Решение по делу № 2-275/2015 ~ М-232/2015 от 12.03.2015

КОПИЯ

Дело №2-275/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Еременко В. И.,

при секретаре Латкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Матвиевской <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, Морс <данные изъяты>, Бархотовой <данные изъяты>, Бархотовой <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, Пилипенко <данные изъяты>, Пилипенко <данные изъяты> и Падушева <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края и администрации Нижнекучукского сельского совета Благовещенского района Алтайского края, о признании недействительным постановления администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и исключении сведений о земельном участке из кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Матвиевская Н.М., Кондратьева А.Г., Морс Е.Ф., действующие через своего представителя Кашун А.А., на основании представленных доверенностей и истцы Бархотова Е.В., Бархотова Л.Г., Кондратьева А.П., Пилипенко Ю.И., Пилипенко Л.Л. и третье лицо Падушев В.И. обратились в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края и администрации Нижнекучукского сельского совета Благовещенского района Алтайского края, в котором просят признать недействительным постановление администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №

В обоснование заявленных исковых требований представитель истцов Матвиевской Н.М., Кондратьевой А.Г., Морс Е.Ф.- Кашун А.А. и истцы Бархотова Е.В., Бархотова Л.Г., Кондратьева А.П., Пилипенко Ю.И., Пилипенко Л.Л. и третье лицо Падушев В.И. указывают, что в 2003 году, в связи с закрытием СПК «Нижнекучукский», они передали свои земельные доли в крестьянское хозяйство Грязнова Н.Н.. Земельные доли принадлежат им на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров каждая доля, в границах земель колхоза Нижнекучукский, которые были им предоставлены на основании постановления администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ году собственники земельных долей выделили свои доли в земельные участки для передачи участка в аренду в крестьянское хозяйство Грязнова Н.Н. Специалистом АЦЗКН Павловым Р.А. было проведено межевание, участки поставлены на кадастровый учет и на основании этого земельным комитетом был составлен проект постановления о регистрации прав собственности на земельные участки, постановление подписано главой района. Специалисты земельного комитета пояснили, что такой порядок выдела земельных долей и им необходимо впоследствии зарегистрировать свое право собственности в службе регистрации. Однако уже более <данные изъяты> лет они не могут зарегистрировать свое право собственности на выделенные земельные участки, в связи с тем, что ими был нарушен порядок выдела земельного участка в праве общей долевой собственности. Так ДД.ММ.ГГГГ администрация района принимает постановление по их земельным участкам, противоречащее нормам права, чем нарушено их право на регистрацию права собственности на их земельные участки. Постановлением администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлены земельные участки в баллогектарах общей площадью <данные изъяты> га., а в постановлении ДД.ММ.ГГГГ года им предоставляется земельный участок меньшей площадью в размере <данные изъяты> га, без учета площади пастбищ, чем опять нарушено их право как собственников земельных участков получивших их по приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ году было проведено межевание земельных участков, но каким образом участки были поставлены на учет не представляется возможность выяснить. В настоящее время земельные участки находятся в аренде крестьянского хозяйства Грязнова Н.Н., который предупредил их, что необходимо оформить соответствующие документы, а в противном случае им будет отказано в выплате арендной платы и аренде земельных участков.

В судебное заседание не явились истцы Матвиевская Н.М., Кондратьева А.Г., Морс Е.Ф. и их представитель Кашун А.А., а так же истцы Бархотова Е.В., Бархотова Л.Г., Кондратьева А.П., Пилипенко Ю.И., Пилипенко Л.Л., надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства и просившие о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо на стороне истца Падушев В.И., заявивший самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по обстоятельствам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Благовещенского района Алтайского края не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте слушания дела.

В судебное заседание не явился представитель администрации Нижнекучукского сельского совета О.В. Свинин, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов, сообщив, что указанное недвижимое имущество истцов на балансе Нижнекучукского сельсовета не числится.

Представитель третьего лица Благовещенского отдела Россреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Я.В.Макарова представила отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором указала, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № имеют следующие характеристики: являются ранее учтенными, наименование – единое землепользование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Снятие ранее учтенного земельного участка Законом о кадастре не предусмотрено и возможно только по решению суда. Так жке в отзыве указано, что для удостоверения требований по снятию с кадастрового учета ранее учтенных споров земельных участков с кадастровыми номерами № судом должны быть установлены факты нарушенного факты нарушенного права, подтверждающие необходимость снятия данных земельных участков с кадастрового учета.

В судебное заседание не явился Грязнов Н.Н., надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с заявлением Грязнова Н.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается при данной явке сторон.

Огласив исковое заявление, заслушав доводы Падушева В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ) участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ)Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 11.4. Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с ч.5 ст.4, ч.2 ст.16 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется на основании представленных в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов или в случаях, указанных в законе – на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Согласно норм вышеуказанного законодательства, снятие с кадастрового учета земельных участков возможно, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановления администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцам предоставлены земельные участки в баллогектарах, общей площадью <данные изъяты> га.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с закрытием СПК «Нижнекучукский» истцы передали свои земельные доли в крестьянское хозяйство Грязнова Н.Н.

Согласно постановлению администрации Благовещенского района Алтайского края «О регистрации прав собственности на земельный участок» № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: пашни -<данные изъяты> га, сенокос -<данные изъяты> га, находящиеся в границах земель Нижнекучукской сельской администрации, закреплены за гражданами с кадастровыми номерами: № –Кондратьева А.П.; № -Кондратьева А.Г.; №- Сергеевой Н.В.; № – Бархотовой Л.Г.; № – Бархотовой Е.В.; № – Падушевым В.И.; № – Пилипенко Ю.И.; № – Пилипенко Л.Л.; № – Матвиевской Н.М. и №-Матвиевской Н.М., без учета площади пастбищ (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, Сергеевой Н.В. принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.18);

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, Матвиевской Н.М. принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.19);

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, Матвиевской Н.М. принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере 357 баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.20);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой А.Г. принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.21);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Бархотовой Е.В., принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.31);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Бархотовой Л.Г., принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.32);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Пилипенко Л.Л., принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.33);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Пилипенко Ю.И., принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.34);

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Падушеву В.И. принадлежит земельная доля на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, в границах земель колхоза «Нижнекучукский» (л.д.42), которые выданы на основании постановления администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастровым паспортам, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами: №, ДД.ММ.ГГГГ внесены в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что спора, о местоположении границ вышеуказанных земельных участков не существует.

В силу ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценив в совокупности, установленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Постановление администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует нормам действующего законодательства. Земельные участки с кадастровыми номерами: № ставились на кадастровый учет главой <данные изъяты> Грязновым Н.Н., но право собственности истцами, в соответствии с требованиями действующего законодательства, зарегистрировано не было. Истцы являются собственниками данных земельных участков, а следовательно, имеют право пользоваться и распоряжаться, принадлежащим им имуществом.

В связи с волеизъявлением истцов, с ответчиков не подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-275/2015 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░.░░.░░░░ ░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ________ (░.░. ░░░░░░░).