Мотивированное решение по делу № 02-0979/2020 от 09.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ТУФАУГИ по адрес, ФГКУ фио РФ о признании права собственности на жилое помещение, по иску ФГКУ фио РФ к фио, действующей за себя и в интересах фио, фио о признании утратившими права пользования и выселении,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ТУФАУГИ по адрес, ФГКУ фио РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания № 265/239сл от дата ей была предоставлена квартира по адресу: адрес как работнику общевойсковой академии ВС РФ. дата истец фио обратилась в к ТУФАУГИ, ФГКУ фио РФ с заявлением о заключении договора социального найма с целью дальнейшей приватизации квартиры, в чем ей было отказано, с указанием того, что данная квартира включена в список жилых помещений специализированного жилого фонда. По мнению фио. ее права нарушены, так как она на законных основаниях занимает указанное жилое помещение, в связи, с чем фио просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Истец ФГКУ фио РФ обратился в суд с иском к фио, действующей за себя и в интересах фио, фио о признании утратившими права пользования и выселении.В обоснование исковых требований ФГКУ фио РФ указало, что фио и ее детям на основании гражданско-правового договора № 203/89/5ЖГ/17 от дата было предоставлено жилое помещение по адpecy: адрес во временное пользование на период работы в «Общевойсковой академия Вооруженных Сил Российской Федерации». С дата фио уволена по собственному желанию. Истец ФГКУ фио РФ просит признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Определением суда данные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истец фио и ее представитель исковые требования поддержала, основываясь на доводах искового заявления, требования ФГКУ фио РФ не признала.

В суд ответчики ТУФАУГИ, ФГКУ фио РФ, указанная организация истец по своему иску явку представителя не обеспечили.

Ответчик по иску ФГКУ фио РФ - фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования фио оставить без удовлетворения, иск ФГКУ фио РФ удовлетворить, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования фио не подлежащими удовлетворению, тогда как исковые требования ФГКУ фио РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный с подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве; специализированного жилого помещения допускается только после отнесения так помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральных органом исполнительной власти. Включение жилого помещения специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жил: помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лип по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилы: помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 адресст. 100 адрес Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, то есть является возмездным и двусторонне-обязывающим.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено, что фио с учетом детей фио, датар. и фио, датар. на основании гражданско-правового договора № 203/89/5ЖГ/17 от дата было предоставлено жилое помещение по адpecy: адрес.

В спорном жилом помещении в настоящее время фио, фио, фио не зарегистрированы, что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги. Ранее, на основании решения Симоновского районного суда адрес фио, фио, фио признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес, которое им предоставлялось в качестве общежития. квартирой

Как следует из п. 1.2 договора спорное жилое помещение было предоставлено фио во временное пользование на период работы в «Общевойсковой академии Вооруженных Сил Российской Федерации».

С дата фио уволена по собственному желанию с должности печатника высокой печати картографической лаборатории федерального государственного казенного военного образовательного наименование организации приказом приказ № 1 от дата

Положениями подпункта 1 п. 5.2 Договора предусмотрено, что наймодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в случае увольнения нанимателя.

Положениями п. 5.3 Договора предусмотрено, что наниматель жилого помещения не вправе требовать возобновления данного договора и обязан освободить жилое помещение в тридцатидневный срок.

Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от дата № 826 включено в специализированный жилищный фонд.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № 621 от 1.2018 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» в целях организации деятельности в Вооруженных Силах российской Федерации по выполнению требований п. 1 Правил признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением г жительства Российской Федерации от дата № 512 Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен упомоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций.

На письменное уведомление об освобождении жилого помещения фио, фио не отреагировали, документы, подтверждающие предусмотренные обстоятельства, препятствующие их выселению без предоставления другого жилого помещения, не представлены.

Ссылка истца фио на то, что они занимают спорную квартиру на условиях социального найма, несостоятельны, поскольку как следует из представленных ими же документов, квартира фактически предоставлялась им в качестве служебного жилья.

Сведений об изменении статуса спорного жилого помещения, занимаемого фио не имеется, довод истцов о том, что спорная квартира, в которой проживают истцы, принадлежит на праве собственности РФ, не свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение утратило статус специализированного жилого фонда.

Анализ приведенных выше норм закона позволяет сделать вывод о том, что занимаемое истцами жилое помещение относится к специализированному фонду, законных оснований для заключения договора социального найма на спорную квартиру и передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, так как квартира передавалась в пользование на период трудовых отношений, которые в настоящий момент прекращены.

Поскольку ст. 4 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации, в том числе, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, то в удовлетворении исковых требований фио о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том. что фио. фио, фио утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат выселению.

Суд не соглашается с доводом фио о том, что спорное жилое помещение является единственным жильем, поскольку в данном случае у ответчиков отсутствует обязанность по предоставлению иного жилого помещения, так как квартира предоставлена на период работ, при этом, обязанность обеспечить отдельным жильем у работодателя не возникло, так как фио не являлась военнослужащей. Довод истца фио о нарушении прав несовершеннолетней, в данном случае не может служить поводом для отказа в иске ФГКУ фио РФ, поскольку правовых оснований для дальнейшего проживания с в спорной квартире не имеется, о че указано выше. Довод фио о применении срока исковой давности объективного подтверждения не нашел, так как истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований фио к ТУФАУГИ по адрес, ФГКУ фио РФ о признании права собственности - отказать.

Исковые требования ФГКУ фио РФ к фио, действующей за себя и в интересах фио Дмитриевыны, фио о признании утратившими права пользования и выселении удовлетворить.

Признать фио, фио, фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва ,адрес.

Выселить фио фио, фио, фио из квартиры, расположенной по адресу: Москва ,адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: