Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-37129/2018 от 06.09.2018

Судья: Матиевский С.М. Дело № 33-37129/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 ноября 2018 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей Пегушина В.Г., Третьякова С.В.,

при секретаре Кульбакиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Б.Н., Г.И. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, о признании отсутствующим права собственности, об истребовании из чужого незаконного владения.

по апелляционной жалобе представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края Д.Е., действующего на основании доверенности, на решение Калининского районного суда Краснодарского края от 22 февраля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Третьякова С.В., судебная коллегия

установила:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с исковым заявлением к Б.Н. и Г.И. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, о признании отсутствующим права собственности, об истребовании из чужого незаконного владения.

Требования обоснованы тем, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края л 26.11.2008 № 956-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Калининский район» определено, что образованию в счет невостребованных долей подлежит земельный участок <...>, площадью 283 га в границах земельного участка с кадастровым номером <...> в границах земельного участка рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая». В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского фая от 23.04.2007г. № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края является органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим полномочия собственника в отношении земельных участков, находящихся в собственности Краснодарского края. Департаментом, во исполнение вышеуказанного постановления законодательного Собрания Краснодарского края, были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных долей в границах земельного участка рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая». Так из земельного участка с кадастровым номером <...> был сформирован следующий земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 320892 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...> <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая». Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 19.11.2012г. признано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером <...>. В связи с истечением двухлетнего срока со дня постановки на государственный кадастровый учет земельных участков и отсутствием регистрации права (обременения) вышеуказанные земельные участки в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» были сняты с государственного кадастрового учета». Статус указанных участков в настоящее время - «аннулированный». Из письма Филиала ФЕБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю департаменту стало известно, что восстанавливаемый в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером <...> имеет пересечение с земельными участками с кадастровым номером <...>, <...> <...>. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая», принадлежит на праве собственности Б.Н. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный но адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая», принадлежит на праве собственности Б.Н. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая», принадлежит на праве собственности Г.И. Таким образом, спорные земельные участки, образованы в границах земельных участков, являющихся собственностью <...>. Между тем, для перехода права собственности на земельный участок необходимо волеизъявление собственника такого земельного участка (ст.209 ГК РФ). Единственным доказательством наличия воли собственника (Краснодарского края) на отчуждение спорных земельных участков будет решение, принятое органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества. Принятие соответствующего решения иными органами, не уполномоченными на распоряжение федеральной собственностью, означает, что воля собственника на отчуждение соответствующего имущества отсутствует. Однако департамент, являясь органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, принадлежащего Краснодарскому краю, согласие на формирование земельных участков в границах земельных участков, на которые апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.07.2012 года признано право собственности Краснодарского края, не давало. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках ответчиков привели к тому, что в настоящее время невозможно исполнить решение Калининского районного суда Краснодарского края от 19.11.2012 года - восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:10:0107000:18. Выявленные пересечения границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчикам, с границами земельных участков, на которые решением Калининского районного суда Краснодарского края от 19.11.2012г. признано право собственности Краснодарского края, свидетельствует о нарушении прав истца и необходимости их защиты путем признания незаконными результатов межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ данных земельных участков.

Просили признать недействительными результаты межевания следующих земельных участков:

-земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

-земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Признать отсутствующим право собственности Б.Н. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Признать отсутствующим право собственности Б.Н. на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный но адресу <...> <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Признать отсутствующим право собственности Г.И. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Истребовать из чужого незаконного владения Б.Н. земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Истребовать из чужого незаконного владения Б.Н. земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу Краснодарский край, <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая»;

Истребовать из чужого незаконного владения Г.И. земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 7000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу <...>, в границах плана земель рыболовецкой артели (колхоза) «Первое мая».

Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 22 февраля 2018 года в удовлетворении требований Департамент имущественных отношений Краснодарского края было отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края Д.Е. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчиков по доверенности В.В., считающего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит основания к отмене или изменению решения суда.

Согласно вступившему в законную силу 29.01.2013 года решению Калининского районного суда Краснодарского края от 19.11.2012 года, по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к 42 физическим лицам и правопреемникам 5 физических лиц о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, признано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 36,4345 га, в том числе: 1) с КН <...>, площадью 43363,0 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> <...> 2) с КН <...>, площадью 320982,0 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, в границах плана земель рыболовецкая артель (колхоз) «Первое Мая».

Согласно письму Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от <...> «О направлении информации», департаменту имущественных отношений Краснодарского края сообщено, что при исполнении судебного акта о восстановлении в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <...> и <...> границы земельного участка с кадастровым номером <...> будут пересекать границы контура 2 земельного участка с кадастровым номером <...>, а границы земельного участка с кадастровым номером <...> будут пересекать границы контура 1 земельного участка с кадастровым номером <...> а также границы земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...> и контура 2 земельного участка с кадастровым номером <...> (размер пересечения границ с указанным контуром составляет около 0,01 м). По состоянию на <...> в ЕГРН отсутствуют сведения об уточненной площади земельных участков с кадастровыми номерами <...>

Согласно выписке из ЕГРН от <...> <...>, собственником земельного участка с КН <...>, площадью 7000,0 кв.м., является ответчица Б.Н. По категории земель, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Почтовый адрес ориентира: <...>». Право собственности зарегистрировано <...>. Ограничений права не зарегистрировано, сведений о наличии спора о местоположении границ не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> <...>, собственником земельного участка с <...>, площадью 7000,0 кв.м., является ответчица Б.Н. По категории земель, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Почтовый адрес ориентира: <...>». Право долевой собственности на две доли (1/2 и 1/2) зарегистрировано <...>. Ограничений права не зарегистрировано, сведений о наличии спора о местоположении границ не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> <...>, собственником земельного участка с КН <...> площадью 7000,0 кв.м., является ответчик Г.И. По категории земель, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, <...>». Право собственности зарегистрировано <...>. Зарегистрировано <...> ограничение права в виде аренды на 15 лет в пользу Б.Н. по договору аренды земельного участка от <...>. Сведений о наличии спора о местоположении границ не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...>, нотариус Калининского нотариального округа Пушкарева А.П. удостоверила, что на основании завещания, удостоверенного <...> нотариусом Калининского нотариального округа К.Т., наследницей указанного в завещании имущества В.Л., является дочь П.Л. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 70/38200 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2313161 кв.м. с КН <...>. по адресу: Россия, Краснодарский край, <...>», на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>, за П.Л. зарегистрировано <...> право общей долевой собственности (0,70 га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с КН <...> площадью 2313161 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, <...> Обременения права не зарегистрировано.

Согласно дубликату свидетельства о праве на наследство по закону от <...>, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества В.М., умершего <...>, является брат В.Т. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли <...>, расположенной на землях СПК (колхоза) «Первое Мая» <...> Краснодарского края, общей площадью 0,70 га, КН <...>. Обременений прав на указанное имущество не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...>0 от <...>, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Г.И., умершего <...> является сын Г.И. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли (пая) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, <...>, на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, сельхозугодий - 0,70га, в том числе пашни - 0,39га, принадлежащей наследодателю на основании Постановления главы администрации <...> Краснодарского края от <...> за <...>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия РФ-ХХХП 1103-19 <...>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> <...>, регистрационная запись <...> от <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...>, за Г.И. зарегистрировано <...> право общей долевой собственности (0,70га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с <...> площадью 2313161 кв.м., расположенный по адресу: <...> Обременения права не зарегистрировано.

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровым инженером были выполнены работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земельного участка с КН <...> земельной доли, расположенной в границах плана рыболовецкая артель (колхоза) «Первое Мая». Проект межевания был подготовлен на основании ст. 13, ст. 13.1 Федерального закона от <...> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации газета «Калининец» от 11.06.2015 года №45-46 (2112-2113), по истечению 30 дней возражений не поступило. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> серии <...>, собственником земельной доли является В.Т. На основании вышеизложенного, кадастровый инженер считал возможным поставить на кадастровый учет образуемый земельный участок.

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровым инженером были выполнены работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земельного участка с КН <...> земельной доли, расположенной в границах плана рыболовецкая артель (колхоза) «Первое Мая». Проект межевания был подготовлен на основании ст. 13, ст. 13.1 Федерального закона от <...> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации газета «Калининец» от <...> <...> (2112-2113), по истечению 30 дней возражений не поступило. Кадастровый инженер считал проект межевания согласованным, так как возражений не поступило.

Согласно проекту межевания земельных участков от <...>, кадастровым инженером Ч.Е. из земельного участка с КН <...>, расположенного по адресу: <...>, в границах плана рыболовецкая артель (колхоза) «Первое Мая» произведен выдел земельной доли (в счет выделения 1 участка). Площадь выделяемого участка составляет 7000 кв.м. Опубликовано извещение в газете «Калининец» от <...> <...> (2112-2113) о согласовании проекта межевания земельного участка. Местоположение земельного участка было установлено собственником земельной доли В.Т. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...> серии <...> и установлено согласно схеме перераспределения земель, в границах плана рыболовецкая артель (колхоз) «Первое Мая». Проект межевания утвержден решением собственника земельной доли. Проект межевания выполнен в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ и Федеральным законом от 29.12.2010 года №435-Ф3.

Согласно проекту межевания земельных участков от <...>, кадастровым инженером Ч.Е. из земельного участка с КН <...> расположенного по адресу: <...> произведен выдел земельной доли (в счет выделения 1 участка). Площадь выделяемого участка составляет 7000 кв.м. Опубликовано извещение в газете «Калининец» от <...> <...> (2175) о согласовании проекта межевания земельного участка. Местоположение земельного участка было установлено собственником земельной доли П.Л. согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата регистрации <...>, запись регистрации <...> и установлено согласно схеме перераспределения земель, в границах плана рыболовецкая артель (колхоз) «Первое Мая». Проект межевания утвержден решением собственника земельной доли. Проект межевания выполнен в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ и Федеральным законом от 29.12.2010 года №435-Ф3.

Согласно проекту межевания земельных участков от 21.03.2016 года, кадастровым инженером Ч.Е. из земельного участка с КН <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> произведен выдел земельной доли (в счет выделения 1 участка), площадь выделяемого участка составляет 7000 кв.м. Опубликовано извещение в газете «Калининец» от 26.01.2016 года №4 (2175) о согласовании проекта межевания земельного участка. Местоположение земельного участка было установлено собственником земельной доли Г.И. согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата регистрации <...>, запись регистрации 23-23/023-23/023/801/2015-515/1 и установлено согласно схеме перераспределения земель, в границах плана рыболовецкая артель (колхоз) «Первое Мая». Проект межевания утвержден решением собственника земельной доли. Проект межевания выполнен в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ и Федеральным законом от 29.12.2010 года №435-Ф3 (л.д. 109-117).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что третьи лица П.Л. и В.Т., а также ответчик Г.И., каждый из них, стали собственниками земельной доли площадью 7000,0 кв.м. в земельном участке с КН 23:10:0107000:4 на основании права наследования. П.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...> (наследодатель В.Л., умершая <...>), В.Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <...> (наследодатель В.М., умерший <...>), Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <...> (наследодатель Г.И., умерший <...>).

Ответчики и третьи лица по настоящему делу, а также вышеприведенные наследодатели, не являлись лицами, участвующими в деле № 2-727-2012, на судебное решение по которому от 19.11.2012 года ссылается в обоснование заявленный требований сторона истца.

В счет вышеприведенных земельных долей были выделены земельные участки с КН <...>, КН <...>, КН <...>. Право собственности на земельные участки КН <...> КН <...> было зарегистрировано за ответчицей Беляевой Н.П. соответственно <...> и <...> в силу отчуждения указанных участков П.Л. и В.Т. Ответчик Г.И. зарегистрировал <...> право собственности на земельный участок с КН <...>, который передал в аренду ответчице Б.Н. на 15 лет.

При постановке спорных земельных участков на кадастровый учет и проведении государственной регистрации права, спора о местоположении границ земельных участков, а также регистрации обременения и ограничений, не имелось.

В соответствии с (действующей на момент вступления в силу 29.01.2013 года решения Калининского районного суда от 19.11.2012 года по гражданскому делу № 2-727-2012) п. 1 ст. 28 и п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вышеприведенные положения закона нашли свое отражение в действующих нормах, а именно в п. 5 ч. 2 ст. 14 и ч. 5 ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии (действующей на момент вступления в силу 29.01.2013 года решения Калининского районного суда от 19.11.2012 года по гражданскому делу №2-727-2012) с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

В судебном заседании установлено, что истец не произвел государственную регистрацию права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельные участки с КН <...> и КН <...>, установленного решением Калининского районного суда от 19.11.2012 года по гражданскому делу №2-727-2012, в связи с чем, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения об указанных земельных участках аннулированы и при разрешении вопроса о восстановлении в ЕГРН сведений об указанных земельных участках, согласно письму Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 02.08.2017 года, было установлено, что границы земельного участка с <...> будут пересекать границы земельных участков с КН <...>, КН <...>, КН <...>

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 22.06.2017 года № 16-П указано, что добросовестным приобретателем применительно к недвижимому имуществу в контексте пункта 1 статьи 302 ГК РФ в его конституционно-правовом смысле в правовой системе Российской Федерации является приобретатель недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом, если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом или, исходя из конкретных обстоятельств дела, не проявило должной разумной осторожности и осмотрительности, при которых могло узнать об отсутствии у отчуждателя такого права. В соответствии с позицией Европейского Суда по правам человека, если речь идет об общем интересе, публичным властям надлежит действовать своевременно," надлежащим образом и максимально последовательно; ошибки или просчеты государственных органов должны служить выгоде заинтересованных лиц, особенно при отсутствии иных конфликтующих интересов; риск любой ошибки, допущенной государственным органом, должно нести государство, и ошибки, не должны устраняться за счет заинтересованного лица.

В судебном заседании не установлено доказательств наличия объективных препятствий в проведении государственной регистрации права собственности субъекта РФ на земельные участки с КН <...> и КН <...>, установленного решением Калининского районного суда от 19.11.2012 года, до аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о таких земельных участках в порядке ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Установлено, что право собственности на спорные земельные участки возникло у ответчиков в соответствии с положениями ст.218 ГК РФ, при этом, за иными лицами право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано. Межевание спорных земельных участков, их постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на эти земельные участки, были произведены при отсутствии в органах кадастрового учета и государственной регистрации соответствующих сведений о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков, а также притязании третьих лиц.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно пришел к выводу, что не имеется оснований для признания недействительными результатов межевания спорных земельных участков и признания отсутствующим право собственности ответчиков на эти земельные участки, а также для истребования указанных земельных участков из владения ответчиков. Так же не имеется предусмотренных законом оснований для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> <...>, <...>

Судом первой инстанции дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении искового заявления, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, не подлежащее изменению либо отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда Краснодарского края от 22 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края Д.Е. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: