Решение по делу № 2-4634/2012 ~ М-4332/2012 от 16.08.2012

дело №2-4634/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.,

при секретаре Прокопьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Хасанову Р.Ф., Муратовой Д.Р. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Хасанову Р.Ф., Муратовой Д.Р. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками (членом семьи собственника) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме), в связи с чем, образовалась задолженность в размере 105320 рублей 45 копеек. Просят взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105320 рублей 45 копеек, пени в размере 17522 рубля 93 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3656 рублей 87 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики - Хасанов Р.Ф., Муратова Д.Р. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, а потому на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,
текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме;

-плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ и Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 392 от 30.07.2004 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения право собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что по адресу: <адрес> договор управления многоквартирным домом отсутствует.

В жилом помещении зарегистрированы и проживают Хасанов Р.Ф., Муратова Д.Р., ФИО6, что следует из справки, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Лесопарковое» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт невыполнения ответчиками обязательств по внесению оплаты за жилищно - коммунальные услуги подтверждается копией лицевого счета №, предоставленной ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы, а также историей начислений и платежей, из которых следует, что задолженность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги на 01 марта 2012 года составляет 105320 рублей 45 копеек, пени в размере 17522 рубля 93 копейки.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признается арифметически правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности с их стороны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № в <адрес>, в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере 105320 рублей 45 копеек в счет оплаты задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому с них в солидарном порядке подлежат взысканию пени. Согласно представленного расчета по пеням просрочка платежа за период, указанный истцом, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 17522 рубля 93 копейки.

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

При этом суд приходит к выводу, что сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а поэтому в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает сумму пени до 3000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 3656 рублей 87 копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований в размере 3366 рублей 41копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Хасанову Р.Ф., Муратовой Д.Р. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Хасанова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Муратовой Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105320 рублей 45 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 3366 рублей 41 копейка, а всего 111686 (сто одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 86 копеек.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                   Е.С. Шафикова