Мотивированное решение по делу № 02-2513/2022 от 19.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2513/22 по иску наименование организации к ...у взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 118, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании Протокола № 1 Общего собрания учредителей наименование организации от дата было создано наименование организации. Протоколом № 2 от дата Общего собрания учредителей наименование организации наименование организации выбрана эксплуатирующей организацией по оказанию эксплуатационных и коммунальных услуг. дата между наименование организации и наименование организации заключен договор на управление и обеспечение технического обслуживания, предметом которого является оказание комплексных услуг наименование организации истцом связанных с управлением, содержанием, обслуживание и эксплуатацией жилого дома по адресу: адрес. Протоколом Общего собрания членов наименование организации от дата утверждена смета расходов на содержание и управление жилых помещений в доме по адресу: адрес. Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма. В связи с частичным погашением задолженности сумма долга ответчика по состоянию на дата составляет сумма.

Истец с учетом уточненного искового заявления просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя, который не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, ответчик Каштанова Е. А. является собственником квартиры № 118, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании Протокола № 1 Общего собрания учредителей наименование организации от дата было создано наименование организации.

Протоколом № 2 от дата Общего собрания учредителей наименование организации наименование организации выбрана эксплуатирующей организацией по оказанию эксплуатационных и коммунальных услуг.

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор на управление и обеспечение технического обслуживания, предметом которого является оказание комплексных услуг наименование организации истцом связанных с управлением, содержанием, обслуживание и эксплуатацией жилого дома по адресу: адрес.

Протоколом Общего собрания членов наименование организации от дата утверждена смета расходов на содержание и управление жилых помещений в доме по адресу: адрес.

Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма. В связи с частичным погашением задолженности сумма долга ответчика по состоянию на дата составляет сумма.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.ст. 156,157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с приложением №2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что ответчиком жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, суд полагает взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает взыскать с ответчика пени, однако с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает снизить размер пени и взыскать пени в сумме сумма.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования наименование организации к ...у взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Каштановой Екатерины Анатольевны в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Попов Б. Е.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.