Мотивированное решение по делу № 02-0062/2023 от 08.02.2022

УИД: 77RS0010-02-2021-020098-42

№2-62/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                              11 сентября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-62/23 по иску Плющенко Александра Ивановича к Скоробогатову Виктору Александровичу, Масловой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

адрес Банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Скоробогатову В.А. и Масловой А.В., в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком Скоробогатовым В.А. обязательств в рамках заключенного между банком и Скоробогатовым В.А. кредитного договора от 18.11.2016 г., по которому ответчик Маслова А.В. является поручителем, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору, проценты и неустойку на период до фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки имущество.

В ходе производства по гражданскому делу определением Измайловского районного суда адрес от 02.02.2023 г. произведено процессуальное правопреемство истца адрес Банк» на Плющенко А.И.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец Плющенко А.И. просит суд взыскать солидарно с ответчиков Скоробогатова В.А. и Масловой А.В. задолженность по кредитному договору по состоянию на 21.03.2023 г. в общем размере сумма, из которых сумма – срочный основной долг, сумма – просроченный основной долг, сумма – просроченные проценты, сумма – начисленные проценты, сумма – штрафные санкции на просроченный основной долг, сумма – штрафные санкции на просроченные проценты; также просит взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользованием кредитом по ставке 18% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 21.05.2021 г. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, неустойку (пени) по ставке 10% годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 21.05.2021 г. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, взыскать с ответчиков солидарно сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины и обратить взыскание на принадлежащее Скоробогатову В.А. недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005004:1085, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Истец Плющенко А.И. о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, обеспечил явку своего представителя, действующего на основании доверенности, адвоката фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Скоробогатов В.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, указывает на пропуск истцом срока исковой давности, на то, что он не был надлежащим образом уведомлен о состоявшейся уступке прав требований.

Ответчик Маслова А.В. о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, представила письменные возражения относительно заявленных требований, в которых указала, что она не была уведомлена о состоявшейся уступке права требования, о пропуске истцом срока исковой давности.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 18.11.2016 г. между Айви Банк (АО) (Кредитор) и Скоробогатовым В.А. (Заемщик) был заключен Кредитный договор № К00-810-Ф1/0178/16, в соответствии с которым Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере сумма с уплатой процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 18% годовых, сроком до 30.11.2026 г. (п.1.1).

Кредит предоставляется путем перечисления денежных средств на счет Заемщика № 40817810700000001395, открытый в Айви Банк (АО), в течение 2 рабочих дней с даты предоставления Кредитору:

- экземпляра Договора об ипотеке № И00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г., содержащего отметку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки как обременения недвижимого имущества, подтверждающего регистрацию обременения (ипотеки) в пользу Айви Банк (АО) на указанное в п.5.1 настоящего Договора недвижимое имущество.

Датой получения кредита считается день зачисления денежных средств на счет Заемщика (п.2.1).

За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты. Проценты начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п.1.1 настоящего Договора (п.2.2).

Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и части кредита в размерах и сроки, указанные в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (п.2.3).

Заемщик производит уплату процентов за пользование кредитом по настоящему Договору ежемесячно, не позднее даты платежа, указанной в Графике платежей, за весь текущий месяц, и в день окончательного погашения кредита. Первый платеж Заемщика, подлежащий внесению, включает в себя только начисленные проценты за месяц, в котором была произведена фактическая выдача кредита. В последующие месяцы Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в размере сумма (за исключением последнего платежа). Последний платеж Заемщика, подлежащий внесению, включает в себя остаток суммы задолженности по кредиту, а также проценты, начисленные, но не уплаченные на дату платежа. Погашение производится в рублях РФ (п.2.4).

Надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору обеспечивается:

- залогом принадлежащего Скоробогатову В.А. на праве собственности, оформленным Договором об ипотеке № И00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г., жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 56,3 кв.м., кадастровый номер 77:03:0005004:1085,

- поручительством физического лица фио, согласно Договору поручительства № П00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г. (п.п.5.1).

При невыполнении обязательств по погашению кредита Заемщик уплачивает Кредитору штрафные санкции в виде пени, равной ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения настоящего Договора, из расчета 10% годовых от просроченной суммы кредита за каждый день просрочки (п.6.2).

При невыполнении обязательств по уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору штрафные санкции в виде пени, равной ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения настоящего Договора, из расчета 10% годовых от просроченной суммы начисленных и не уплаченных процентов в срок процентов за каждый день просрочки (п.6.3).

18.11.2016 г. между Айви Банк (АО) (Кредитор) и Скоробогатовой (фио) А.В. (Поручитель) был заключен Договор поручительства № П00-810-Ф1/0178/16 к Кредитному договору № К00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г., в соответствии с которым Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать солидарно с Заемщиком за надлежащее исполнение Заемщиком всего его обязательств в полном объеме по Кредитному договору.

18.11.2016 г. между Айви Банк (АО) (Залогодержатель) и Скоробогатовым В.А. (Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке № И00-810-Ф1/0178/16, в соответствии с которым Залогодатель предоставляет Залогодержателю недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 56,3 кв.м., кадастровый номер 77:03:0005004:1085, в залог для обеспечения исполнения обязательств Скоробогатова В.А. по Кредитному договору № К00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г.

Государственная регистрация ипотеки как обременения недвижимого имущества была произведена Управлением Росреестра по Москве 28.11.2016 г.

Решением Арбитражного суда адрес от 23.08.2017 г. № А40-121511/17-123-164Б Айви Банк (АО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего Банком возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

27 декабря 2022 г. заключено акционерное соглашение о распределении между акционерами имущества адрес Банк», оставшегося после расчетов с его кредиторами, на основании которого права требования кредитора по кредитному договору № К00-810-Ф1/0178/16 от 18 ноября 2016 г. от адрес Банк» перешли к Плющенко А.И.

Определением Измайловского районного суда адрес от 02.02.2023 г. произведено процессуальное правопреемство истца адрес Банк» на Плющенко А.И.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п.1 и п.2 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статьей 433 ГК РФ предусмотрено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст.224).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункты 1, 2 ст.160 ГК РФ).

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 данной статьи положения ГК РФ, относящиеся к договору займа, - об уплате процентов (статья 809), об обязанности заемщика по возврату суммы долга (статья 810), о последствиях нарушения заемщиком договора займа (статья 811) - применимы к отношениям по кредитному договору, если иное не предусмотрено нормами о кредитном договоре или не вытекает из его существа.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; при отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.3 ст.809 ГК РФ).

В силу п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, п.6 ст.16.1 Федерального закона от 25.04.2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ, ст.179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Пунктом 2 ст.811 ГК РФ установлено, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1, 2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В силу п.1 ст.389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Согласно п.1 ст.390 ГК РФ взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное (п.2 ст.390 ГК РФ).

Совершенная между адрес Банк» и ответчиком Скоробогатовым В.А. сделка никем не оспорена и в установленном законом порядке недействительной не признана, то есть обязательна для исполнения ее сторонами.

Свои обязательства по Кредитному договору Банк исполнил: предоставление кредита было осуществлено путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика в Банке.

Данные обстоятельства Ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

На основании ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, в нарушение своих договорных обязательств погашение задолженности Скоробогатовым В.А. своевременно не осуществлялось, в связи с чем в соответствии со ст.811 ГК РФ Банк в лице ГК «АСВ» направил в адрес ответчика Скоробогатовой (фио) В.А. (24.05.2021 г.), в адрес ответчика Скоробогатова В.А. (12.11.2021 г.) требования о досрочном исполнении обязательств по Договору, которое со стороны ответчиков осталось без удовлетворения.

Истцом произведен расчет задолженности, размер которой за период с 01.05.2017 г. по 21.03.2023 г. составил сумма, из которых сумма – срочный основной долг, сумма – просроченный основной долг, сумма – просроченные проценты, сумма – начисленные проценты, сумма – штрафные санкции на просроченный основной долг, сумма – штрафные санкции на просроченные проценты.

Доказательств погашения данной задолженности ответчиками не предоставлено.

Между тем, в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиками было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ). По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства (ч.2 ст.200 ГК РФ).

По спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (ст.199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Статьей 201 ГК РФ предусмотрено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности о взыскании задолженности начинает течь с того момента, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о том, что Заемщиком не исполняются обязательства по кредитному договору и при замене стороны в спорном правоотношении на Плющенко А.И. не изменяется общий порядок исчисления срока исковой давности.

Принимая во внимание, что согласно утвержденному между Банком и ответчиком Скоробогатовым В.А. графику платежей денежные средства подлежали внесению в последний день каждого месяца, а последний платеж Скоробогатовым В.А. был произведен 02.05.2017 г., то есть, начиная с 01.06.2017 г. Банку стало известно о нарушении его прав, с настоящим иском истец обратился в суд 21.12.2021 г., суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.06.2017 г. по 20.12.2018 г., в связи с чем по Кредитному договору № К00-810-Ф1/0178/16 от 18.11.2016 г. с ответчика Скоробогатова В.А. подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 21.12.2018 г. по 11.09.2023 г., в размере сумма, из которых сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование денежными средствами.

Как указывалось выше при невыполнении обязательств по погашению кредита и по уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору штрафные санкции в виде пени, равной ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения настоящего Договора, из расчета 10% годовых от просроченной суммы кредита и начисленных и не уплаченных процентов в срок процентов за каждый день просрочки

Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления от 14.02.2002 г. № 4-П и от 28.11.1996 г. № 19-П; определение от 13.06.2002 г. № 166-О).

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении № 277-О именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ст.333 ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что подлежащая взысканию с ответчика Скоробогатова В.А. сумма неустойки (пени) за несвоевременную уплату основного долга в размере сумма, а также неустойки (пени) за несвоевременную уплату процентов в размере сумма (всего сумма) являются несоразмерными последствиям нарушения обязательств ответчиком, данные суммы подлежат снижению судом до сумма (сумма + сумма соответственно).

Кроме того, с ответчика Скоробогатова В.А. также подлежат взысканию:

- проценты за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемые на сумму основного долга за период с 12.09.2023 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно,

- неустойка в размере 10% годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму основной задолженности по основному долгу и процентам за период с 12.09.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.323 ГК РФ определено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установив, что должник Скоробогатов В.А. не исполнил надлежащим образом обеспеченное поручительством обязательство, суд приходит к выводу о возложении на ответчика фио (фио) А.В. как на поручителя солидарной обязанности отвечать перед истцом за исполнение Скоробогатовым В.А. обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст.50 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с положениями ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с положениями ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с положениями ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона.

В силу ч.1 ст.56 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005004:1085, принадлежащую на праве собственности Скоробогатову В.А., подлежат удовлетворению ввиду того, что в соответствии с положениями вышеуказанных правовых норм, а также условиями залога, кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Поскольку согласно результатам проведенной по ходатайству ответчика Скоробогатова В.А. по делу судебной экспертизы, подготовленной ООО «Первая экспертная компания» на основании определения суда от 20.04.2023 г., рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005004:1085, составляет сумма, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма

Оснований не доверять результатам судебной экспертизы не имеется, поскольку экспертное заключение составлено лицом, обладающим специальными познаниями в соответствующей области, в надлежащим порядке предупрежденным об уголовной ответственности в соответствии с положениями ст.307 УК РФ, не являющимся заинтересованным в исходе дела.

Доводы ответчиков об их неуведомлении о состоявшейся уступке права требования, не являются основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку согласно п.3 ст.382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу. Иных последствий не уведомления должника о состоявшемся переходе прав ГК РФ не содержит, тогда как ответчиками доказательств исполнения обязательств по кредитному договору первоначальному кредитору не представлено.

Ссылка ответчика на то, что условиями Кредитного договора не предусмотрена уступка прав является несостоятельной, поскольку п.9.9 Договора установлено, что Заемщик выражает свое согласие на переход к другому лицу прав Кредитора по настоящему Договору.

При этом переход прав требования кредитора от адрес Банк» к Плющенко А.И. в настоящем случае осуществлен в связи с завершением основных ликвидационных процедур и заключением 27 декабря 2022 г. акционерного соглашения о распределении между акционерами имущества адрес Банк», оставшегося после расчетов с его кредиторами.

Доводы ответчика Скоробогатова В.А. о том, что срок возврата денежных средств не наступил, ввиду чего требования истца о взыскании всей суммы кредитных средств не основаны на законе, не верен. Так, диспозиция п.2 ст.811 ГК РФ предусматривает право заимодавца требовать досрочного возврата займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если возвращение займа по частям предусмотрено условиями договора. Поскольку возврат денежных средств по кредитному договору был предусмотрен по частям и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела, то имеются предусмотренные законом основания для взыскания всей суммы задолженности.

Доводы ответчика Скоробогатова В.А. о том, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, также являются несостоятельными, поскольку копии требований кредитора о досрочном погашении задолженности имеются в материалах дела и были направлены ответчикам по адресу регистрации. Неполучение же данных уведомлений ответчиками не лишает кредитора в соответствии со ст.811 ГК РФ права требования досрочного погашения всей суммы долга с процентами.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Поскольку при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина, а его требования подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, а также руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца произведенные им расходы по уплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований в размере сумма

Кроме того, поскольку судебная экспертиза была проведена с целью проверки заявленных ответчиком Скоробогатовым В.А. доводов для реализации его права на предоставление доказательств, результаты проведенной по делу судебной экспертизы были приняты судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего заявленные истцом исковые требования, и экспертное заключение положено в основу решения суда, суд полагает, что расходы за проведение указанной экспертизы должны быть возложены на ответчика Скоробогатова В.А. в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плющенко Александра Ивановича к Скоробогатову Виктору Александровичу, Масловой Анастасии Викторовне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать со Скоробогатова Виктора Александровича и Масловой Анастасии Викторовны солидарно в пользу Плющенко Александра Ивановича сумма в качестве задолженности по кредитному договору, сумма в качестве процентов, сумма в качестве неустоек, а также сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать сумма

Взыскать со Скоробогатова Виктора Александровича и Масловой Анастасии Викторовны солидарно в пользу Плющенко Александра Ивановича проценты за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемые на сумму основного долга за период с 12 сентября 2023 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать со Скоробогатова Виктора Александровича и Масловой Анастасии Викторовны солидарно в пользу Плющенко Александра Ивановича неустойку в размере 10% годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму основной задолженности по основному долгу и процентам за период с 12 сентября 2023 г. по дату фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005004:1085, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать со Скоробогатова Виктора Александровича в пользу ООО «Первая экспертная компания» сумма в качестве расходов по проведению экспертизы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023 г.