Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2686/2011 ~ М-2295/2011 от 26.05.2011

Дело № 2-2686/11 г.

                 З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

04 июля 2011г.                                          г. Новосибирск

                         Октябрьский районный суд г. Новосибирска

                                           в    С О С Т А В Е :

Председательствующего судьи                           Быковой И.В.

При секретаре                                                        Сукмановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Д.И. к Кривчикову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

      Ульянова Д.И. обратилась в суд с иском к Кривчикову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

        В обоснование своего требования истица указал, что является собственником жилого <адрес>. По просьбе знакомых для трудоустройства зарегистрировала Кривчикова А.И., который фактически в дом не вселялся, не проживал в доме, своих вещей в дом не привозил, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал. Истица, со свой стороны, не препятствовала вселению ответчика в жилой дом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, ограничивает права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости. В настоящее время истцу местонахождения ответчика не известно.

       Со ссылкой на указанные обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ истица обратилась в суд.

        В судебное заседание истица не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

        Представитель истца Теркулов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме пояснив, что ответчик в жилое помещение не вселялся, иного соглашения с собственником о порядке пользования объектом недвижимости на возмездной или безвозмездной основе не заключалось, вещей ответчика в доме нет и не было. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Представитель истца выразил согласие на вынесение заочного решения, согласно ст. 233 ГПК РФ.

         Судья, заслушав представителя истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, дав всем доказательствам в своей совокупности надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся : проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Согласно разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г., в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

           Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация    лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как    согласно ст. 3 ФЗ РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ.

           Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.

         Судебным разбирательством установлено, что истице Ульяновой Д.И. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> ( л.д. 7).

        В данном жилом доме состоят на регистрационном учете Ульянова Д.И. с 28.10.2010 г. и Кривчиков А.И. с 22.02.2010 г. ( л.д.10-11).

        В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2 из показаний которых следует, что ответчик Кривчиков А.И. в <адрес> никогда не проживал и не вселялся, посторонних вещей, кроме вещей собственников в квартире нет, совместного хозяйства истица с ответчиком не ведет, членом семьи истца Кривчиков А.И не является.

         Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Кривчиков А.И. не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, в дом не вселялся и в судебном порядке такого требования не предъявлял, ведения совместного хозяйства между истцом и ответчиком нет, иного соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, обратного суду не доказано.

         С учетом изложенного, доводы истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в пользовании данным объектом недвижимости, в связи с чем истец обоснованно обратился в суд за защитой своего права, поскольку решение о признании ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца на распоряжение и пользование своей собственностью.

       Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за Кривчиковым А.И. следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

           Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Ульяновой Д.И. удовлетворить.

    Признать Кривчикова А.И., 26.12.1972 г. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Кривчикова А.И., 26.12.1972 г. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Ответчик вправе в течение 7-ми дней со дня получения копии решения суда подать заявление об отмене решения суда.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, по истечении 7-го срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

               Судья                                                     И.В. Быкова

Копия верна.

Подлинное решение подшито в дело № 2-2686/11, находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья

Секретарь