взыскать задолженность в долевом порядке, поскольку Попков не является членом семьи Хамидовых.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, решение по делу оставил на усмотрение суда, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается договором управления многоквартирными домами сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к договору с Перечнем многоквартирных домов обслуживаемых МУП «Домнинское», что истец являлся управляющей компанией многоквартирных жилых сельского поселения Домнинское, и в спорном периоде осуществлял управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, и предоставлял ответчикам коммунальные услуги.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В силу ст. ст. 195 - 197 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию долга исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг - 10-ого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

МУП «Домнинское» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности пропущен по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиками действий по признанию долга, в материалах дела не имеется (ст. 203 ГК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Исходя из представленного истцом расчета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате услуг составляет в общей сумме 92778 руб. 12 коп (214634,09-121855,97), и суд отказывает в требованиях за этот период.

В соответствии с пунктом 60 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № №, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. Отсутствие или некачественное предоставление коммунальных услуг может быть зафиксировано потребителем, который обращается с соответствующим заявлением, жалобой, требованием либо претензией к исполнителю коммунальных услуг, который в свою очередь обязан вести их учет (подпункт "з" пункта 49 Правил N 307).

В силу подпункта "н" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг по требованию потребителя обязан направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг.

Объем (количество) непредоставленного коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, общей площади жилых помещений (для отопления), а также времени непредставления коммунальной услуги (пункт 62 Правил N 307).

Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества предусмотрен разделом VIII Правил N 307.

Исходя из системного толкования пунктов 67, 69 и 74 упомянутых правил по результатам проверки по факту непредоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг.

Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 71 Правил N 307).

Как видно из заявления Хамидовой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в управляющую компанию - МУП «Доминское» с заявлением об отсутствии в занимаемой квартире горячей воды.

Акт, составленный ДД.ММ.ГГГГ комиссией МУП «Домнинское», подтверждает, что труба, ведущая горячую воду на ванну на смеситель и на кухню на смеситель холодная, что свидетельствует о подаче горячей воды в квартиру, но забита труба подачи на смеситель.

Суд отмечает, что нашли подтверждение доводы ответчиков об отсутствии горячей воды в жилом помещении. Температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

Ссылки представителя истца о том, что причиной отсутствия горячей воды является ненадлежащее состояние отводящей трубы, за состояние которой отвечают жильцы, не подтверждены доказательствами. Истцом не проверялось состояние ввода горячей воды в жилое помещение, не проводился эксперимент по спуску из трубы горячей воды из смесителей в ванне и кухне.

Имеются основания для исключения из размера платы за коммунальные услуги оплаты горячего водоснабжения из-за её отсутствия. Исходя из представленных расчетов начислений и частичного признания ответчиками иска, суд отказывает в требованиях о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГвсумме 25226 руб. 98 коп. (121855,97- 96628,99).

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за исключением начисления платежей за горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, правомерными на сумму 96628,99 руб.

Судом установлено, подтверждается ответчиками, и не оспаривается истцом, что Попков не является членом семьи ответчиков Хамидовых, т. к. они не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета.

Суд определяет взыскание с ответчиков задолженности в долевом порядке, исходя из членов семьи. На Хамидову Е.С. и Хамидова Ф.Н. с двумя несовершеннолетними детьми приходится долг в сумме 77303 руб. 03 коп. (96628,99:5х4), на Попкова А.С. приходится задолженность в сумме 19325 руб. 78 коп. (96628,99:5).

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Хамидовой Е.С. и Хамидова Ф.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77303 (семьдесят семь тысяч триста три) руб. 19 коп., солидарно.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Попкова А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19325 (девятнадцать тысяч триста двадцать пять) руб. 80 коп.

Взыскать в доход бюджета с Хамидовой Е.С. и Хамидова Ф.Н. государственную пошлину в сумме 2519 (две тысячи пятьсот девятнадцать) руб. 10 коп., солидарно.

Взыскать в доход бюджета с Попкова А.С. государственную пошлину в сумме 773 (семьсот семьдесят три) руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.