Мотивированное решение от 13.04.2023 по делу № 02-1960/2023 от 30.01.2023

УИД77RS0005-02-2022-014889-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                                                                                        адрес                                      

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1960/2023 по иску   Синютина Юрия Евгеньевича, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери фио, Роговцова Владимира Александровича к Михейкину Николаю Валерьевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Синютин Ю.Е., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери фио, Роговцов В.А. обратились в суд с иском к ответчику Михейкину Н.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного выше жилого помещения, по 1/3 доли каждый. В настоящее время в квартире постоянно помимо истцов, зарегистрирован Михейкин Н.В., который хотя зарегистрирован в спорном жилом помещении, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, права на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Так же Ответчик ни разу не принимал участия в оплате жилищно - коммунальных услуг. Местонахождение и адрес проживания ответчика неизвестны. Наличие постоянной регистрации ответчика в квартире создает истцам препятствия в реализации своих прав как собственников квартиры, создают дополнительную финансовую нагрузку при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Синютин Ю.Е., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Истец Роговцов В.А. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик Михейкин Н.В. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Синютин Ю.Е., фио, Роговцов В.А. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) квартиры по адресу: адрес, на основании Договора передачи №091300-У11928 от 22.07.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2023.

Согласно выписке из домовой книги от 06.03.2023, в указанном жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрирован, в том числе Михейкин Н.В. с 20.11.2018 с согласия собственника.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не заключалось.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Истцы же, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе на основании ст.209, 304 ГК РФ и п.1. ст.35 ЖК РФ, требовать устранения нарушения прав собственников путем снятия с регистрационного учета.

В связи с отсутствием факта снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, истец как собственник спорного жилого помещения лишен возможности осуществлять правомочия собственника по причине регистрации в квартире ответчика, у которых не имеется оснований для пользования указанной квартирой, в связи с чем истец вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом данной нормы закона и представленных в материалы дела доказательств, имеются основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой, в материалы дела не представлено.

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №62, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2023 ░░░░

1