Мотивированное решение от 23.12.2019 по делу № 02-5872/2019 от 01.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Эргашевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5872/19 по иску Глушковой * * к ООО «*» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 14.07.2008 г. между истцом и Глушковым И.И. был заключен договор уступки прав № *, по которому Глушков И.И. уступила права, Глушкова Е.В. приняла права по договору инвестировании строительства № * от 25.04.2008 г. с ООО «*» в части приобретения в собственность двухкомнатной квартиры, ориентировочной площадью 59,61 кв.м., расположенной по адресу: *.

По указанному договору истец произвел оплату стоимости уступаемых прав в полном объеме.

Жилой дом построен, сдан в эксплуатацию, однако право собственности до настоящего времени не зарегистрировано за истцом по независящим от него обстоятельствам.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержали по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, , причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, БТИ г.Москвы   не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.  

Из материалов дела следует, что 14.07.2008 г. между истцом и Глушковым И.И. был заключен договор уступки прав № *, по которому Глушков И.И. уступила права, Глушкова Е.В. приняла права по договору инвестировании строительства № * от 25.04.2008 г. с ООО «*» в части приобретения в собственность двухкомнатной квартиры, ориентировочной площадью 59,61 кв.м., расположенной по адресу: *.

Объем инвестиций по указанному договору составил 4 850 763,75 руб. Обязательства по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается актом о частичной реализации договора № * от 25.04.2008 г.

По указанному договору истец произвел оплату стоимости уступаемых прав в полном объеме.

31.04.2008 г. между Глушковым И.И. и ответчиком заключено соглашение о передаче в пользование жилыми помещением на период оформления права собственности.

Истец на основании акта об исполнении договора от 14 января 2013 г. является законным владельцем спорной квартиры.

Согласно справке из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве отсутствует отметки о наличии обременения, справке ГБУ г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» размер спорного помещения составляет 58. 0 кв.м.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по договору исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, квартира передана в фактическое пользование истца, учтена в БТИ, приходит к выводу об удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ * * ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.*.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░