Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2014 (2-1028/2013;) ~ М-993/2013 от 25.11.2013

Решение по делу № 2-32/2014

            Именем Российской Федерации

п.Шексна                                                                                                            06 марта 2014 года.

    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ляпковой И.Ю.,

при секретаре Малышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» к Плешкову А.В. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

        ООО « Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» обратилась в суд с исковым заявлением об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. В обоснование иска указали что ООО « Управляющая компания « ШекснаВторРесурс» приобрело по договорам купли-продажи с ОАО «Тольяттиазот» базу отдыха, в состав которой входит:

-земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный: <адрес> <адрес>, кадастровый номер (или условный номер) №

-Дом отдыха № общей площадью <данные изъяты>, расположенный на базе отдыха <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

-Дом отдыха № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

-Баня общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> и кадастровый номер №

-Высоковольтная линия <данные изъяты> кВ и <данные изъяты> кВ, протяженностью <данные изъяты> п.м, расположенная по адресу : <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.

Одновременно с приобретением вышеуказанных объектов недвижимости к ним согласно статьи 552 ГК РФ, перешло право пользования земельным участком, на котором находится данная недвижимость на тех же условиях, на которых пользовался земельным участком продавец. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для эксплуатации базы отдыха, находился в пользовании ОАО «Тольяттиазот» на праве аренды, на основании договора аренды земельного участка № №, зарегистрированного в Государственном учреждении юстиции « Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № Участок относился к землям запаса, находившемся в ведении районного собрания Шекснинского района. Участок, находящихся в аренде, и участок принадлежащий на праве собственности ООО «Управляющая компания « ШекснаВторРесурс» являются ранее учтенными, что допускается Российским законодательством, до вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 « О государственном кадастре недвижимости». При проведении кадастровых работ Шекснинским отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по определению местонахождения недвижимости, принадлежащей ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс», было выявлено, что объекты недвижимости находятся на земельном участке с кадастровым номером №. Владельцем данного участка является Плешков А.В.. В результате разбирательства было выявлено следующее. Данный земельный участок был ошибочно образован на месте базы отдыха, собственником которого являются они, в результате выделения из коллективно-долевой собственности колхоза « <данные изъяты>». На основании результатов межевания был сформирован земельный участок общим размером <данные изъяты> кв.м, который поставлен на кадастровый учет по кадастровым № №. Земельный участок с кадастровым номером № отмежёван и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Межевание проводилось картографическим способом, без выезда на место, в результате чего и произошло наложение границ трех участков. Данное наложение, в соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» является кадастровой ошибкой и должно быть устранено собственником участка, который был сформирован позже. Данное наложение препятствует распоряжению находящимися у истца земельными участками и капитальными строениями, расположенными на них. В связи с этим просят суд обязать Плешкова А.В. исправить кадастровую ошибку и устранить препятствие к пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

          Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Вологодской области, администрация сельского поселения Ершовское, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Вологодской области.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» Сибиряков М.А. представил уточненные исковые требования, в которых просит признать кадастровую ошибку при формировании земельного участка с кадастровым номером №, выразившуюся в неправильном определении местоположения земельного участка и исправить кадастровую ошибку, допущенную при формировании земельного участка с кадастровым номером №, на основании межевого плана изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, по новым характерным точкам земельного участка.

    В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» по доверенности Сибиряков М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

            Представитель ответчика по доверенности Гринько Е.В заявленные требования признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление.

            Представитель соответчика – представитель администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Смирнова О.Ю. заявленные исковые требования признала в полном объеме о чем написала письменное заявление.

            Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.

           Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.

            Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о времени и месте судебного заседания извещены, в суд своего представителя не направили.

            Представитель Администрации сельского поселения Ершовское о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования оставляют на усмотрение суда.

            Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, иск ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» подлежащим удовлетворению.

            Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет ответчику право на признание иска.

Нарушения прав третьих лиц признанием данного иска, а также других оснований для непринятия его судом не установлено.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком суд принимает.

Последствия признания иска сторонам разъяснены.

           В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком надобность в мотивировочной части решения отпадает.

                                                   Руководствуясь ст.ст. 173 и 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Управляющая компания «ШекснаВторРесурс» к Плешкову А.В. - удовлетворить.

    Признать кадастровую ошибку при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> выразившуюся в неправильном определении местоположения земельного участка.

           Обязать Плешкова А.В. и Администрацию Шекснинского муниципального района исправить кадастровую ошибку, допущенную при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> на основании межевого плана изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, по новым характерным точкам земельного участка –

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

           Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Судья                                                                                                                                        И.Ю.Ляпкова