Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6075/2015 ~ М-5317/2015 от 22.06.2015

№ 2-6075/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Танцюра Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Е.С., Тимофеева А.А., Кравченко А.Г., Федорова А.Д., Крзицына А.М., Пандас И.И., Усатюк Л.П., Милющенко Е.А., Собисевича В.С., Евдокимова В.Н., Кемова А.Ф., Жиркова К.А., Скипидарниковой И.В., Князевой Ю.А., Сергеева О.А., Лыкова С.Ф., Соколовой Н.В., Кудряшова В.В., Гайворонского А.И., Еминена А.В., Никонова Е.В. к ГСК «Школьный», администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Школьный» о признании права собственности на гаражные боксы, ссылаясь на то, что они являются членами гаражно-строительного кооператива «Школьный». Ими используются объекты недвижимого имущества - гаражные боксы в ГСК «Школьный», расположенном в районе <адрес>. Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. На основании изложенного просили признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК «Школьный» по адресу <адрес> за Борисенко Е.С. на гаражный бокс №, за Тимофеевым А.А. на гаражный бокс №, за Кравченко А.Г. на гаражный бокс №, за Федоровым А.Д. на гаражный бокс №, за Козицыным А.М. на гаражный бокс №, за Пандас И.И. на гаражный бокс №, за Усатюк Л.П. на гаражный бокс №, за Милющенко Е.А. на гаражный бокс №, за Собисевичем В.С. на гаражный бокс №, за Евдокимовым В.Н. на гаражный бокс №, за Кемовым А.Ф. на гаражный бокс №, за Жирковым К.А. на гаражный бокс №, за Скипидарниковой И.В. на гаражный бокс №, за Князевой Ю.А. на гаражный бокс №, за Сергеевым О.А. на гаражный бокс №, за Лыковым С.Ф. на гаражный бокс №, за Соколовой Н.В. на гаражный бокс №, за Кудряшовым В.В. на гаражный бокс №, за Гайворонским А.И. на гаражный бокс №, за Еминеным А.В. на гаражный бокс №, за Никоновым Е.В. гаражный бокс №.

В судебном заседании представитель истца Борисенко Е.С. – Шилик В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на взыскании расходов по оплате госпошлины не настаивал.

Истцы Кравченко А.Г., Кудряшов В.В., Гайворонский А.И., Усатюк Л.П., Кемов А.Ф., Сергеев О.А., Федоров А.Д., Лыков С.Ф., Собисевич В.С., Тимофеев А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. До судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истцы Соколова Н.В., Еминен А.В., Жирков К.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. До судебного заседания от истцов поступили телефонограммы, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истцы Борисенко Е.С., Козицын А.М., Пандас И.И., Милющенко Е.А., Евдокимов В.Н., Скипидарникова И.В., Князева Ю.А., Никонов Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика Марков О.Н., являющийся председателем ГСК «Школьный» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика администрации Петрозаводского городского округа в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в судебное заседание не направили, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истца Борисенко Е.С. – Шилика В.И., исследовав письменные материалы, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленные документы свидетельствуют о том, что в ДД.ММ.ГГГГ был организован ГСК «Школьный». Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешено строительство кирпичных кооперативных гаражей в комплексе с учебным классом огневой подготовки школы № по <адрес> вдоль спортядра школы с возможностью использования кровли гаражей для устройства трибун спортядра. Постановлением мэра города Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Школьный» в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> для эксплуатации кооперативных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов гаражного кооператива «Школьный» утвержден устав в новой редакции, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г.Петрозаводску.

Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, расположенного в кадастровом квартале №, в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения паркинга для постоянного хранения автомобилей (эксплуатация здания гаража).

В соответствии с п.5.6 Устава ГСК «Школьный» член кооператива имеет право распоряжаться своим гаражным помещением.

Строительство гаражей было завершено, но разрешение на ввод в эксплуатацию не было получено.

Истцы являются членами ГСК «Школьный», что подтверждается списком членов кооператива, а так же справками, содержащимися в материалах гражданского дела.

Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме, о чем в материалы дела представлены соответствующие справки.

Строения-гаражи в ГСК «Школьный» не являются самовольной постройкой. ГСК «Школьный» поставлен на учет в налоговом органе, с присвоением ему ИНН №, ОГРН №.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документально подтверждено, что истцы являются членами Гаражно-строительного кооператива «Школьный». Представлены справки, из которых усматривается, что истцы являются членами кооператива как владельцы гаражных боксов: Борисенко Е.С. гаражный бокс №, Тимофеев А.А. гаражный бокс №, Кравченко А.Г. гаражный бокс №, Федоров А.Д. гаражный бокс №, Козицын А.М. гаражный бокс №, Пандас И.И. гаражный бокс №, Усатюк Л.П. гаражный бокс №, Милющенко Е.А. гаражный бокс №, Собисевич В.С. гаражный бокс №, Евдокимов В.Н. гаражный бокс №, Кемов А.Ф. гаражный бокс №, Жирков К.А. гаражный бокс №, Скипидарникова И.В. гаражный бокс №, Князева Ю.А. гаражный бокс №, Сергеев О.А. гаражный бокс №, Лыков С.Ф. гаражный бокс №, Соколова Н.В. гаражный бокс №, Кудряшов В.В. гаражный бокс №, Гайворонский А.И. гаражный бокс №, Еминен А.В. гаражный бокс №, Никонов Е.В. гаражный бокс №. Объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка. Истцами полностью выплачены паевые взносы за гаражные боксы, которыми они пользуются по настоящее время.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса, за ними на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На возмещении судебных расходов сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Борисенко Е.С., Тимофеева А.А., Кравченко А.Г., Федорова А.Д., Козицына А.М., Пандас И.И., Усатюк Л.П., Милющенко Е.А., Собисевича В.С., Евдокимова В.Н., Кемова А.Ф., Жиркова К.А., Скипидарниковой И.В., Князевой Ю.А., Сергеева О.А., Лыкова С.Ф., Соколовой Н.В., Кудряшова В.В., Гайворонского А.И., Еминена А.В., Никонова Е.В. к ГСК «Школьный», администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Борисенко Е.С. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Тимофеевым А.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Кравченко А.Г. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Федоровым А.Д. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Козицыным А.М. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Пандас И.И. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Усатюк Л.П. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Милющенко Е.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Собисевичем В.С. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Евдокимовым В.Н. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Кемовым А.Ф. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Жирковым К.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Скипидарниковой И.В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Князевой Ю.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Сергеевым О.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Лыковым С.Ф. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Соколовой Н.В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Кудряшовым В.В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Гайворонским А.И. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Еминеным А.В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Признать за Никоновым Е.В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Школьный», расположенном на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2015.